违章建筑是否违反了相邻权是否可以拆除
来源:互联网 时间: 2024-01-12 08:57:42 212 人看过

一、违章建筑是否违反了相邻权是否可以拆除

违章建筑有可能违反了相邻权,可以到城乡规划主管部门投诉,然后依法进行拆除。搭建构筑物未办理相关的审批手续,该构筑物的存在并无合法依据。而且不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。

二、如何判定建筑是否为违章建筑

判定建筑是违章建筑的情况如下:

1.未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

3.擅自改变了使用性质建成的建筑;

4.擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

三、违章建筑强拆程序要走多久

违章建筑强拆程序需要的时间法律没有具体的规定,申请了合法的程序强拆的话较快也要十五天才能拆除。从具体的操作看应视违章建筑的结构,面积,拆除作业的难易程度确定一个合理的期限。

根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外。

行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

《中华人民共和国民法典》:第七章 相邻关系  第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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