申请撤销国有土地使用证的途径有哪些？-法师兄

申请撤销国有土地使用证的途径有哪些？

来源：互联网时间： 2023-03-25 17:21:47 176 人看过

《土地登记办法》第三条规定，土地登记实行属地登记原则。申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。由此可知，国有土地使用证的颁证机关是县级以上人民政府，而非国土资源主管部门。根据《行政复议法》第十三条的规定，对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议。

土地所有权、使用权依法登记发证后第三人对其结果提出异议的，利害关系人可根据《土地登记规则》的规定向原登记机关申请更正登记，也可向原登记机关的上级主管机关提出行政复议或直接向法院提起行政诉讼。自《土地登记办法》颁布后，《土地登记规则》已经自行废止，但关于更正登记的内容在《土地登记办法》中有非常明确的规定。因此，对于已经颁发的国有土地使用证不服，当事人可以向市人民政府提出行政复议外，还可以依据相关法律规定向区人民政府申请更正登记或者直接向法院提起行政诉讼。

一、我国的土地证包括哪几种？

土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。

根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：

1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

2、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

3、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

土地使用权
土地使用权获得的途径

获得土地使用权有三种方式：出让、划拨和转让。出让方式包括招标、拍卖、挂牌和协议，而划拨土地使用权则不需要使用者出钱购买土地使用权，经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。转让方式包括出售、交换和赠与等。主要有三种方式可以获得土地使用权：出让、划拨和转让。1.出让方式包括招标、拍卖、挂牌和协议。2.划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权，而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。3.转让方式包括出售、交换和赠与等。划拨土地使用权如何？划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。根据《城市房地产管理法》第二十三条，划拨土地使用权没有使用期限的限制，除非法律、行政法规另有规定。划拨土地使用权上形成房屋产权的转让，必须经过由划拨土地使用权到有偿出让土

2023-09-28

198人看过
立遗嘱
遗嘱变更和撤销的途径有哪些？

遗嘱的撤销和变更有明示和推定两种方式。明示方式是指遗嘱人以明确的意思表示撤销、变更遗嘱。推定方式是指遗嘱人未以明确的意思表示撤销、变更所立遗嘱，而是从遗嘱人的行为推定其撤销、变更遗嘱的意思表示，产生撤销、变更遗嘱的法律后果。遗嘱的形式是什么？1、公证遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理。2、自书遗嘱。自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。3、代书遗嘱。代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、

2023-07-03

162人看过
合同无效
合同无效应的撤销途径有哪些

合同无效不能撤销，只能申请认定无效。且申请方式为：当事人提供合同无效的相关证据，向人民法院提出认定无效的请求，人民法院查证属实的，应当依法认定无效。且合同无效的情形包括：违反法律规定、行为人无相应民事行为能力、损害国家或社会公众利益等。合同无效和合同撤销的关系：合同无效和合同撤销的关系：1、两者的性质不同。无效合同从性质上说虽然合同存在，但是任何一方在没有请求人民法院或仲裁机构仲裁之前，都是无效的。2、两者的法律后果各有所不同。无效合同因为从开始就不产生任何法律效力，因此也就不能发生当事人所预期的法律后果。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律

2023-07-27

125人看过
宅基地使用权
宅基地使用权获取途径有哪些？

获得宅基地使用权的方法首先申请，其次审批，最后登记。农民申请宅基地必须符合一定条件，必须是村民，必须以户名申请，一户只能有一个宅基地等。根据《中华人民共和国民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权人的义务（一）必须按照批准的用途使用宅基地。宅基地使用权人必须在规划的土地上建造房屋，不得擅自改变宅基地的用途，更不能买卖、出租或以其他形式非法转让宅基地。（二）必须按照批准的面积建造房屋。不得多占土地作为宅基地。（三）要服从国家、集体统一规划。国家、集体处于公共利益考虑，有权将宅基地进行变更，宅基地使用权人不得阻挠。但是，国家、集体要对因此受到财产损失的宅基地使用权人予以补偿。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华

