根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》,饭店被拆迁时,被拆迁人可以获得补偿。如果双方达成共识,就应该签订赔偿协议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予下列补偿:
(一)对被征收房屋的价值给予补偿;
<(二)房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;
(三)房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置、面积、搬迁费等订立补偿协议,临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等补偿协议签订后,一方不履行补偿协议约定义务的,对方当事人可以依法提起诉讼。房屋拆迁评估应注意的问题。补偿标准低。土地经营权和补偿标准由省、自治区、直辖市规定。但一些省、自治区、直辖市违反立法法规定,不严格按照授权目的行使权力,将权力下放给下级行政机关。为了降低土地储备成本,维护地方政府利益,下级行政机关通常设定较低的补偿标准。
2。在农民房屋拆迁补偿纠纷案件中,一些拆迁人暗箱操作,与被拆迁农民签订安置补偿协议,严重缺乏公开性和公平性。对于同一被拆迁农民的房屋,在同等条件下,安置补偿结果不尽相同,部分农村集体经济组织依法收回土地使用权的补偿标准,由村民会议按照民主协商程序决定,因此补偿标准具有随意性。3。拆迁协议突出了家庭事务代理。在农村,集体土地上的房屋只有集体土地使用权证,没有房屋所有权证。
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公屋租户在征地拆迁过程中能得到什么补偿
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地铁拆迁,商店能得到什么补偿
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农民房也叫村民房,是农村村民私人修建的房子。因为一般很少进行建筑设计,而是直接找施工队进行修建,所以显得简陋粗糙。 农民房所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。... 更多>
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租户在拆迁过程中能否获得赔偿上海在线咨询 2021-10-25被拆除房屋的室内装修补偿金额,由拆除者和被拆除者协商决定的无法协商的,可以委托评价决定。因此,如果被拆除的人和承租人解除合同,装修费由被拆除的人支付,承租人可以得到相应的赔偿。
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拆迁过程中户口不在本地的能否获得补偿河北在线咨询 2022-05-081、根据我国《户口登记条例》第6条的规定,每个公民都只能在一个常住户口所在地登记为常住人口; 2、拆迁房屋的过渡“费”:是指当地在拆迁期间,拆迁征管方对于房屋被拆迁人的“居住权”受到影响时,而给予的补偿; 3、而当事人在户口登记地,是享有居住权的,本人的户口不在本地而房屋拆迁的,对当事人居住权没有影响,所以不会给予该补偿。 4、当事人可以带上本人的房屋产权登记证,户口本、身份证等,具体咨询拆、迁部
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在政府征地拆迁中酒店承租人能获得赔偿吗安徽在线咨询 2022-11-211、在政府征地拆迁中,宾馆的承租人一般能获得补偿款,补偿包括替代宾馆土地的租金价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造
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拆迁过程中租赁户能否获得赔偿台湾在线咨询 2022-06-30在拆迁过程中,租赁户(承租人)无权向拆迁部门主张赔偿或补偿的。但可以根据租赁合同的约定,主张出租人(房东)履行合同。如果在签订租赁合同时,明确约定如遇拆迁等情形,租赁合同终止,房东(出租人)无需承担违约责任,退还承租人押金和租金的条款,就无法主张出租人承担违约责任。 《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容
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租户是否能得到拆迁补偿呢?内蒙古在线咨询 2022-05-13租房拆迁租户是否可以获得补偿要视具体情况而定。如果租赁私人房屋的,租户不可以获得拆迁补偿,但可以获得租金退还或相应的违约赔偿。如果租赁公房的,按照各地的拆迁政策,可能可以获得一定的搬迁和安置补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成