离婚后父母出资购买的房子,怎样分割房产?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-07 05:20:32 235 人看过

父母出资购房离婚时房产需要根据具体情形分割:

1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;

2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;

3、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

协议离婚的条件具体如下:

1、协议离婚的男女双方须有合法的夫妻身份;

2、协议离婚的双方当事人须为有完全民事行为能力的人;

3、协议离婚的双方当事人须有离婚的合意;

4、协议离婚时必须对子女的抚养教育作出恰当、合理的安排,并达成一致的协议;

5、协议离婚时必须对夫妻共同财产的分割做出适当的处理;

6、协议离婚必须合法。首先,双方当事人离婚动机和目的应该合法,不能用离婚来规避法律,达到其他个人目的。其次,离婚协议的内容必须符合法律和政策。

离婚时候房产怎么分割

离婚时候房产要按具体情况分割。如下

:1、以孩子名义买房离婚时不能分割。父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下,实际上是父母对子女的财产赠与,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立;

2、用别人身份购房离婚时不能分割;

3、买二手房未过户离婚时不能分割;

4、受赠、继承未过户离婚时不能分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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