2023-07-02

189人看过

土地使用权
通过出让方式获得土地使用权的途径有哪些

一、通过出让方式取得土地使用权的方式土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者协议的方式。1、拍卖出让。这是指政府土地管理部门作为国有土地所有者的代表或其委托的拍卖人，在指定的时间和地点，组织符合条件的有意受让的国有土地使用权人到场，就拟出让地块公开叫价竞投，通过出让方叫价和受让方应价的多次竞投，按＆qot；价高者得＆qot；的原则，确定土地使用者的出让方式。这种公开选择用地者的出让方式，可以提高出让的透明度，有利于投资者的公平竞争，适用于投资环境好、盈利大的商业、金融业、旅游业和娱乐业用地。这种方式要求市场环境和出让宗地的条件较高，在国外较为普遍，但目前在我国应用不多。主要是由我国现行土地使用政策不规范、用地者取得土地渠道较多、地价压得相对较低等因素所致。2、招标出让。这是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表，向多方土地使用者发出投标邀请，在规定的期限内，由符合条件的单位以书面形式投标，竞

2023-08-05

357人看过
美国留学
美国留学申请绿卡途径有哪些

【导读】随着美国移民政策的日趋严苛，所以从美国学生签证转为美国绿卡的最普遍且最传统的方式就是通过F1(学生签证)H1B(工作签证)绿卡这个过程来进行。本文介绍的是美国留学申请绿卡途径有哪些。美国留学申请绿卡途径一：美国留学申请绿卡从F1转OPT。美国F-1学生在毕业之后有一年的OptionalPracticalTraining(实习期)时间，简称OPT。申请OPT必须现有学校批准，然后再由美国国土安全局批准，最终获得OPT资格。申请人必须持有效的F-1签证，并在完成学位前的90天内开始申请OPT；申请的OPT工作鼻血和本人所学的专业相关，否则视为非法工作；如果学生在毕业后60天内仍未申请到OPT，那么必须离开美国。OPT是很多在美国的中国留学生在不夜之后积雪留在美国的常用方式。申请人可以在学生签证到期之后利用OPT的合法身份一边实习，一边寻找合适的工作。美国留学申请绿卡途径二：美国留学申请

2023-06-05

85人看过
土地使用权
撤销国有土地使用权证的被告如何确定

一、撤销国有土地使用权证的被告如何确定(一)原告姓名，性别，年龄，出生年月，工作单位，住址：一般为户口所在地，也可为现居住地。(二)被告某某人民政府，法定代表人姓名与职务，地址，邮编。(三)适用法律依据依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条、第十一条第(八)项、第四十一条和依据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释:第一条、第八条属于行政诉讼法第十四条第(三)项规定的“本辖区内重大、复杂的案件”，第___款涉及____________的案件第____条，依法向_____市第二中级人民法院提交起诉状。(四)诉讼请求撤销，被告某某人民政府于___年核发作出____________(国有土地使用权批准文件)具体行政行为。(五)事实和理由详细事实及诉讼请求的理由。包括时间，地点，情节(双方是否签订过书面合同),争执焦点,起诉理由及法律根据。事实是人民法院审理案件的依据，起诉

2023-06-05

292人看过
国务院
办理征地补偿申请的途径有哪些

可以直接向有关行政部门提起补偿申请，如果行政机关不服可以向上级行政机关或者行政部门提起行政复议，或者直接向人民法院提起行政诉讼。用以上几种方式提起征地补偿。一、对行政处罚决定不服可以向谁申请行政复议对行政处罚据决定不服的可以有权依法申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。行政处罚是行政机关对我国公民、法人、一些组织做出的处罚。对县级以上地方各级工作部门的具体行政行为不服的，可以由申请人选择向该部门的本级主管部门申请行政复议，也可以向上级主管部门申请行政复议。对海关金融国税外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服，向上一级主管部门申请行政复议。对地方各级主管部门的具体行政行为不服的，向上一级地方主管部门申请行政复议。对省自治区主管部门依法设立的派出机关所属的县级主管部门的具体行政行为不服的，向该派出机关申请行政复议。对国务院或者自治区直辖市主管部门的具体行政行

2023-03-27

310人看过

闲置土地
闲置土地的处置途径有哪些？

闲置土地一般有五种处置方式，具体如下：1、补充办理建设用地手续，领取《建设用地批准书》后继续开发；2、延长开发建设时间，但最长不超过一年；3、改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设；4、安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发了。土地增值的，由政府收取增值收益；5、收回闲置土地，注销建设用地批准文件及土地使用证。哪些情形视为闲置土地？请问哪些情形下视为闲置土地怎么认定的答：具有下列情形之一的，视作闲置土地：（一）征用集体所有土地，其土地使用者超过出让合同约定或批准用地文件规定的动工开发日期满一年未动工开发的。（二）城市房屋拆迁公告公布后，其土地使用者在规定的拆迁期满一年仍未实施房屋拆迁的；或者地上建筑物已拆平（含部分拆平）具备开工条件，但超过出让合同约定或批准用地文件规定的动工开发日期满一年未动工开发的。（三）出让合同未约定或批准用地文件未规定动工开发日期，以出让合同生效之

