房屋租赁合同解除后，户口如何办理迁移手续？-法师兄

房屋租赁合同解除后，户口如何办理迁移手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-13 03:00:36 370 人看过

被调到外地，想要解除房屋租赁关系的，可以先与出租方协商解除，协商不成的，双方可以申请仲裁或者起诉解决。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

房屋租赁合同到期的房东不退押金怎么办

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

户口本
户口迁移后如何进行相关手续办理？

户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。迁移户口后户籍所在地算哪里户口迁移后，户籍所在地填写的是迁移后的户籍所在地。户籍所在地指的是户口本上现在的住址，所以户口迁移了，户籍所在地也随之改变。由于就业、搬迁，升学等事宜居民不在原出生地生活居住时会形成居住地址，如未发生户口迁移等，户籍所在地将不变。籍贯指的是祖居地，而不是本人的原居地，户口迁移，与祖籍没有任何关系，当然不会改变，也不可能改变。《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者

2023-07-03

381人看过
法律综合知识
户口迁移后如何办理医保交费手续

一、户口迁移后如何办理医保交费手续户口迁移后办理医保交费手续的方式是居民医保也可以随着户口迁移，在现户口所在地交。基本医疗保险费由用人单位和从业人员双方共同负担。基本医疗保险原则上以市、县、自治县为统筹单位，实行属地化管理。基本医疗保险费由本省地方税务机关（以下简称征收机关）征缴。二、医保报销需要提供的材料有什么1．身份证或社会保障卡的原件；2．定点医疗机构专科医生开具的疾病诊断证明书原件；3．门诊病历、检查、检验结果报告单等就医资料原件；4．财政、税务统一医疗机构门诊收费收据原件；5．医院电脑打印的门诊费用明细清单或医生开具处方的付方原件；6．定点药店：税务商品销售统一发票及电脑打印清单原件；7．如果是代人办理则需要提供代办人身份证原件。三、交医保卡里没钱怎么回事如果已经交了职工医保但社保卡里没有钱，有可能出现以下几种原因：1．是社保卡尚未激活，该情况请持卡人到银行柜台办理激活业务及修改

2023-11-16

130人看过
仲裁机构
搬迁至新房屋需办理户口迁移手续吗？

一般情况下，买了房子后可以在房子所在地办理入户手续。申请人将申请材料面交或寄送至办理机关，办理人员对申请人提交的材料进行审查，办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理。买了房子不想要了可以退吗一、买了房子不想要了可以退吗1、买了房子不想要了是否可以退具体如下：（1）开发商延迟交房，未按照合同中交付房屋的时间，购房合同中有规定确切的交房时间，超过了交房时间一定的期限，可以按照合同中的条约进行退款退房；（2）签订了购房合同，但开发商五证不齐，这样的合同是不具有法律效应的，可以要求开发商退房，且开发商还必赔偿期间的利息。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以

2023-07-05

69人看过
不可抗力
租房合同解除后，应该如何处理租赁合同

出租人同意转租的，出租人解除房屋租赁合同后，租赁合同停止履行，房屋转租也终止。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后未履行的，终止履行；已经履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人仍应承担债务人应承担的民事责任，但担保合同另有约定的除外。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意，承租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人的，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超出部分协议对出租人没有法律约束力，但出租人与承租人另有约定的除外。【辟谣】租赁合同终止？真相：不是分析：（1）两者效力不

2023-08-05

54人看过

社会保险
买房后迁户口的手续如何办理

买房换房是户口迁移的常见原因，尤其是对于在非户籍所在地常住的人们，不少人迁户口的主要方式就是买房入户。当心仪的房子终于到手，迁户口的手续又该如何办理呢?买房迁户口的条件1、申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明;2、所购房屋用途必须为住宅，房屋产权类别必须为私有;3、申请人是房屋产权人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口;4、申请人是在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员;5、符合各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同)。买房迁户口的办理流程1、买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明;3、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋

2023-05-08

256人看过
遗产分割
房屋租赁与户口迁移有关吗？

这段内容讲述了房屋所有权与户口簿的关系。房屋所有权不受户口簿和房产是否在同一处的影响,而房产证明确的是房产的权属,户口本明确的是户籍所在。户口本是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册,而中国的户口簿是全面反映住户人口基本信息的基本户政文书。房屋所有权与户口簿无关。房屋的所有权不受户口簿与房产是否在同一处的影响。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属，户口本明确的是户籍所在。户口本是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。房产证与户口簿上的人有何区别？房产证和户口簿是房屋所有权的两种不同证明文件，它们的区别在于作用、内容以及法律效力等方面。房产证是由房屋所在地的房地产行政主管部门颁发，证明房屋所有权归属于谁。房产证上包含了房屋的所有权人、共有情况、房屋用途

