8月份全国房价同比上涨9.3%-法师兄

8月份全国房价同比上涨9.3%

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 18:15:26 154 人看过

1-8月，全国房地产开发投资28355亿元，同比增长36.7%，其中，商品住宅投资19876亿元，同比增长33.9%，占房地产开发投资的比重为70.1%。8月当月，房地产开发投资4490亿元，同比增长34.1%。

1-8月，全国房地产开发企业房屋施工面积33.92亿平方米，同比增长29.1%;房屋新开工面积10.48亿平方米，同比增长66.1%;房屋竣工面积3.23亿平方米，同比增长10.7%，其中，住宅竣工面积2.62亿平方米，增长8.8%。

1-8月，全国房地产开发企业完成土地购置面积25691万平方米，同比增37.9%，土地购置费6017亿元，同比增长84.3%。

8月当月，房屋新开工面积1.27亿平方米，同比增长55.8%;房屋竣工面积3744万平方米，同比下降2.1%，其中，住宅竣工面积3086万平方米，下降2.1%。房地产开发企业完成土地购置面积3944万平方米，同比增长69.8%，土地购置费963亿元，增长66.2%。

二、商品房销售情况

1-8月，全国商品房销售面积5.27亿平方米，同比增长6.7%，增幅比1-7月回落3.0个百分点。其中，商品住宅销售面积增长4.1%，办公楼增长30.3%，商业营业用房增长33.3%。1-8月，商品房销售额2.64万亿元，同比增长12.6%，增幅比1-7月回落4.2个百分点。其中，商品住宅销售额增长7.5%，办公楼和商业营业用房分别增长56.5%和47.7%。

8月当月，全国商品房销售面积6886万平方米，同比下降10.1%;全国商品房销售额3533亿元，同比下降8.6%。

三、房地产开发企业资金来源情况

1-8月，房地产开发企业本年资金来源44363亿元，同比增长35.0%。其中，国内贷款8460亿元，增长27.8%;利用外资369亿元，增长23.9%;企业自筹资金16628亿元，增长50.7%;其他资金18906亿元，增长26.8%。在其他资金中，定金及预收款10637亿元，增长22.1%;个人按揭贷款5745亿元，增长27.5%。

四、70个大中城市房屋销售价格指数

房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。2010年8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%，涨幅比7月份缩小1.0个百分点;环比与上月持平。

8月份，新建住宅销售价格同比上涨11.7%，涨幅比7月份缩小1.2个百分点;环比与上月持平。其中，商品住宅销售价格上涨13.1%，其中普通住宅销售价格上涨12.5%，高档住宅销售价格上涨15.1%;经济适用房销售价格同比上涨1.1%。与上月相比，商品住宅销售价格、普通住宅销售价格和高档住宅销售价格均与上月持平，经济适用房销售价格上涨0.1%。

8月份，二手住宅销售价格同比上涨6.2%，涨幅比7月份缩小0.5个百分点;环比上涨0.1%，7月份则是下降0.1%。

五、全国房地产开发景气指数

8月份，全国房地产开发景气指数(简称国房景气指数)为104.

11、比7月份回落0.60点，比去年同期提高4.03点。

从分类指数看：房地产开发投资分类指数为104.

89、比7月份回落0.34点，比去年同期提高7.14点;本年资金来源分类指数为109.

74、比7月份回落1.48点，比去年同期提高3.92点;土地开发面积分类指数为94.

42、比7月份回落0.45点，比去年同期提高1.17点;商品房待售面积分类指数为104.

23、比7月份回落0.54点，比去年同期提高14.93点;房屋施工面积分类指数为109.

00、比7月份回落0.44点，比去年同期提高14.05点。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

价格总水平
1-4月份累计全国居民消费价格总水平同比涨8.2%

中新网5月12日电据国家统计局网站消息，1-4月份累计，全国居民消费价格总水平同比上涨8.2%。国家统计局公布的数据显示，4月份，居民消费价格总水平同比上涨8.5%。其中，城市上涨8.1%，农村上涨9.3%；食品价格上涨22.1%，非食品价格上涨1.8%；消费品价格上涨10.6%，服务项目价格上涨1.7%。从月环比看，居民消费价格总水平比3月份微涨0.1%；食品价格下降0.1%，其中鲜菜下降9.2%，鲜蛋下降0.5%.1-4月份累计，居民消费价格总水平同比上涨8.2%。其中，城市上涨7.8%，农村上涨8.8%；食品类价格上涨21.2%，烟酒及用品类价格上涨2.4%，衣着类价格下降1.5%，家庭设备用品及维修服务价格上涨2.3%，医疗保健及个人用品类价格上涨3.5%，交通和通信类价格下降1.4%，娱乐教育文化用品及服务类价格下降0.6%，居住类价格上涨6.6%。国家统计局表示，4月份，居民消

