协议离婚与法院判决离婚析产方式的区别-法师兄

协议离婚与法院判决离婚析产方式的区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-13 08:52:03 112 人看过

一、提交资料不同

除均需提供房屋所有权证、免税证明、房屋平面图等资料外，民政局协议离婚析产需提供当事人双方身份证明、离婚证和离婚协议原件；法院判决、调解离婚析产需提供现产权人身份证明和生效法律文书（判决书或调解书）。

二、办理登记申请人不同

通过民政局协议离婚的，需双方共同申请办理房屋登记手续；经法院判决或调解离婚的，只需现产权人一人持生效法律文书及所需材料申请办理房屋析产登记即可，但双方另行约定的或法院要求协助办理的除外。

三、办理时间和成本不同

到民政局协议离婚的优点是办理时间短、程序简便、成本低。只要双方达成一致意见即可随时签署离婚协议，领取离婚证；而在法院达成调解协议则程序较繁琐，需先立案后开庭，再经调解、判决，办理时间较长，相应成本也较高。

四、析产约定内容严谨度不同

从协议内容来看，民政局对此基本不审查，由双方当事人协商一致就可以，因此，协议书中涉及对财产、子女、债权债务的处分，往往是根据当事人对法律的认识，措词不规范，考虑不周全，极易产生纠纷，留下隐患；而法院协议离婚，经过律师、法官的层层把关，对调解书的每一条款都会逐条进行审查，合法、严谨，并确保今后可供强制执行，没有隐患，更彻底地解决问题。

五、强制力不同

更为重要的一点区别在于，从协议的履行方面来看，民政局协议离婚所备案的离婚协议书虽然有效，但是不具有强制执行的效力，当一方不履行协议内容时，另一方必须向法院另行起诉解决，而协议书中所约定的内容，也并非百分之百能得到法律的支持。一旦产生纠纷，仍需法院判决，具有很大的不确定性。而通过法院达成的调解协议离婚或判决离婚，有法院制作的调解书或判决书，具有强制执行的效力。

六、物权变动生效时间不同

民政局协议离婚的，房屋物权的改变在当事人双方在房管部门办理完离婚析产登记后才生效。法院判决或调解离婚的，房屋物权在相应的法律文书生效后即发生了改变。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚析产相关文章

离婚协议书
法院判决离婚要不要离婚协议书

法院判决离婚的不要离婚协议书，因为离婚协议书是夫妻办理协议离婚手续才需要的文件材料。当事人通过诉讼离婚手续解除婚姻关系的，只需要提交起诉书、结婚证、双方的身份证、户口本、夫妻共同财产的财产清单等材料即可。一、离婚协议书要提前写还是直接民政局写离婚协议书要提前写。只要协议书是基于夫妻双方真实意愿就可以。夫妻双方自愿离婚的，可以直接去民政局办理离婚手续。双方必须到婚姻登记机关申请离婚，婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时准许办理离婚手续。其需要携带以下材料：1、双方的户口本、身份证；2、双方的结婚证；3、双方当事人共同签署的离婚协议书。根据规定，离婚协议书，是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的关于解除婚姻关系相关事宜的经过婚姻登记机关或者法院认可的书面协议。没有形成书面的离婚协议，婚姻登记机构不会办理离婚登记，离婚协议在婚姻登记机构签字时生效。二、一方没有

2023-03-21

430人看过
离婚判决
离婚判决的方式与法律规定

离婚的法定条件包括夫妻感情破裂、经过调解无法挽回夫妻关系，或者一方坚决要求离婚而另一方坚决不离的情况。如果夫妻感情确实已经破裂，法院可以判决离婚。另外，如果夫妻中的一方有重婚或与他人同居的行为，或者遗弃家庭成员，调解将无效，法院也可以判决离婚。离婚的法定条件包括夫妻感情破裂,经过调解无法挽回夫妻关系,或者一方坚决要求离婚而另一方坚决不离的情况。如果夫妻感情确实已经破裂,法院可以判决离婚。另外,如果夫妻中的一方有重婚或与他人同居的行为,或者遗弃家庭成员,调解将无效,法院也可以判决离婚。法院如何判决离婚？离婚是现代社会中常见的一项法律程序。法院在判决离婚时,需要根据双方的具体情况和法律规定进行公正的审判。一般情况下,离婚案件由法院进行调解,如果双方无法达成一致意见,则法院将进行裁决。在离婚案件中,法院通常会依据以下几个因素进行判决:1. 感情确已破裂:法院认为夫妻感情已经无法维持,这是离婚的

