如何进行合同审查
来源:互联网 时间: 2023-07-01 15:24:34 444 人看过

合同审查的注意事项一般是合同订立的主体资格和违约责任条款。具体而言,当事人在订立合同的时候,应注意合同的有效性,关于合同有效性问题,事实上包括三个方面的问题,一是合同主体是否适格,二是合同目的是否正当,三是合同内容、合同形式及程序是否合法。而违约责任的约定则关系到合同的后续处理,也非常重要。

合同审查的三步骤

一般合同审查的三步骤如下:

1.形式审查。形式审查就是看一份合同是否具备这三部分,这三部分是否完整,是否有前后矛盾的地方。

2.实质审查。主要是对合同正文的审查,这是合同最关键的内容,包括:

(1)合同条款是否完备、合法;

(2)合同内容是否公平,是否严重损害集团公司利益;

(3)条款内容是否清楚,是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。

3.沟通、参照与找法。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 19:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同审查相关文章
  • 离婚财产审查如何进行
    法律综合知识
    当夫妇决定离婚时,他们应当采取必要措施以保证自身资产的安全。这些包括财产保全策略、财产公证程序以及清点资产的过程。总体而言,夫妻双方的财产形态多样化,可包括但不限于各类银行储蓄、信用卡债务、薪资收入、证券市场投资与资金账户、企业所有权、房地产、保险单等。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    2024-08-05
    82人看过
  • 审查批捕如何进行作出
    法律综合知识
    审查批捕指的是人民检察院对公安机关逮捕犯罪嫌疑人、被告人的提请批准逮捕书审查批示的活动。人民检察院对于公安机关提请批准逮捕的案件进行审查后,应当根据情况分别作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。《刑事诉讼法》第九十条规定,人民检察院对于公安机关提请批准逮捕的案件进行审查后,应当根据情况分别作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。对于批准逮捕的决定,公安机关应当立即执行,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于不批准逮捕的,人民检察院应当说明理由,需要补充侦查的,同时通知公安机关。
    2024-04-25
    376人看过
  • 什么是实质审查?如何进行实质审查?
    实质审查是发明专利申请审批程序的第二个阶段,主要是从技术角度确定发明的专利性,即审查其是否符合专利法所规定的新颖性、创造性和实用性的要求。一般来说,申请人向专利局提出实质审查请求并缴纳了审查费以后,即开始进行实质审查。但是,对国计民生有重大作用的发明,专利局认为必要的时候,可以自行对发明专利申请进行实质审查。实质审查的请求,应当自申请日起三年内提出,该请求可以在提交发明专利申请的同时提出,也可以在发明专利申请公布后或者更迟一些时候提出,以便申请人有比较充裕的时间对其发明做出恰当的估价。申请人于正当理由在上述三年期限内不请求实质审查的,该申请即被视为撤回。在发明专利申请进行实质审查的进程中,专利局的一项重要工作是进行文献检索。专利合作条约(缩写为PCT)组织规定其成员国在审批专利进必须检索“最低限度文献量”为指定的七国和两个国际组织自1920年以来公布的专利文献及152种5年的非专利文献。审
    2023-06-05
    73人看过
  • 行政证据真实性审查如何进行,由谁审查
    一、行政证据真实性审查主体行政证据的的审查主体是人民法院,包括对于证据、真实性、客观性、关联性、合法性的审查判断。根据规定,人民法院在收集和运用证据时,必须从实际出发、实事求是,重证据、重调査研究,各种证据都须经法庭审查属实,才能做为定案的根据。二、行政证据真实性审查的法律依据我国《行政诉讼法》第五十三条规定了人民法院裁判行政案件,应当以证据证明的案件事实为依据。第五十四条法庭应当对经过庭审质证的证据和无需质证的证据进行逐一审查和对全部证据综合审查,遵循法官职业道德,运用逻辑推理和生活经验,进行全面、客观和公正地分析判断,确定证据材料与案件事实之间的证明关系,排除不具有关联性的证据材料,准确认定案件事实。第五十五条法庭应当根据案件的具体情况,从以下方面审查证据的合法性:(一)证据是否符合法定形式;(二)证据的取得是否符合法律、法规、司法解释和规章的要求;(三)是否有影响证据效力的其他违法情
    2023-06-06
    90人看过
  • 工程合同审查时哪些情形需要进行合同审查