2023-06-07

56人看过
法律综合知识
12月百城房价环比涨0.7%连续19个月上涨

2013年12月，全国100个城市(新建)住宅平均价格环比11月上涨0.70%，同策咨询研究部总监张宏伟认为，从房价上涨原因来看，主要可分为五方面;展望2014年，总体来看，房价上涨仍是主旋律。2014年1月1日发布的《2013年12月中国房地产指数系统百城价格指数报告》数据显示，2013年12月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10833元/平方米，环比11月上涨0.70%，自2012年6月以来连续第19个月环比上涨，涨幅与上月基本持平(上月环比涨幅为0.68%)，其中68个城市环比上涨，32个城市环比下跌。对此，专家认为，2013年12月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10833元/平方米，环比11月上涨0.70%，自2012年6月以来连续第19个月环比上涨，政策频发难阻楼市最后的疯狂，从房价上涨原因来看，主要可分为五方面：第一、因一线城市、部分二线城市提高二套首付比例、

2023-04-22

168人看过
经济适用房
5月全国70个大中城市房屋销售价格同比涨12.4%

据国家统计局网站消息，2010年5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，涨幅比4月份缩小0.4个百分点;环比上涨0.2%，涨幅比4月份缩小1.2个百分点。新建住宅销售价格同比上涨15.1%，涨幅比4月份缩小0.3个百分点;环比上涨0.4%，涨幅比4月份缩小1.0个百分点。分类型看，与去年同月相比，经济适用房销售价格上涨1.4%;商品住宅销售价格上涨16.9%，其中普通住宅销售价格上涨16.3%，高档住宅销售价格上涨19.1%。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1%;商品住宅销售价格上涨0.4%，其中普通住宅销售价格上涨0.5%，高档住宅销售价格上涨0.2%。二手住宅销售价格同比上涨9.2%，涨幅比4月份缩小1.3个百分点;环比下降0.4%，比4月份涨幅低2.1个百分点。

2023-06-07

219人看过
法律综合知识
3月兰州新建商品房价同比上涨3．7％

4月18日，国家统计局发布70个大中城市房价指数报告，今年3月份，70个城市中一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落，18个城市环比下降或涨幅回落，其他城市环比涨幅略升。当月，我市新建商品住宅价格环比上涨0．5％，同比上涨3．7％。一线城市同比涨幅连续回落3月份是房地产传统销售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比总体平稳。从同比看，当月15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0．2至6．0个百分点之间。从环比看，6个城市新建商品住宅价格比上月下降，降幅在0．1至0．7个百分点之间；6个城市涨幅在0．5％以内。从同比看，3月份70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比2月份增加4个，回落城市中18个为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落；二线城市新建

2023-12-12

310人看过

房地产开发
中国70大中城市房价环比连涨六月涨价范围增大

中新网9月10日电国家统计局最新数据显示，8月份，中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%，涨幅比7月份扩大1.0个百分点;环比上涨0.9%，涨幅与7月份相同。这是今年以来中国70个大中城市房价环比连续第六个月上涨。其中，3月份环比上涨了0.2%，4月份环比上涨0.4%，5月份环比上涨0.6%，6月份环比上涨0.8%，7月份环比上涨0.9%。数据显示，新建住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比7月份扩大1.2个百分点;环比上涨1.1%，涨幅与7月份相同。二手住宅销售价格同比上涨3.6%，涨幅比7月份扩大0.6个百分点;环比上涨0.6%，涨幅比7月份缩小0.3个百分点。新建非住宅销售价格同比上涨1.6%，环比上涨0.5%。数据还显示，房价上涨的城市同比和环比都在增多，涨价范围在全国漫延增大。其中，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有52个，7月份是43个;与上月相比，新建住宅销售

2023-06-07

102人看过
法律综合知识
北京去年12月新房售价同比涨17.5%

中新网1月17日电据国家发展改革委网站消息，据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2007年12月北京新建商品住房销售价格同比上涨17.5%，在全国主要城市中涨幅排名靠前。数据还显示，2007年12月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，涨幅与上月持平;环比上涨0.2%，涨幅比上月降低0.6个百分点。分地区看，新建商品住房销售价格同比涨幅较高的主要城市包括：乌鲁木齐25.3%、北海19.3%、惠州19.0%、北京17.5%、南宁17.4%、宁波17.3%、兰州16.7%、重庆15.9%和长沙15.1%等;环比涨幅较高的主要城市包括：海口4.4%、合肥1.8%、九江1.7%、南充1.6%和桂林1.5%等。

