户口本可以拿去贷款抵押吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-12 17:31:14 490 人看过

不可以的,户口本或者身份证只是贷款的基本资料,需要申请的应该是无抵押贷款,一般来说,无抵押贷款需要满足一下条件∶

1、有稳定收入,需要提供相应的银行流水作为证明,也就是要求工资打卡,且近半年每月收入不得低于2000元(各银行要求不同);如果是企业,也要求可以提供近半年对公流水。

2、在当地居住工作满6个月,需要提供近半年居住地的水电煤费用账单任意一张作为证明,单位开具工作证明,并且必须是已过试用期的正式员工。

3、良好的信用记录,即信用卡不能有逾期记录,近半年不能有2次逾期,近一年不能有3次逾期,且逾期不能超过60天。同时,如果有贷款记录,也同样不能有逾期不还的的记录。如果没有使用过信用卡也没有贷过款,信用空白的情况也可以办理无抵押贷款。

一、非深户在深圳买房、贷款买房需要满足的条件

(1)购房资格

非深圳户口:(购买社保满一年,最近一年无断供)购买首套住房首付3成,(名下深圳房产已卖,有贷款记录)购买第二套住房首付7成。

非深户:无社保,社保未满一年或最近一年有断供,无购房资格。(社保满一年:一般指13个月以上)

(2)非深户在深圳贷款买房需要满足以下条件(相关材料):

1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明;

2、具有良好的信用记录和还款意愿;

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

5、具有支付所购房屋首期购房款能力;

6、在银行开立个人结算账户;

7、有贷款人认可的有效担保;

(3)非深户需要提供材料

自己的身份证,户口本,结婚证(没有结婚提供单身声明),收入证明,提供一个本地担保人的身份证和电话,如果月供超3000以上还需要提供你的近3个月的银行流水,或者股票基金证明也可以,但必须是你本人的名字。(一般要求月流水需要是月供的2.5倍。)

二、怎样申请个人无抵押贷款最快

要想快速获得无抵押贷款,不妨从以下两方面提前准备:

一是准备好相关材料,无论申请那家机构的无抵押贷款产品,以下申请材料是必备的:二代身份证及复印件;近3-6个月的银行流水单;居住证明,一般为水电燃气账单。

二是查询征信报告。由于是无抵押贷款,银行最看重的就是良好的个人信用。银行一般只看最近两年的信用状况,普遍对逾期的限定是,近三个月内不能有二次,近半年内不能有三次,一年内不能有四次。如果自己的征信记录较差,建议就不要花时间去申请了,因为也很难批;如果只是轻微逾期,可以选择对征信要求低一些的小贷公司。由于全国都开通了个人征信报告网络查询,申请前最好自己先查询下,上网不方便的朋友可以去人民银行柜台查询。

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2025年03月08日 11:46
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