拆迁过程中如何制止征地-法师兄

拆迁过程中如何制止征地

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-17 06:44:17 425 人看过

一、拆迁过程中如何制止征地

我们可以采取多种手段抵制征地拆迁中的不当行为。

首先，向有关部门举报相关问题；其次，可向警方报案处理；最后，也可以通过向法院提起诉讼来维护自己权益。

就如何依照我国相关法律法规，有效抵制地方政府违法征地拆迁，若发现政府存在此类行为，可向上一级人民政府报告；如果情节严重，构成犯罪，还可直接向当地公安机关或人民检察院举报。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、征地未履行完成拆迁违法吗

征补协议未达则强征违法。

依据相关法规，房征部门必须先与被征者签订补偿协议，再行拆除；若对征地有疑问，可向有关部门申请听证，或向土管部门反映直至提起诉讼。

《民法典》第一百五十七条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

行政强制措施
征地过程中对强拆如何面对

1、确认拆迁性质。了解拆迁主体，如果是政府主导的，一般是为了公共利益，具有一定的强制性，这种情况只能争取合理补偿；如果是纯粹的商业行为，就不具有强制性。2、做好取证工作。房子被暴力强拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助。3、报警处理。4、向征地主管部门投诉。一、违法强拆的法律责任是怎么规定的？《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十三条房屋拆迁管理部门工作人员或者行政强制拆迁执行人员违反本规程的，由所在单位给予警告；造成错案的，按照有关规定追究错案责任；触犯刑律的，依法追究刑事责任。第二十四条拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚；触犯刑律的，依法追究刑事责任。二

2023-02-28

240人看过
营业执照
在征地拆迁过程中，如何认定“非住宅”房屋

1、在征地拆迁过程中，如何认定“房改非房”的房屋类型，在认定“房改非房”时，需要从多个方面综合考虑，包括以下几个方面：首先，根据营业执照，税务登记证、组织机构代码证、卫生许可证等，上述证件通常能直接反映生产经营主体和所在地，并能直接识别房屋的实际用途。需要注意的是：注册地与实际经营地不一致的，以实际经营地为准。二是纳税凭证。一般来说，生产经营伴随着纳税，纳税证明（免税单位应提供免税证明）可以表明生产经营活动。从事生产经营活动的住房，当然是“由房转非房”。三是租赁手续。出租房屋应当提供租赁协议、发票、完税凭证等。四是住房实际使用情况。有的房屋虽然没有相关证照，但实际用于办公或生产经营；有的房屋虽然证照登记地在房屋内，但在这里没有办公或生产经营。前者应视为“以房养非”，后者则不能享受“以房养非”的待遇。五是作业时间。实践中，商品房的补偿普遍高于住宅。因此，一些经营者为了获得更多的补偿，暂时将房

2023-05-31

95人看过
业主
业主如何当好征地拆迁过程中的监督者？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。第六条上级人民政府应当加强对下级

2023-06-23

167人看过
法律综合知识
征地拆迁过程中，如何打赢信息公开大战？

在各类征收案件中，行政机关一般都或多或少的掌握着相关的土地或者房屋的征收信息，而被征收人刚开始知之甚少处于极度的信息不对称状况。因此，如何利用《政府信息公开条例》尽可能多的收集到相关的征收信息，是决定维权能否成功的关键因素。而相关行政机关可能会出于种种考虑，为被征收人申请信息公开设置障碍，例如存在“不回复”、“答非所问”等现象，或滥以国家秘密、商业秘密等理由“拒绝公开”，或让申请人进行各种“补正”进而拖延时间。对此，北京在明律师事务所的资深征收维权律师黄晓丽教你如何见招拆招……问题一：行政机关拒绝提供、逾期不予答复或者答非所问怎么办？应对措施：申请人可以提起行政复议或者行政诉讼俗称“民起诉官”进行维权。自2008年5月1日起施行《政府信息公开条例》以来，积极推动了政府信息公开的制度化、规范化和常态化，为公民行使知情权、监督权提供了良好的法律保障。“信息公开是政府的义务，申请公开是公民的权利

