房子租赁给逝者，该怎么办？-法师兄

房子租赁给逝者，该怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 14:45:56 184 人看过

一．出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。

二．居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。

三．非居住房屋承租人死亡或者依法终止的，租赁合同依法变更或者终止。

四．租赁当事人依法分立、合并的，由变更后的当事人继续履行租赁合同。

无证驾驶撞死人了怎么办

无证驾驶撞人致人死亡的，构成交通肇事罪。根据《刑法》第一百三十三条规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条可以继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人；协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。

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