一、小区公共设施用电收费标准

小区公共设施用电收费标准并非固定统一，而是根据小区的具体情况、设施类型以及当地政府的政策等因素来确定的。

1．小区公共设施用电包括公共照明、电梯、水泵等设备的用电，这些设备的用电费用通常会按照建筑面积或户数进行分摊。

2．具体的收费标准需要参考当地的相关规定和政策，同时也需要考虑到小区业主的实际情况和承受能力。

3．在制定小区公共设施用电收费标准时，物业公司需要综合考虑多种因素，如设备的运行成本、维护保养费用、能源价格等。

（1）需要与业主进行充分沟通和协商，确保收费标准的合理性和公平性。

（2）物业公司还需要定期公布公共设施用电费用的收支情况，接受业主的监督和审查。

二、物业与电梯费区别

物业费和电梯费是两个不同的概念，虽然它们都涉及到小区的管理和维护，但具体的职责和费用来源却有所不同。

1．物业费是指物业公司为小区提供物业服务而收取的费用，包括小区的清洁、绿化、安保等日常管理工作以及小区公共设施的维护和修理等。这些费用通常由业主按照建筑面积或户数进行分摊。

2．电梯费则是指电梯的日常运行、维护、保养等费用，包括电梯电费、维保人员的工资、电梯年检费用等。这些费用通常包含在房屋维修基金中，由业主统一缴纳。

虽然物业费通常不包括电梯费，但具体是否包含以及包含的比例还需根据物业服务合同和当地政策来确定。

三、小区物业费收费依据

小区物业费的收费依据并非法律统一规定，而是根据《物业管理条例》以及相关的物业服务收费办法来确定的。

1．根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

2．物业服务费用的具体标准由业主和物业服务企业根据物业服务合同的约定来确定。

3．政府价格主管部门和房地产行政主管部门也会加强对物业服务收费的监督，确保收费标准的合理性和规范性。

4．业主也有权对物业服务费用的收支情况进行监督和审查，确保物业费用的透明度和公正性。

5．在实际操作中，物业公司需要定期公布物业服务费用的收支情况，接受业主的监督和审查。

（1）业主也可以通过业主大会或业主委员会等渠道对物业服务费用的使用情况进行了解和监督。

（2）如果业主对物业服务费用的收取存在异议或不满，可以向相关部门进行投诉或寻求法律途径进行维权。