2023-08-28

304人看过
离婚析产
离婚析产与同居析产的相同与区别是什么

一、同居析产与离婚析产的相同之处共同生活期间共同取得的财产为共有，约定的财产按约定处理，但逃避的财产约定除外。二、同居析产与离婚析产的不同之处1、两者的处理依据不同2、两者的法律保护模式不同经过结婚登记的夫妻在婚姻关系存续期间，一方或双方所得的财产，除列举的财产以外，均为夫妻共有财产，夫或妻对共有财产享有平等的处分权。同居关系析产则是以财产取得方式确定产权，共同财产未经共有人同意不得处分。其行为模式不同，后果模式也不相同。3、给予经济帮助的条件不同离婚案件的当事人一方生活困难时，另一方应从其个人财产中给予适当帮助。同居关系析产则需一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈，分割财产时才给予适当照顾或由另一方给予经济帮助。4、诉的复合条件不同人民法院审理离婚案件，属复合之诉，对和应予合并审理。人民法院对当事人起诉请求解除同居关系的案件，已不再受理。这种基于人身关系牵连的财产分割或者子女抚养，已成为

2023-06-21

221人看过
离婚协议
忠诚协议与离婚协议效力的区别

一、忠诚协议与离婚协议效力的区别忠诚协议和离婚协议只要是依法成立的，两者的法律效力是一样的，当事人必需履行协议的内容。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。二、离婚协议书有什么用离婚协议书是一份非常重要的法律文书，不仅是办理协议离婚手续的必备材料，而且其内容也是确定孩子抚养以及财产分割的法律依据，同时也是发生争议后，法院判决处理离婚后财产、子女纠纷的法律依据。离婚协议书要包含以下内容：1、登记离婚是双方当事人的真实

2023-06-19

423人看过

协议离婚
人民法院协议离婚的判决标准与原则

男女双方自愿离婚并且对子女的抚养及对财产的分割问题作出的适当的处理的，可以到婚姻登记机关进行登记离婚，不须进行诉讼。登记离婚时，要提供以下文件：1、户口本、身份证；2、结婚证3、双方共同签署的离婚协议。协议离婚的步骤程序夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。在规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

2023-07-06

185人看过
协议离婚
协议方式离婚的利与弊分别是什么

利：1、协议离婚费用低。2、协议离婚时间短。3.、协议离婚压力小。弊：1、离婚协议书的内容，不具备强制执行力。2、离婚协议书的内容，当事人从诉讼程序上有反悔的权利。3、离婚协议书的内容，可能会隐藏有后患。一、离婚后可以提出重新进行财产分割吗重新进行离婚后的财产分割的情形有：1、对自愿离婚协议书反悔的，可在协议离婚后一年内请求再次分割财产；2、发现一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的，可以要求再次分割财产；3、离婚时未处理的财产，离婚后仍可要求分割。二、拿到离婚证多久后才能上诉夫妻双方协议离婚且已经拿到离婚证的，双方是已经解除了婚姻关系，若一方对于离婚协议书约定的内容反悔的，可以在一年内向法院起诉。但是若离婚协议约定的内容是双方自愿的，并没有胁迫等情况的，法院一般不予支持。三、哪里可以代写离婚协议可以聘请律师代写离婚协议，写文书一般是100-1000，但是离婚协议书是要公示才生效的文书，

2023-03-11

410人看过
离婚协议
离婚协议与正式离婚的法律效力

根据《民法典》第一千零七十九条,如果夫妻中的一方想要离婚,他们可以由相关部门进行调解,或者直接向人民法院提起诉讼。人民法院在审理离婚案件时,应当进行调解。如果感情确已破裂,调解无效,人民法院应当准许离婚。根据《民法典》第一千零七十九条，如果夫妻中的一方想要离婚，他们可以由相关部门进行调解，或者直接向人民法院提起诉讼。人民法院在审理离婚案件时，应当进行调解。如果感情确已破裂，调解无效，人民法院应当准许离婚。离婚调解：民法典规定的离婚途径及调解重要性离婚案件中,调解是必经程序。在法官的主持下,双方当事人达成调解协议并经法院审核后,并签字或盖章后,与签收调解书具有相同的法律效力。如果当事人反悔不签收,不影响调解书的效力。而诉讼外调解则是在第三人的主持下进行的,当事人达成调解意见并签收后,又反悔的可以向法院起诉。在离婚案件的调解过程中,双方当事人可能就三

2023-09-28

92人看过
法律综合知识
诉讼离婚法院判决离婚财产的处理方式有什么

一、诉讼离婚法院判决离婚财产的处理方式有什么诉讼离婚法院判决离婚的，如果法院同时对于财产分割作出了判决的，则双方按照法院的判决分割财产即可；如果法院没有作出判决的，则双方可以自行协商财产如何分割，也可以在离婚后另行提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决财产如何分配。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、法院怎么处理离婚时夫妻的财产法院处理夫妻财产时会按照以下方式进行：1、离婚时个人财产如果没有特别约定的不予分割，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。2、夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的，按照

2024-01-28

124人看过

协议离婚
协议离婚和法院调解离婚的比较分析

协议离婚和法院调解离婚有以下区别：1、离婚程序不同；2、经济成本不同；3、协议履行不同；4、内容审查不同。《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。法院调解离婚没有冷静期不管是多久协议离婚都会有冷静期的；《民法典》规定了夫妻离婚有30天的冷静期。《民法典》第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻

