下水管道堵了把楼下淹了谁该负责-法师兄

下水管道堵了把楼下淹了谁该负责

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 10:41:00 388 人看过

下水管道堵了，把楼下淹了，需要具体问题具体分析：

1、下水道堵塞造成住户被水淹的，应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任；

2、若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任；

3、物业负有管理、维修的责任，一般情况下是物业负责，如果物业不及时处理导致当事人家楼下被淹了，当事人可以要求物业处理，如果物业已经尽到了注意义务，物业可以不承担当事人被淹的损失。

物业下水管道责任划分

1、新房交房验房时，有下水管道接口、检修口等位置漏水，物业公需要与建设单位协调好质保维修工作；2、冬季使用过程中的，下水管冷凝结露，由使用者自行处理；3、专用部位下水管出现渗漏，看位置在哪就由谁家负责；4、公共部位渗漏，则由物业公负责处理。

《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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