2023-08-30

255人看过
户籍
在外地参军后，如何办理户口迁移手续？

不一定的。我国征兵政策规定，大学生尤其是在校生入伍地的选择可以按照个人意愿，一是在原户籍所在地，二是在大学学校所在地。选在哪里报名，那么就在哪里进行体检和政审，不过政审有一部分表格还是需要原户籍地审核盖章。当兵体重超过标准，还可以去当兵吗？不可以。征兵体检过于肥胖或瘦弱者，不合格。征兵体检标准是：标准体重kg＝身高cm－110。男性：不超过标准体重的30％，不低于标准体重的15％；女性：不超过标准体重的20％，不低于标准体重的15％。《征兵政治审查工作规定》第五条征兵政治审查的内容包括：应征公民的年龄、户籍、职业、政治面貌、宗教信仰、文化程度、现实表现以及家庭主要成员和主要社会关系成员的政治情况等。征兵政治审查应当以应征公民本人现实表现为主要内容。

2023-07-19

82人看过
继续履行
正确解除房屋租赁的手续

一、正确解除房屋租赁的手续租房合同正常到期解除，双方应当办理交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。在提前解除合同的情况下，当然也少不了这些手续。除上述手续之外，提前解约还应签订《解除租赁合同确认书》，对于哪一方提出解除、另一方的态度如何、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中加以明确。不管解除合同是否协商一致，双方均应该注意保留必要的书面文件。如果是协商一致解除合同，自然可以签订《解除租赁合同确认书》，协商不一致无法签订文件，则需要单方发出书面文件。提出解约的一方，应书面告知对方，尤其是承租人准备搬离的情况，应当及时告知出租人解约及搬离的时间，以免出租人以不知情为由主张更高额的赔偿。作为守约方，在得到对方要解约的告知后，可以向对方发送相应的催告函主张权利，并保留催告的证据，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼。二、房屋租赁合同解除

2023-05-13

211人看过

法律综合知识
房屋租赁合同去哪里办理手续

一、房屋租赁合同去哪里办理手续在办理房屋租赁合同手续时，首要步骤是前往房管局进行备案。这一步骤是为了确保租赁合同的合法性和有效性，同时保障租赁双方的权益。前往房管局办理手续时，需要注意携带相关的材料和证明文件，以便顺利完成备案流程。二、房屋租赁合同需要哪些材料在办理房屋租赁合同备案时，需要准备一系列的材料和证明文件。1．对于出租方而言，需要提供已办理好的房产证原件及复印件，若房产处于抵押状态，还需提交房产证的复印件并加盖银行公章。2．若房产存在共有人，还需提交共有人的身份证原件及复印件。3．对于承租方而言，需要携带身份证原件及复印件，并前往房屋所属的社区工作站办理《深圳市居住人口信息登记表》。4．若承租方为港澳居民，还需验《港澳居民来往内地通行证》并提交复印件。三、房屋租赁合同备案流程和注意事项办理房屋租赁合同备案的流程主要包括两个环节：办理出租屋编码卡和办理房屋租赁登记（备案）。1．出租

2024-07-28

211人看过
法律综合知识
房屋租赁单方退租该如何解除合同

一、房屋租赁单方退租该如何解除合同因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；或者租赁物危及承租人的安全或者健康等可以单方解除合同的条件出现时一方可以通知另一方单方面解除租赁合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、房屋租赁合同房东违约如何赔偿房屋租赁合同房东违约应当按照合同约定支付违约金，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，

2023-08-01

226人看过
继续履行
房屋租赁合同解除的情况，房屋租赁合同解除的方式

一、房屋租赁合同解除的情况房屋租赁合同解除的情况有：1.承租人未按照约定的方法，或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损的；2.承租人擅自转租的；3.承租人逾期不支付租金的。《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、房屋租赁合同解除的方式房屋租赁合同解除的方式如下：1.约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。2.法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依

2023-05-03

380人看过
法律综合知识
房屋续租没签合同能按原合同走吗，如何解除租赁合同

一、房屋续租没签合同能按原合同走吗房屋续租后没有重新签订租赁合同的，是按原租赁合同的约定处理，但租赁期限变为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、如何解除租赁合同（一）一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。（二）一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致

2024-03-29

92人看过

身份证
迁移户口后如何办理？

户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。一、户口迁移什么意思户口迁移是指户口从原来的户籍地迁出，落户到另一户籍地。户口迁移也是一种户口登记制度，公民常住地如果发生变化，应该及时将户口迁移到现住址，此过程被称为户口迁移。户口迁移必须拿户口本，以及本人的相关身份证明，来到有关部门进行登记，办理向另一地区的迁移程序，办理时应缴纳一定费用。二、迁户口的流程是怎样的转户口具体手续为：首先持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的区县公安局户政科申请迁入。然后由户政科签发《准迁证》。持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出，开具迁移证。最后持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。三、刑犯户口

2023-03-02

404人看过
法律综合知识
口头解除房屋租赁合同有效吗

(1)如果双方都按口头约定履行，有效。(2)如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的，也有效。(3)但口头约定的合同如果是超过六个月以上的：视为不定期租赁，双方都有权随时解除合同，只是要在合理的时间内提前通知对方。合同的解除方式，最好是以书面方式解除。但是只要能证明口头解除确实通知到了出租人，口头解除也是有效的。一、承租人可以解除房屋租赁合同吗当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。二、租房子没签合同违法吗租房子没签合同不违法。没签租房合同，只是双方口头约定达成一致的，还是形成租赁关系的。民法典规定，租赁期

2023-02-25

185人看过