北京申请公积金贷款需要注意哪些事项-法师兄

北京申请公积金贷款需要注意哪些事项

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:10:42 350 人看过

申请公积金贷款需要注意的事项如下：

(一)申请公积金贷款流程

1、借款申请人填写申请表;

2、申请人向中心提交申请资料;

3、经过中心初审确认客户的贷款资格;

4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;

5、填写贷款文件;

6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;

7、买保险;

8、向公积金管理中心报送资料，进行审核;

9、将资料递送至中心终审;

10、将资料递送至贷款银行;

11、将银行返还的资料收存;

12、按借款文件按期还款。

(二)申请公积金贷款需要的费用：

如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用，如下：

1、担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。

2、如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。

(三)北京市未婚居民购买商品房申请公积金所应提交的资料：

1、申请人身份证复印件;

2、申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;

3、购房首付款发票复印件;

4、商品房买卖合同原件及复印件;

5、房屋所有权证原件及复印件;

6、借款申请表原件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

结婚证
北京公积金贷款申请流程有哪些

一、公积金贷款条件北京公积金贷款1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月以上，，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月以上，且足额正常缴存住房公积金12个月以上的条件下，可以申请贷款。2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。二、北京公积金贷款申请流程提交资料：借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房

2023-02-28

241人看过
借款
北京公积金贷款条件需要哪些？

一、公积金贷款。1，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。2，住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。3，公积金贷款现在的基准利率是3.75%，银行的是5.65%，两者相比，公积金贷款的利率低，产生的利息也是相对较少的!二、北京公积金贷款条件需要哪些？1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住

2023-04-18

63人看过
房贷
北京公积金异地购房贷款需要注意哪些问题

一、北京公积金异地购房贷款要满足的条件1、在外地缴存住房公积金的北京户籍的中央单位职工，在北京购买首套自住住房的，可申请使用公积金贷款。2、在北京缴存住房公积金，在户籍地买房的，可以申请北京公积金贷款。同时需要满足下列条件：(1)申请人须在其户籍所在地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。(2)申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。(3)申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)(4)提供北京市住房公积金管理中心认可的担保手续。(5)符合住房公积金贷款的其他条件。二、北京公积金异地购房贷款办理流程1、领表咨询贷款申请人到北京市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。2、开具证明贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。3、核实情况住房公积金管理中

2023-03-01

434人看过
住房公积金
申请住房公积金贷款需要注意哪些呢

公积金贷款的贷款额度是怎么确定的?贷款年限是怎么确定的?具体流程又是什么呢?很多购房者对此并不是很了解，今天就来跟大家分享一下申请公积金贷款买房的注意事项。1.在申请贷款前，申请人应首先根据所购房产价格和收入状况，计算一下自己到底需要申请多少贷款和选择贷款期限。按规定，申请人只能取得所购住房评估价值的70%的贷款，且目前最高贷款额不得超过30万。这里的“评估价”，分别是指如贷款购置的是现有住房，则以该住宅的当年房改价作为评估价值;如系安居房，以购买价作为评估价值;购买商品房，评估价值由北京市住房资金管理中心指定的房地产评估机构确定。以上贷款最长期限为25年。2.在确定贷款额度和期限之后，申请人将要考虑的是取得贷款后以何种方式还贷的问题。按规定，偿还贷款本息有两种方式：即等额均还方式和等比递增方式。按照等额均还方式，贷款期限内每月应均以相等的偿还额足额归还贷款本金和利息;等比递增方式则是在贷

2023-02-13

391人看过

借款
公积金贷款注意事项有哪些

（一）申请贷款前不要动用公积金如果您打算申请公积金贷款购房，在购房之前最好不要提取公积金账户余额支付房款或挪作它用，否则您的账户余额减少甚至清零时，您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。（二）在借款最初一年内不要提前还款无论您多么迫切希望“无债一身轻”，在申请贷款的头一年中最好都不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。（三）贷款期出租住房需告知租户无论您的房屋申请哪种贷款，当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，都必须将已抵押的事实书面告知承租人。（四）还贷困难可寻找身边的银行对未来财务状况作出误判是正常的情况，当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。客户可试着向银行提出延长借款期限的申请，如调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行或许就会受理您的延长借款期限申请。（

2023-02-22

242人看过
银行贷款
申请公积金贷款需要注意什么

申请公积金贷款需要注意以下几项：1.提前准备资料：公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，保障顺利获贷，借款人提前到当地公积金管理中心咨询所需资料，提前做好准备。2.提前了解需求：上文介绍到，各个地区公积金贷款的要求不同，一般需要缴存一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。3.一些购房者的房款数额较大，公积金贷款额度不够的情况下，剩余款项可申请商业贷款。4.按时还款。公积金贷款获得审批之后，购房者要按合同规定及时还款，以免留下不良记录。如无法及时还款，应提前和银行进行协商，申请延长借款期限。5.贷款还清后，购房者需要携带银行贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。一、房子按揭贷款注意事项1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就

2023-03-05

58人看过