    工程合同审核需要注意以下事项:1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格;2、审查关于安全文明施工的规定;3、审查工程承包范围等事项。一、土建合同注意事项有哪些土建合同的注意事项主要包含6个方面:1、首先要审查发包人与承包人履约情况。如发包人的主体资格、资金问题。承包人的资质情况、施工能力、社会信誉、财务情况。2、其次要注意履约管理的工期。如开工日期、竣工日期、影响工期的因素。3、注意合同价款、工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。4、注意约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。5、注意违约条款的约定,如违约金或赔偿金具体的数额和计算方式。6、注意争议的解决方式。二、议标的施工合同需要不需要备案?国家已经全面取消了建筑施工合同、建筑节能设计审查备案制度规定,当事人签订完成建筑施工合同之后,只需要及时申请办理工程质量安全监督手续与施工许可证即可。为贯彻落实国务院深化“放管服”改革,优
    2023-03-08
    159人看过
  • 如何进行审查起诉的增补侦查?
    1、退回补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限2、对于补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,可以作出不起诉的决定。也就是说,案件经过一次补充侦查,人民检察院认为证据不足,不符合起诉条件的,可以作出不起诉决定;如果经过两次补充侦查,仍然证据不足,不符合起诉条件的人民检察院应当作出不起诉决定。3、人民检察院对已经退回公安机关二次补充侦查的案件,在审查起诉中又发现新的犯罪事实,应当移送公安机关立案侦查;对已经查清的犯罪事实,应当依法提起公诉。审查起诉阶段补充侦查的条件1、补充侦查的形式。根据刑事诉讼法第140条第2款的规定,人民检察院审查起诉的案件,对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查;也可以自行侦查,必要时可以要求公安机关提供协助。2、补充侦查的期限和次数。根据刑事诉讼法第140条第3款的规定,对于补充侦查的案件,应当在1个月以内补充侦查完
    2023-07-06
    317人看过
  • 审查起诉的补充侦查如何进行?
    1、退回补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限2、对于补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,可以作出不起诉的决定。也就是说,案件经过一次补充侦查,人民检察院认为证据不足,不符合起诉条件的,可以作出不起诉决定;如果经过两次补充侦查,仍然证据不足,不符合起诉条件的人民检察院应当作出不起诉决定。3、人民检察院对已经退回公安机关二次补充侦查的案件,在审查起诉中又发现新的犯罪事实,应当移送公安机关立案侦查;对已经查清的犯罪事实,应当依法提起公诉。一、证据不足不予起诉申诉期限是多久一般情况下,被害人可以在收到不起诉决定书之日起七日内向上一级检察院提出上诉。在经过人民检察院审查后,案件证据不足的,可以退回公安机关补充侦查,也可以自行侦查。如果第二次的补充侦查,检察院还是认为证据不足,不符合起诉条件的,应该作出不起诉决定。经过公安机关侦查,结束的案件应该要做到
    2023-06-23
    401人看过
  • 服务合同怎么进行合同审查工作
    一、服务合同怎么进行合同审查工作在服务合同的审查过程中,我们应遵循一系列细致的步骤以确保合同的完整性和合法性。1.需要仔细审查服务范围和服务内容,确保每一项服务都在合同中明确列出。2.服务质量条款应设定明确的量化标准或评判标准,如客户满意率或投诉率等,以避免模糊的约定。3.服务费的支付方式也是审查的重点,根据合同期限的不同,支付方式也应有所不同。对于长期合同,通常建议按月支付服务费。4.还需注意服务人员的劳动纠纷问题,合同中应明确服务方对服务人员的劳动保护、工作安全以及可能产生的纠纷负责,与委托方无关。5.在审查过程中,还需特别关注委托方单方面解除合同的事由,以及服务方出现一般违约行为的责任承担方式。这些条款的明确约定,有助于保护双方当事人的合法权益。6.关于管辖问题,一般应约定合同履行地即委托方所在地人民法院管辖,以便于解决可能出现的纠纷。二、审查合同平衡性在合同审查中,合同的平衡性是一
    2024-07-24
    115人看过
  • 行政诉讼中,行政证据合法性审查如何进行
    一、行政证据合法性审查如何进行(一)对物证、书证、鉴定结论、勘验、检查笔录的程序审查。第一、是否是在完备的法律手续条件下搜集的。第二,如需专门的科学技术鉴定方能确认其效力的物证、书证,还必须审查是否经法律规定的有鉴定资格的鉴定人或鉴定机关进行鉴定。(二)对证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述等言词证据进行程序审查。必须注意获取证据过程中,证人、被害人是否受到他人的威胁或其它不良因素影响,犯罪嫌疑人有无被刑讯逼供等情形,以及取证人员在取证中有无指认、诱证或者其它违反法律规定的情形。(三)对视听资料证据程序审查,一是审查其形式是否完备,手续是否齐全。二是审查判断收集的证据是否符合法定的程序。(四)对鉴定结论、勘验、检查笔录证据的审查。鉴定结论,是指鉴定人对司法机关交付的案件中专门性问题进行鉴定后所作的书面结论。对鉴定结论的审查应从两方面考虑:第一,鉴定物是否客观真实,即是否确与案件事实有真实的
    2023-06-06
    473人看过
  •  合同审批流程是如何进行的?