2024-01-05

186人看过

笔录
在征地拆迁过程中，何时进行听证程序

1、在征地拆迁过程中，应当在什么时候进行听证程序，根据我国《行政处罚法》的规定，申请听证的最有利时机是在行政机关作出行政处罚决定后三日内要求听证惩罚。《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条行政机关在作出责令停产、停业、吊销许可证、巨额罚款等行政处罚决定前，应当告知当事人请求听证的权利；当事人请求听证的，应当告知当事人当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。听证按照下列程序组织：（一）当事人要求听证的，应当在行政机关通知后三日内提交；（二）行政机关应当在听证七日前通知当事人听证的时间、地点；（三）除国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，听证应当公开举行；（四）听证应当由行政机关指定的非调查人员主持；当事人认为主持人与本案有直接利害关系的，有权申请回避>（五）当事人可以亲自出席听证，也可以委托一至二人代理；（六）听证时，调查人员应当提出违法当事人的事实、证据和行

2023-05-31

148人看过
拆迁程序
如何征地拆迁？征地拆迁程序是怎么样的？

如何征地拆迁征地拆迁的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。(一)征地拆迁的批准程序(以大型建设项目为例)1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收拆迁土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、征收拆迁土地等方案依法由国务院或者省政府批准。(二)征地拆迁的实施程序1、发布征地公告(1)发布机关：市县政府。(2)发布范围：被征收拆迁土地所在地的乡(镇)、村。(3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地拆迁补偿的期限等。(4)发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。2、办理征地拆迁补偿登记(1)登记机关：征地拆迁公告指定的政府地政部门。(2)登记申请人：被征收拆迁土地的所有权人、使用权人。(3)登

2023-06-23

412人看过
收房
在征地拆迁过程中，如何评估停产停业损失

1、根据我国相关法律法规，房屋拆迁中停产停业损失是根据房屋被征收前的利益、停产停业期限等因素确定的。具体办法由省、自治区、直辖市制定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十三条因房屋征收造成停产停业损失的赔偿，应当根据房屋征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二是能否签订模拟拆迁协议。也就是说，在模拟拆迁的过程中，有关部门不会公布百姓的意愿。因此，一些居民在不知何去何从的情况下签订了补偿协议。其余的人看到，不签字的人越来越少。他们忧心忡忡，匆匆地签了字。因此，从按你的意愿签字到强迫你签字，在很大程度上取决于当地政府的意愿。2。签名主体不合格。

2023-05-31

185人看过
法律综合知识
强制拆迁征地如何举报动迁

一、强制拆迁征地如何举报动迁要是你遇到了强行拆迁这档子事儿，别犹豫，赶紧向上头的人民政府或者本地的政府投诉去吧！让他们来管管这件事，纠正错误，然后给予公开批评。如果问题严重，涉及到谁该负责，那这些人肯定逃不了要背负法律责任。不仅如此，如果情节特别恶劣，甚至可能会触犯刑法，面临刑事处罚哦。在进行房屋拆迁的时候，千万不能用暴力手段、恐吓威胁，或者是违反规定，切断供水、供暖、供气、供电以及道路交通等途径，逼着被拆迁者离开自己的家。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采

2024-07-11

122人看过

法律综合知识
征地拆迁过程中，被拆迁人应当这样应对

在各类征收案件中，行政机关一般都或多或少的掌握着相关的土地或者房屋的征收信息，而被征收人刚开始知之甚少处于极度的信息不对称状况。因此，如何利用《政府信息公开条例》尽可能多的收集到相关的征收信息，是决定维权能否成功的关键因素。而相关行政机关可能会出于种种考虑，为被征收人申请信息公开设置障碍，例如存在“不回复”、“答非所问”等现象，或滥以国家秘密、商业秘密等理由“拒绝公开”，或让申请人进行各种“补正”进而拖延时间。对此，北京在明律师事务所的资深征收维权律师黄晓丽教你如何见招拆招……问题一：行政机关拒绝提供、逾期不予答复或者答非所问怎么办？应对措施：申请人可以提起行政复议或者行政诉讼俗称“民起诉官”进行维权。自2008年5月1日起施行《政府信息公开条例》以来，积极推动了政府信息公开的制度化、规范化和常态化，为公民行使知情权、监督权提供了良好的法律保障。“信息公开是政府的义务，申请公开是公民的权利

2024-01-08

139人看过
补偿安置方案
在征地拆迁过程中，谁来制定补偿安置方案

在征地拆迁过程中，谁来制定征地拆迁补偿安置方案？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征地拆迁补偿方案由房屋征收部门制定，报市、县级人民政府批准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门应当制定征收与补偿方案，并报市、县人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传，并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条规定，市、县级人民政府应当及时公布征求意见情况和根据民意修改情况。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县人民政府应当组织由代表、公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人较多的，由政府常务会议讨论决定。在作出房屋征收决定