2023-06-07

288人看过
法律综合知识
70个大中城市9月房价同比涨2.8%

本报北京电根据国家发改委、国家统计局调查显示，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.8%，涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.7%，涨幅比上月缩小0.2个百分点。其中，新建住房销售价格同比上涨2.7%，涨幅比上月扩大1.2个百分点;环比上涨0.8%，涨幅比上月缩小0.3个百分点。分地区看，新建住房销售价格同比上涨的城市有58个，主要城市包括：广州7.3%、银川7.3%、昆明6.1%、天津5.8%和深圳5.0%等;同比价格下降的城市有11个，主要城市包括：石家庄-2.2%和武汉-1.2%等。环比价格上涨的城市有66个，主要城市包括：温州5.6%、杭州2.0%和银川1.7%等;环比价格下降的城市有2个，吉林-2%和三亚-0.4%。二手住房销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点;环比上涨0.5%，涨幅比上月缩小0.1个百分点。

2023-06-07

442人看过
房地产开发
1-8月房地产开发投资增幅上升房价涨幅逐月加快

2007年1—8月房地产市场运行情况根据国家统计局今年1—8月房地产开发投资统计快报、70个大中城市房屋销售价格指数和40个重点城市房地产市场交易简报提供的数据分析，当前房地产市场运行呈现以下特点：一、房地产开发投资增幅上升，住房投资增速有所加快，普通商品住房和经济适用房投资比重提高。今年1-8月，全国房地产开发完成投资14277亿元，同比增长29%，同比提高5个百分点。住宅完成投资同比增长30.9%，高于同期房地产投资增幅1.9个百分点。其中，90平方米以下住房完成投资占住宅投资的20.8%，比上半年高1.3个百分点；经济适用住房完成投资占住宅完成投资的4.4%，比上半年高0.2个百分点。二、住房供应结构开始改善，但90平方米以下住宅比重仍然偏低。据40个重点城市信息系统数据显示，各地新审批、新开工住房中，90平方米以下普通商品住房供应逐月增加。在批准的预售商品住房供应中，90平方米(含

2023-06-10

301人看过

法律综合知识
8月份或成楼市分水岭房价或滞涨政策或转向

昨日（27日），中原地产发布楼市研究报告，认为上半年各地楼市呈现成交活跃的盛况，政策市特征明显，但是8月或将成为房地产政策的分水岭，未来受供应力度的加大，房价上涨有可能受到抑制。报告指出，七八月份，多部门发文警示楼市。银监会强调要加强信贷风险控制，国家发展和改革委员会主任张平报告中说部分城市住房价格上涨过快，国土资源部表示要打击囤地，下半年要加强土地的批后监管。中原地产分析认为，楼市政策方向将可能从全面刺激消费转向大力加快开发、增加住房供应上来，8月或将成为房地产政策的分水岭。报告称，从近期政府采取的措施和政策来看，未来政府将加大力度刺激开发商加快开发进度。此外，政府还可能会采取增加保障性住房供应、打击囤地加快开发等举措，未来受供应力度的加大，房价上涨或将受到抑制。

2023-06-10

348人看过
管制
房租暴涨比房价暴涨更不安

租客和房东之间的关系，在中国人口流动比较巨大的背景下，冲突从来就没有停止过。租客埋怨房东黑心涨价，而房东埋怨自己得不偿失，价格发现没有充分体现。如果说房价暴涨挤走的需求者可以转移到租房领域，但如果租金暴涨挤走的需求者可能就无法转移，社会冲突就会很激烈。房地产剑走偏锋的调控新政弊端已经开始显露无疑，人们发现，房价尚未如何松动，而房租却是暴涨。有数据显示，2010年前6个月，北京市平均的租赁价格为2928元，比2009年2547元上升15%，上升幅度较大。特别是新政后的5月、6月间租金上涨惊人，据统计今年5月、6月北京平均的租赁价格为3000元每月，同比2009年5月、6月租金上涨20.3%。调控虽然在一定程度上遏制的投机，但是，最受伤害的还是租房一族。因为房价的上涨导致很多人难以买房，选择租房就成了他们的明智选择。但是，增加成本的调控政策企图改变需求的结构，而不愿意增加供给以便满足需求，就造