    本文介绍了工程合同审批流程的各个部门职责和审核内容,包括相关部门的审批权限和流程,以及审批内容和要求等。目的是确保审批流程的透明和严谨,以保障合同的合法性和合规性。以下是工程合同审批流程的改写版本,保持原意不变:1.公司合同预算部会严格按照招标文件的有关规定,参考建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,并参与合同谈判、组织合同履行评估等工作。2.合同预算部负责审核合同的经营条款,确保待签合同与审批调整建议之间的一致性。3.工程部负责审核工程合同的技术条款。4.物质采购部负责审核工程合同中各种材料的采购和供应条款。5.财务部负责审核合同支付、发票纳税等相关财务条款。6.法律顾问负责对合同风险和相关法律内容进行分析和判断。7.主管领导负责对合同的整体审查工作。8.总经理最终审批通过后,方可生效。合同审核的具体内容有哪些?合同审核是确保合同双方权益的重要环节。根据《民法典》的规定,合同审核的具
    2024-03-13
    70人看过
  • 审查起诉阶段如何进行羁押必要性审查?
    刑诉法第93条规定了羁押必要性审查制度,《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》(以下简称《规则》)第617条规定,侦查阶段的羁押必要性审查由侦查监督部门负责;审判阶段的羁押必要性审查由公诉部门负责。监所检察部门在监所检察工作中发现不需要继续羁押的,可以提出释放犯罪嫌疑人、被告人或者变更强制措施的建议。笔者以公诉部门为视角,探讨审查起诉阶段羁押必要性审查工作如何开展。【目录】1、审查起诉阶段羁押必要性审查主体2、审查起诉阶段羁押必要性审查内容3、审查起诉阶段羁押必要性审查程序【正文】1、审查起诉阶段羁押必要性审查主体从逮捕执行至移送审查起诉,随着侦查活动的深入展开,案件事实和证据状况均有可能发生变化,犯罪嫌疑人是否符合继续羁押的条件也会随之发生改变。因此,检察机关公诉部门在收到公安机关移送审查起诉的案件之初,有必要首先对犯罪嫌疑人的羁押必要性进行审查,如根据犯罪嫌疑人同案犯的判决情况,犯罪嫌疑人
    2023-06-11
    453人看过
  • 房屋租赁合同审查怎么进行
    (一)审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况(1)必须写明租赁房屋的确切位置房产证上记载的房屋地址应在租赁合同中详细列明(注意笔误);对于未竣工的房产,一般需查看当地地名委员会颁发的门牌号码登记证明书,确认门牌号码;对于租赁办公楼作为注册地址使用的,尤其要注意实际楼层和合同记载的楼层是否一致,以免因此形成注册障碍。房产位置以及共用的通道、楼梯、附属设施等,同样建议在附件的房产平面图中予以明示,便于日后相邻关系的处理。(2)租赁面积的计算方法(使用面积还是建筑面积)租赁建筑面积必须明确,这通常为物业费等的计算基数。对于出租物业已有房地产权证或业经法定机构出具测量报告的(常见于房屋、写字楼、厂房、商铺的整体租赁),合同双方最好将房地产权证或测量报告上所记载的建筑面积约定为租赁面积,并将房地产权证或测量报告作为合同附件;对于出租物业未有房地产权证或未经法定机构出具测量报告的
    2023-12-22
    237人看过
  • 买卖合同应该怎样进行审查?
    第一、审查合同主体,不只是要审查合同主体是否适格;第二、审查买卖标的物(货物)的基本情况;第三、审查标的物的数量和计量方法;第四、审查标的物的技术标准(含质量要求);第五、审查标的物的包装方式和包装要求;第六、产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式;第六、审查合同中是否约定验收或者检验的标准、方式、日期;第七、审查是否约定结算方式;第八、审查违约责任及解决合同争议的方法;第九、审查合同落款、署名、盖章等方面。一、协议合同书如何写?协议合同书一般包括以下内容:1、合同主体信息;2、合同标的和标的物信息;3、合同双方的权利义务;4、违约责任;5、解决争议的方法;6、双方的签字或者盖章。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、
    2023-04-01
    130人看过
  • 怎样进行房屋租赁合同审查?
    对房屋租赁合同审查的方式:1、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况;2、审查房租租赁合同的租赁期限;3、审查房屋交付的时间、条件、手续和违约责任等;4、审查合同中约定的租金及支付方式、期限。房屋租赁合同审查需注意的问题一、审查当事人双方是否具备主体资格。二、审查房屋是否存在禁止出租的情形。三、审查房屋的租赁用途与政府批准的规划用途是否一致。四、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况。五、审查租赁期限。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    2023-07-05
    344人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同审查指的是:按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有无效力待定或者无效的情形,合同权利义务如何终止或者是否终止,相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢,会... 更多>

