一、提前还房贷会有违约金吗
提前还房贷不会有违约金,除非贷款合同中另有约定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条,借款人可以提前偿还借款,但是当事人另有约定的除外。借款人提前偿还借款并主张按照实际借款期限计算利息的,人民法院应予支持。
二、房贷提前还款的方式
按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。
1.全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)
2.部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)
3.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)
4.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
5.剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)。
三、房贷提前还款手续
1.查询贷款余额和原贷款合同条款;
2.电话咨询相关事项;
3.填写提前还款申请书;
4.领取申请批准书并还款;
5.领他项权利证书和购房合同原件;
6.房产抵押解除;
7.办理提前还款保费退该手续。
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房贷提前还款会有违约金吗?
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提前还房贷有违约金吗?
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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房贷提前还款会有违约金吗?湖南在线咨询 2022-05-30提前还款需要收取违约金。 提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。 违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%
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提前还房贷有违约金吗广西在线咨询 2022-06-08选择提前还贷回程单违约金。市民在选择提前还款时,一般会支付一笔手续费,也称为“罚息”或“违约金”,一般在合同里面会写明。各家银行手续费差异较大。有的银行可以不收手续费,而有的银行则需要收实际还款额1到3个月的利息,甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。
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房贷提前还贷有违约金吗?黑龙江在线咨询 2022-10-13第一步:要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取),如若合同上注明要收违约金,则要看清楚到底要收多少,并准备好这笔违约金; 第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料; 第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还贷申请,一般银行会要求客户填写提前还贷的申请单; 第四步:携相关证件到借款银行,办
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提前还房贷有违约金吗青海在线咨询 2023-04-11各银行提前还款违约金规定 1、工商银行 贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。 2、招商银行 贷款不满一年提前还款的,收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后提前还款的,收取至少相对于实际还款额1个月的利息。 3、农业银行 贷款不满一年提前还款的,按照本金×月利率的计算公式收取;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。 4、中国银行 贷款不满一年提
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房贷提前还会不会有违约金重庆在线咨询 2022-06-08选择提前还贷回程单违约金。市民在选择提前还款时,一般会支付一笔手续费,也称为“罚息”或“违约金”,一般在合同里面会写明。各家银行手续费差异较大。有的银行可以不收手续费,而有的银行则需要收实际还款额1到3个月的利息,甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。