宅基地四至清楚会赢吗-法师兄

宅基地四至清楚会赢吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 15:16:28 492 人看过

根据法律的相关的规定，四至清楚的宅基地的纠纷的解决一般需要法院的综合的考量，法官有自己的自由裁量权，结果并不是一定的。

一、宅基地四至权属是什么意思

1、四至就是地籍上每宗地四邻的名称，一宗地四个方位与相邻土地的交接界线，一般填写四邻的土地所有者或使用者单位和个人名称。若毗邻的土地为道路、河流等线状地物或湖泊、山峰等，其四至填写为相关地物的名称。四面分别到哪里，主要是确定宅基地的面积和位置。

2、土地权属调查的四至关系是指授予土地使用权时，需查明申请取得地块的界限，并查明该地块周边地块的相邻关系，取得相邻地块权利人的确认，以保证授予土地使用权的的真实性和合法性，同时可以减少纠纷。

二、宅基地四至范围被侵占了怎么办

1、协商解决

《土地管理法》规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

2、行政解决

《土地管理法》规定：个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

3、司法解决

《土地管理法》规定：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。

4、人民调解

人民调解是指在调解委员会，包括城市的居民委员会和农村的村民委员会的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争。

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一、农村宅基地的四至是否有法律效力农村宅基地的四至是有法律效力的，四至就是地籍上每宗地四邻的名称，一宗地四个方位与相邻土地的交接界线，一般填写四邻的土地所有者或使用者单位和个人名称。若毗邻的土地为道路、河流等线状地物或湖泊、山峰等，其四至填写为相关地物的名称。四面分别到哪里，主要是确定宅基地的面积和位置。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。二、独生子女如何继承宅基地？1、独生子女不管如何都不能继承宅基地农村宅基地所有权归集体，不可以继承。但是宅基地使用权可以与房屋一同继承。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地

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