    #合同审查
    相关咨询
    • 民间借贷合同如何进行审查
      西藏在线咨询 2023-01-03
      民间借贷合同审查要点主要是: 1、主体是否合格。主体真实性审查,如审查企业营业执照,个人身份证等。主体合法性审查,要审查法人及法定代表人印章使用是否合法。主体资信程度审查。 2、利息约定是否合理。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。 3、担保是否有效审查。保证担保贷款时,必须以审慎性原则考察保证人的经济实力、资产负债情况和资信程度以及有无实际代偿能力。
    • 合同审查过程中如何进行签订
      青海在线咨询 2023-06-30
      当前,合同在经济活动中越来越多的运用到但对于如何签订、审查合同,找出合同中存在的缺陷并及时修正,最大限度将己方的风险控制到最小限度,很多非专业人士并不精通。下面就聊一聊如何签订和审查合同: 首先,对于合同当事人主体资格的审查和确定:因为合同约定的就是双方当事人,如果出现问题的,只能要求对方承担违约责任。因此,在订立合同之前,要全面了解对方当事人的基本情况,对方是否是企业法人;有无法人执照;若对方自
    • 合同的效力问题如何进行审查
      西藏在线咨询 2022-08-25
      审查合同首先从主体方面进行审查。(一)主体方面: 1、不能是未成年人签订的合同; 2、法律对合同主体资格有限制的情形(如经营范围上的特许经营、限制经营、禁止经营情形,其他的如保资格等)不能签订合同; 3、代理权有无瑕疵; 4、是否属于无权处分;(二)内容方面:首先看有无无效情形,包括52条(一般无效)、53条(不当免责条款“造成对方人身伤害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失的”)40条(格式条
    • 如何对用人单位的合同进行审查
      江苏在线咨询 2023-09-24
      审查合同需要注意合同的可操作性,签订合同程序的合理性,合同内容的合法性,还要明确合同的目的。跟用人单位签订合同需要采用书面形式,要双方在合同文本上签字或者盖章,合同才具备法律效力,受法律保护。
    • 2022年房屋租赁合同审查如何进行
      青海在线咨询 2022-11-21
      房屋租赁合同审查程序如下:首先要对出租主体进行审查,比如房地产权利证书或者其他有效证明文件等;其次对租赁房屋所处的准确位置(如门牌号)以及租赁物的概要情况等也需要进行审查。