房子延期交房但是可以提前装修了怎么办-法师兄

房子延期交房但是可以提前装修了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 14:54:16 284 人看过

首先，可尝试对其予以书面催告，明确要求其履行交付房屋之义务。如经催告后，对方在合理期限内仍未能切实履行交房之义务者，则可依法申请解除该房地产买卖合同。同时，应向对方主张承担违约责任，赔偿由此产生之损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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