2023-07-22

304人看过
土地使用权
撤销国有土地使用权证起诉书怎么写

(一)原告姓名，性别，年龄，出生年月，工作单位，住址：一般为户口所在地，也可为现居住地。(二)被告某某人民政府，法定代表人姓名与职务，地址，邮编。(三)适用法律依据依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条、第十一条第(八)项、第四十一条和依据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释:第一条、第八条属于行政诉讼法第十四条第(三)项规定的“本辖区内重大、复杂的案件”，第___款涉及____________的案件第____条，依法向_____市第二中级人民法院提交起诉状。(四)诉讼请求撤销，被告某某人民政府于___年核发作出____________(国有土地使用权批准文件)具体行政行为。(五)事实和理由详细事实及诉讼请求的理由。包括时间，地点，情节(双方是否签订过书面合同),争执焦点,起诉理由及法律根据。事实是人民法院审理案件的依据，起诉状必须写明被告侵犯起诉人合法权益的事实

2023-04-21

248人看过
录音遗嘱
撤销录音遗嘱的法律途径有哪些？

录音遗嘱具有被推翻的可能性。遗嘱人可以随时撤销或修改自己录制的遗嘱。根据2021年实施的《民法典》第一千一百四十二条规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。录音遗嘱具有被推翻的可能性。遗嘱人可以随时撤销或修改自己录制的遗嘱,如果有多份遗嘱且内容有冲突,通常以最后一份遗嘱为准。根据2021年实施的《民法典》第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。遗嘱冲突解决：最后遗嘱为准的规则根据我国《民法典》第一千一百四十条规定，遗嘱人可以撤销、撤回遗嘱，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。因此，

2023-09-13

54人看过
土地使用权
我国关于土地使用权的获得可以通过哪些途径

一、我国关于土地使用权的获得可以通过哪些途径1、土地出让金：是土地批租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格，也称“地价”。它包括土地开发投资费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性补偿;后者为土地资源使用的费用，即“地租”。土地出让金可以分为两种：一种是“熟地价”，即提供“七通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费;另一种是“毛地”或“生地”价，即未完成“七通一平”的地块，投资者需自行或委托开发公司进行受让土地的开发工作。2、土地使用权划拨：指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，并不得转让、出租、抵押。3、土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定年

2023-05-04

269人看过

股权赠与
股权赠与合同撤销的途径有哪些？

1、任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同；2、满足法律规定的法定撤销情形。可以解除股权赠与合同吗1、有偿股权转让无疑应属于股权转让的主流形态。但无偿的股权转让同样是股东行使股权处分的一种方式。股东完全可以通过赠与的方式转让其股权。股东的继承人也可以通过继承的方式取得股东的股权。2、在实践中，要注意的是，如果股东单方以赠与的方式转让其股权的，受赠人可以根据自己的意思作出接受或放弃的意思表示，受赠人接受股权赠与，股权发生转让；受赠人放弃股权赠与，股权未发生转让。3、如果股东（赠与人）与受赠人达成《股权赠与协议》，并经公证机构办理了公证，根据我国《民法典》第658条规定：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合

2023-07-10

458人看过
土地使用权
撤销土地使用权证管辖,案件类型有哪些

一、撤销土地使用权证管辖是怎样的一种是向土地所在地的上级人民政府申请行政复议要求撤销，这种情况的申请期限是，自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请，如果超期了，复议机关会以申请复议超期为由不受理申请人的行政复议申请;另一种是向土地所在地的人民法院或者是被告所在地的人民法院起诉，这种情况起诉的期限是，在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出，如果超期起诉的话，法院会以超期为由不受理。如果知道颁发宅基地使用权证的行政行为的时间超过了60日，但不满90日，这种情况申请行政复议是不受理的，向人民法院提起行政诉讼便成了唯一的维权途径了。如果认定此类案件属于行政复议前置的案件，由于没有经过行政复议直接向人民法院提起行政诉讼，法院是不受理的，申请人的维权路径就彻底堵死了。如果认定此类案件不属于行政复议前置的案件，人民法院则可以直接受理，法律又向申请人敞开了大门。因此，认定此类案件是否属于行政

2023-05-04

306人看过