2023-06-10

132人看过
保障房
中国房价上涨趋势难抑

12月27日消息，中国政府不断推出遏抑房价措施，但房价始终压不下来，令总理温总理不得不承认措施未成功。据中国了解中央房策思维的专家分析，这是因为中央调控房价的目标，其实并不是想房价下降，只是想减慢升势，避免形成巨大资产泡沫，以及保障社会上低收入阶层有房可住。农民进城楼价难遏专家指出，房价压不下来有3个原因：一是城镇化趋势持续，不断有农民进城，制造新的住房需求，估计要10至15年后这趋势才会改变;二是地方政府的财政收入有很大比例来自土地出让金，就算开征房产税(类似香港的差饷)，也不能取代70年土地使用权的高额出让金;三是内地城镇居民自有住房的拥有率很高，官方估计达到城镇户籍人口八成，这些居民都不愿见到房价下跌。此外，近年货币供应增长迅速，银行体系资金充裕，也有利房贷和房价上涨。因此，不管中央如何遏抑房价，各个省市的房价都是大涨小回。专家指出，虽然中央明知房价压不下来，仍要不断出招调控，是因为

2023-06-10

267人看过
房地产开发
深圳房价同比上涨四成市委书记坦言无法降房价

深圳市房地产研究中心昨日公布了深圳前11个月的房地产市场统计数据，受房地产调控影响，前11个月深圳新建商品住房销售面积遭腰斩，但均价仍同比上涨四成。在12月21日召开的深圳社会建设工作会议上，深圳市委书记王荣坦言政府无法降低房价，因为房价，大家都感到在深圳生活成本高，但政府也不能把房价从二万元一平方米压至一万元或八千元，不符合市场经济规律，但可以提供更多的保障性住房等高福利。根据深圳市房地产研究中心发布的《2010年1-11月份深圳市房地产市场运行情况分析报告》，1至11月深圳全市新建商品房销售面积326.4万平方米，同比下降50.9%，其中新建商品住房销售面积281.67万平方米，同比下降54.5%。而11月份，深圳新建商品住房成交面积为32.44万平方米，环比10月减少20.7%，这是深圳新建商品住房成交面积连续两个月下滑。各月及整个上半年的同比数据显示，深圳楼市成交量已步入下降通道。

2023-06-10

461人看过

经理
前七月中国房价连涨五月年底止涨成专家共识

中新网8月14日电虽然任志强仍在质问，中国房价高吗?但中国房价居高不下的事实毋庸置疑。最新的官方数据显示，7月份，全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.9%，这已经是今年以来全国70个大中城市房价环比连续五个月上涨，且涨幅在逐月扩大。房价这种高涨可以持续多久呢，下半年，房价又将走向何方?业内多位专家表示，年底房价有可能出现止涨，甚至会小幅回落。中国社科院工经所投资与市场研究室主任曹建海接受本网记者独家采访进表示，目前楼市已是极度的泡沫，房价将于今年12月份回落。曹建海指出，第一，经济不景气的局面难以改善，房价作为先行指标必将回落下行。第二，房地产供过于求的现象非常严重。高企的房屋空置率，再加上介时投机者大量抛盘，房价极有急剧下降甚至崩溃。同样，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭也表示，今年房价涨速、涨幅不可能全面超过2007年。目前部分重点城市成交量已经出现下滑，投资投机需求有所

2023-06-07

227人看过
保障房
全国房租连涨45个月年后普涨两三成

又是一年租房高峰季。多种因素叠加，正使当前租房市场的问题变得突出。自国家统计局发布住房租金价格连续统计数据以来，全国房租价格已连涨45个月。传统房租上涨潮未见消退，多种新情况又让租金水涨船高。租房市场牛市何时停脚?租房困局该如何破解?最高月涨幅达到6%进入3月，也迎来租房高峰期。记者近日调查部分城市发现，今年房租的上涨幅度比往年更大，两三成的上涨幅度随处可见，个别房源甚至翻倍涨。武汉某房产中介经理王玮说，从各个中介门店来看，无论带看量还是成交量，较春节前至少都增加了30%。年前是10套房源等1个租客，现在是10个租客抢同一套房源。他表示，租金随着需求增加而水涨船高，相比去年，其门店所在片区多数房源租金都涨了三四百元。北京某证券公司的朱先生在北二环附近租了一个两居室。他刚过完年回来，房东便通知他将房租从3200元涨到了3400元，一年下来要多花2400元。其他类似的房子都到4000元了，涨得

2023-06-10

411人看过