在赠与财产的权利转移之前,赠与人都可以撤销赠与,但是对于具有道德义务或者是经过公证的赠与合同不可以任意撤销。如果存在法定撤销的情形,赠与人要行使法定撤销权,必须在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内。
口头赠与和法定赠与
房地产赠与,是指房地产权利人将自己拥有的房地产,无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定:
1、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;
4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。
总之,房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条:因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
-
赠与无效的撤销是不是有时间规定
361人看过
-
赠与撤销的时限是怎样的,赠与的法定撤销情形是什么
484人看过
-
赠与合同的法律效力与撤销时效是如何规定的
479人看过
-
赠与合同约定不得撤销赠与,赠与人可以撤销赠与吗
370人看过
-
撤销附义务赠与合同时效是多久,到底能否撤销
161人看过
-
赠与人的撤销权多长时间能恢复
221人看过
扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
-
赠与人要求撤销赠与的时效为多长?安徽在线咨询 2022-06-11赠与人的撤销权的时效是一年。但如果是赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权的时效是六个月。根据相关法律规定,受赠人存在严重侵害赠与人一方合法权益或不履行赠与合同义务的,赠与人可以撤销赠与,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
-
多长时间不到可撤销赠与合同江苏在线咨询 2022-11-16赠与合同一年内可以撤销。赠与人即使享有撤销权,也必须在法律规定的时间内行使,法律规定的期间为一年,即从赠与人知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使,否则就丧失了撤销权,赠与财物就不得要回,而将永久的归受赠人所有了。 《民法典》第六百六十三条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定
-
撤销赠与诉讼时效的规定福建在线咨询 2022-11-20撤销赠与诉讼时效是一年。当事人赠与出去,又想撤销赠与的话,可以通过两种方式,协商或诉讼。如果双方可以协商一致的话,随时可以撤销赠与合同;如果需要诉讼解决,已经完成了赠与行为,想撤销赠与的,可自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行驶撤销权。
-
撤销赠与的时效是多久,法律上该如何规定辽宁在线咨询 2023-09-18赠与行为人撤销自己所作出的赠与行为的适用时效一般为随时,但应当在赠与行为完成之前撤销,否则是不可以进行撤销的。根据我国《民法典》的相关规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用该规定。
-
不赡养老人撤销赠与的时效广西在线咨询 2022-08-21一般可以撤销。因此,房产赠与合同签订后,房产产权变更登记之前,除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能撤销外,其他情况房产赠与合同是可以撤销的。 已进行房产变更登记的房产赠与协议,原则上不可撤销。赠与人将房产赠与受赠人办理房产变更登记后,房产赠与协议就已履行完毕,此时房产属于受赠人的财产,没有法定情形,赠与人无法要求撤销赠与协议,返还财产。但是,一旦出现了以下