2023-07-05

450人看过
离婚协议
离婚协议甲方和乙方的区别

没区别，就是个称呼，谁是甲方谁是乙方都不影响离婚协议的效力。离婚协议书中通常是不粗在甲方、乙方的，根据书写习惯以及方便的原则通常都称呼男方和女方。当然如果双方当事人非要以甲、乙双方来区分的话，可以在写双方基本信息的时候，备注一下为甲方或者乙方即可。离婚协议教育费和学费的区别不抚养孩子的一方，给孩子支付的抚养费当中就包括学费的。所以，离婚协议书当中直接把抚养费约定清楚就可以，没有必要将抚养费和学费分开。孩子的抚养费就包括学费，生活费，医疗费和其他各种各样的费用。因此，离婚协议抚养费和学费这就是一回事，具体的支付数额，夫妻双方自行协商就可以。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日

2023-07-21

141人看过
法律综合知识
协议离婚与法院离婚哪个好

一、协议离婚与法院离婚哪个好关于协议离婚和诉讼离婚的选择，通常分为以下两种情况：民政部门协议离婚程序便捷，当事人可首先考虑。但是协议离婚的前提条件是双方都同意离婚，并且对子女抚养、财产分割、债务承担等各种问题必须全部达成一致意见，否则，民政部门不予办理协议离婚手续。根据《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具以下证件和证明材料：本人的户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。二、法院离婚判决后不执行该如何1．生效的法律判决书具有强制执行力，受法律保护，双方当事人都应该积极履行。2．判决书是在双方发生争议且协商无法解决时，通过法律的权威来强制调节社会关系的一种方式。因

2023-11-04

133人看过
法律综合知识
协议离婚与诉讼离婚的利弊分析

协议离婚的利弊分析一、协议离婚的优势1、操作简单快捷只要双方协商好就可以去民政局办理离婚预登记，30天的冷静期过之后，就可以去民政局拿离婚证。2、不需要费用诉讼离婚费用有：法院的诉讼费、起诉离婚律师费、房屋评估收费以及时间成本，其中起诉离婚律师费因地区差异而不同，没有统一的标准，应根据实际情况来定。而协议离婚这些费用都不需要。3、知道的人少，私密性强协议离婚，可以避免“外人”知道自己的“家务事”，因具体事务完全由双方处理，知情人限于双方及一方或双方亲朋;即使需要律师参与，也只有双方律师知道相关事宜，不会波及到更多的人。4、当事人主动履行可能性大协议离婚，由于因达成的约定内容是双方协商一致的结果，所以在行使子女抚养权、抚养费用支付、探望权的行使等具体问题上，双方一般都会积极主动地履行。二、协议离婚的劣势1、离婚协议书不具有强制执行的效力经婚姻登记机关确认，办理离婚登记的《离婚协议书》虽具有法

2023-08-21

430人看过

夫妻共同财产
赠与协议与婚内财产协议的区别

（1）当事人不同。前者的当事人是夫妻双方，后者的当事人是夫妻一方。（2）内容不同。前者的内容可以是夫妻双方对婚前或婚后的所得所有或部分财产做出约定，后者仅是对夫妻一方赠与的财产做出意思表示。（3)结果不同。前者夫妻任何一方均可要求对方按照协议继续履行，后者如果受赠方要求继续履行的，赠与方在财产权利转移之前可以撤销赠与。也就是说婚内签订的协议如果只有一方赠与另一方财产，没有涉及其他有关双方婚前或者婚后财产你的约定，同时协议仅有一方签字，不应认定为婚内财产协议，而因认定为赠与协议。对于协议中涉及的财产应当按照上述法律规定来处理。一、离婚时怎么分割夫妻共同房产法院在处理离婚时共同房产一般坚持男女平等分配，同时照顾、保护子女和女方的合法权益。具体有如下规定：1、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。2、妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的

2023-03-11

455人看过
离婚协议
离婚协议纠纷解决方式

离婚纠纷的解决方式有两种，分别是协议解决和诉讼解决。协商解决就是双方各自提出自己的要求，看能否达成一致，达成一致就按照协商的结果执行。诉讼解决就是向人民法院起诉解决，由人民法院根据各自提交的证据来进行判决。一、土地流转纠纷怎么解决1、当事人协商协商解决纠纷，就是发生土地流转纠纷的当事人双方，采取其他方式解决纠纷之前，首先在自愿互谅的基础上，依照有关法律规定，直接进行协商，自行解决双方之间的纠纷。当然，在采取其他途径解决纠纷的过程中，只要双方当事人都愿意，还可以继续通过协商，达成协议，解决纠纷。采取协商的办法解决纠纷，可以大大减少双方当事人为解决纠纷所耗费的时间、精力和费用，有利于及时化解矛盾，维持双方当事人之间的正常关系。2、双方调解在土地流转纠纷中，双方当事人不愿意协商解决，或者通过协商未能解决纠纷(例如，协商达成解决纠纷的协议后，一方当事人反悔)的，可以通过调解的方式解决纠纷。调解是我

2023-06-23

109人看过