房子抵押贷款流程如下：

1.贷款申请；

2.准备贷款材料：

借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

3.看房评估；

4.报批贷款；

5.借款合同公证；

6.抵押登记手续；

7.开户、放款：

借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

一、上海最新房屋按揭贷款办理流程

目前上海办理房屋按揭贷款的主要流程是：

1、买卖双方带身份证明及贷款资料到银行申请贷款，该银行需要是售房人有结算账户或存款专户的银行；

2、签署《个人按揭贷款借款及抵押合同》、《保证合同》；

3、银行评估房产并审批贷款；

4、审批通过，网签；

5、过户，银行取房本办理抵押；

6、放款；

7、还款；

8、还款完毕后，要注销抵押登记；

二、公积金贷款需要多久可以办下来

公积金贷款需要19个工作日可以办下来。公积金贷款的办理流程如下：

1、申请贷款。借款人到当地公积金管理中心提交贷款材料，填写申请表；

2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核，主要看两个方面，一个是借款人的信用，一个是抵押物的评估，或是对担保中心的担保资格进行审核；

3、签订合同。如果审核通过了，借款人可以和公积金中心签订贷款合同；

4、银行审核。签完合同后，公积金中心把贷款材料转到银行，银行再进行一次审核；

5、银行放款。如果借款人符合贷款的条件，银行会发放贷款。

三、公司的劳务合同能否贷款

公司的劳务合同不能贷款。贷款不需要劳务合同。企业要申请银行贷款需要的资料很繁琐，大致如下首先要提供营业执照、代码证、税务登记证、公司验资报告、公司章程；

法人身份证、企业贷款卡、近一年的会计报表、纳税申报表、完税凭证、银行对账单、还有最近一月会计报表中应收账款、其他应收款、应付账款、其他应付款等账户的明细清单、库存清单等。

还有银行需要的其他资料，如贷款抵押物的发票、产权证明等。

其次，企业应具有近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表、近三年会计(审计)事务所验证的财务报表、财务状况说明(如：负债说明、投资说明、企业销售收入、利润来源说明)等。

业务流程：

1、借款人提出贷款申请，提交相关材料。

2、经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。

3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。

4、借款人按期归还贷款本息。

5、贷款结清，按规定办理撤押手续。