2023-05-31

189人看过
法律综合知识
强制拆迁后如何维权征地

一、强制拆迁后如何维权征地讲到在咱们大城市房屋拆迁这件事上，被拆迁人家属往往处于劣势地位，这时候他们要是觉得自己的合法权益受到了侵犯或者在拆迁过程中自家的房子被征收了怎么办呢？别急，国家早就为你准备好了应对策略，那就是运用国务院于2001年11月份出台的城市房屋拆迁管理条例（下面我们就叫它《条例》）来保护你的权益。这个《条例》规定了一个房屋拆迁的基本流程，大概包括这么几个步骤：首先，拆迁公司（也就是拿到房屋拆迁许可证的那些公司）要去房屋拆迁管理部门申请房屋拆迁许可证；然后，房屋拆迁管理部门会对他们的申请进行审核，如果符合条件的话就会发给你房屋拆迁许可证，同时还会把许可证里写的拆迁公司、拆迁范围、拆迁时间等等这些信息公布出来让大家都知道；接下来，拆迁公司就要和被拆迁户商量补偿安置的事情，双方达成共识后签订拆迁补偿安置协议；最后，才开始正式的拆迁工作。在这四个环节中，如果被拆迁户觉得自己的权益

2024-07-23

368人看过
法律综合知识
征地拆迁中如何预防纠纷

一、征地拆迁中如何预防纠纷针对预防房地产拆迁引发的争议与冲突，我们可以实施以下策略与措施：第一，严格执行并公布拆迁政策，从而提升整个工作流程的透明度，这样能够有效防止由于信息共享不足而导致的误解以及纠纷问题；第二，强化对动迁人员的管控力度，通过不断提升其职业素养以确保拆迁活动具备高度的专业化与公平性；最后，我们需要充分发挥政府监管与司法监督等各方面的功能与职责。若发觉有任何法律侵权行径或者不当行为，应当立即向有关部门进行举报或者启动行政复议程序。《征收与补偿条例》第三条征收应当遵循公开、公正、公平、合法的原则。《土地管理法》第四十条国家保障土地承包农户的合法权益，任何单位和个人不得侵犯农民土地承包经营权。二、不发征地公告是协议拆迁吗未获征地审批文件之协议拆迁实则为违法行为。根据我国《土地管理法》之明确规定，集体土地之征收需经国务院或省级政府依程序予以批准，方能视为合法行为；反之，无征地审批

2024-07-21

436人看过

农民房
深圳城中村拆迁，征地拆迁如何补偿

究其原因，拆迁一夜暴富的神话又将降临，尽管媒体炒作的将诞生1878个亿万富翁的消息不太准确，但惊人的财富是显而易见的。通知上说明要求搬迁的原因多数是本被纳入城市更新改造，＂本楼已与开发商签订搬迁协议＂。要求搬迁的最终期限不一，大多是在8月底到9月底间。1、拆迁补偿金额＝宅基地面积＊每平补偿单价＋农民房屋估价＋安置费＋附着物＋其他建筑物。被拆迁的补偿范围：楹庭认为，包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用。2、如果今年的赔偿标准是：1900元／平方米；砖房2400元／平方米；锤击或预制砖混凝土结构，住房2800元／平方米；建筑（超过两层楼的）3300元／平方米；使用等效的赔偿原则（较低）的附件；安置补助费。一、补偿安置的时间界点1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除

2023-03-29

402人看过
法律综合知识
征地拆迁中如何进行谈判

一、征地拆迁中如何进行谈判首先啊，你得知道自己能拿多少赔偿金，这可不是随便说说就能确定的事。到底能拿多少呢？那就得先做个大概的估摸。比如说，你要是遇到房屋征收这种情况，你得把你家的房子值多少钱，装修用了多少钱这些事儿搞清楚。这样一来，你就知道自己大概能拿到多少赔偿金了，不会狮子大开口，也不会要得太少。其次呢，你得启动法律程序去查查这个项目有没有违法行为。这一步非常重要，因为补偿谈判就像商业谈判一样，你得有自己的筹码才行，不然你就失去了主动权，或者只是在浪费时间瞎扯淡。启动法律程序去查项目，找到它的违法点，就等于给你的谈判加了砝码。找到的违法点越多，你的筹码就越重，你在谈判中的主动性就越大，拿到高额补偿的机会也就越高。再者，你得提前想好谈判的策略和方案。在谈判开始之前，你得先了解自己手里有哪些筹码，在哪方面可以争取到更高的补偿，在哪方面可以做出一些让步等等。同时，你还要了解一下征迁方的情况，

2024-07-24

78人看过