疫情期间杭州租房租金可以申请减免吗-法师兄

疫情期间杭州租房租金可以申请减免吗

来源：互联网时间： 2023-06-12 14:14:07 137 人看过

可以。《中共杭州市委杭州市人民政府关于严格做好疫情防控帮助企业复工复产的若干政策》5.减免企业房租。对承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户，免收2、3月份房租。对租用其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金，对免租金2个月以上的，政府按免租金月份数给予房产税、城镇土地使用税减免。8.发放企业员工租房补贴。对按规定缴纳社会保险费、2019年全年工资收入低于7.2万元、未承租公租房和未享受政府住房补贴且在外租住房屋的企业员工，政府给予每人500元租房补贴。

《浙江省新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控领导小组关于支持小微企业渡过难关的意见》7.减免小微企业房租。对承租国有资产类经营用房的小微企业，自当地实行疫情防控后的第1个月房租免收，第2、第3个月房租减半。对租用其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金，具体由双方协商解决。（责任单位：省国资委，各市、县〔市、区〕政府）

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

写字楼
疫情期间写字楼租赁可以免租吗

可协商减免租金或解约。受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，双方可根据具体情况选择以支付对方违约金的方式终止租赁合同的履行。一、房屋违约诉讼时效是在交房后几年房子交房合同违约的诉讼时效是交房后两年。1、在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。2、而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。房租违约金的赔偿标准是：1、如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金

2023-03-29

323人看过
业主
疫情期间全国房租是否减免

不是的，各省政策是有不同的，如：重庆市和四川省对比，重庆市疫情期间，对承租国有资产类经营用房的中小微企业，减免1至3个月租金。鼓励大型商务楼宇、商场、市场运营方对中小微租户适度减免疫情期间的租金，各区县对采取减免租金措施的租赁企业可给予适度财政补贴。四川省对承租国有资产类经营用房的中小企业，减免1-3个月房租。鼓励大型商务楼宇、商场、综合性市场运营主体在疫情期间对中小企业减免租金，各地可对减免租金的业主给予适度财政补贴等。

2023-06-12

474人看过
业主
疫情期间是否可以要求减免2月份房租

企业减租各个政府有相应的政策，但是对于个人承租，个人房东减租事项，政府一般采取鼓励政策，并没有强制要求。比如以下政策：《厦门市人民政府办公厅关于印发积极应对新型冠状病毒肺炎疫情促进房地产市场健康发展若干工作要求的通知》九、疫情防控期间，支持国有企业对自持运营的长租公寓适当减免两个月租金，倡导机构化租赁企业适当减免或延期支付两个月租金，并可视疫情发展情况再行调整。在疫情期间，上述已实施租金优惠的企业，可按照租金减免期间所缴纳的房产税和土地使用税给予50％扶持，扶持金额不超过减免租金总额。《珠海市人民政府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的若干政策意见（珠府〔2020〕11号）》（六）租金减免优惠对承租国有资产类经营用房的中小企业，两个月房租免收、1个月减免50%。对租用其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金，具体由双方协商解决。（市国资委、各区政府）对在疫情期间为

2023-06-12

475人看过
公房
什么情况下能减免租金，如何申请减免公房租金？

一、什么情况下能减免公房租金（一）公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分，可申请减免。住房建筑面积超过面积控制标准的，超标增收租金不予减免。（二）享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房(按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地)，提租后新增租金全部减免。（三）烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房，在上一年实付租金的基础上，增租部分全部减免。（四）民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的，在上一年实付租金基础上，增租部分全部减免。二、如何申请公房租金减免（一）申请公有住房月标准租金超过上一年家庭月平均收入9%部分住房租金减免的，须由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请，按户口簿上人员情况出具由职工和所在单位填写的“公有住房租金减免家庭成员年收入单位证明单”，领取“公有住房提租后减免申请审核表”，填妥交街道有关部门审核

2023-03-15

328人看过

公租房
哪些情况公租房租金可以减免

(一)可以申请减免的情况：公租房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分，可申请减免。(二)不予减免的情况：住房建筑面积超过面积控制标准的，超标增收租金不予减免。(三)全部减免的情况：1、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房(按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地)，提租后新增租金全部减免。2、烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房，在上一年实付租金的基础上，增租部分全部减免。3、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的，在上一年实付租金基础上，增租部分全部减免。相关知识延伸阅读：不同的人申请公租房需要哪些材料公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员提供)，共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。1、与用人单位签订劳动合同的人员：单位

2023-05-01

189人看过
期房
疫情时期房租要求减免是否可以

疫情时期房租要求减免是但是也必须和房东进行协商，无论是房东还是租客，在是否减免房租问题上，都有理由，且都摆得上桌面，都是合情合理和符合常理的。所不同的是，站在法律的角度分析，房东的理由似乎更可靠、更有力一些。因为，无论是疫情带来的生意影响还是租客被隔离等租住影响，都还难以构成不可抗力。也就是说，无法认定为不可抗力下合同无法履行。只要没有足够的理由推翻此前已经签订的合同，要求减免租金的理由就站不住脚。要想减免租金，只能相互协商。作为第三方平台或机构，也只能是建议，而无权要求房东必须给租客减免房租。一、疫情期间，承租人主张减免租金的法律依据《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合

2023-03-18

473人看过
不可抗力
疫情公寓租房可以减租吗

疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。法律依据：《民法典》第五百九十条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2023-06-12

252人看过
公租房
杭州公租房多久可以申请

公共租赁住房申请时间可以关注当地住房保障和房地产管理局官方网站获得公共租赁住房信息。公租房申请的相关步骤：1、受理，对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审，自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审，市公租房管理局从收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公式，复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房屋管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。检查异议成立的，应书面通知申请人，说明理由。5、轮候，经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等

2023-08-18

150人看过

不可抗力
疫情防控期间,要求减免租金合法吗

受疫情的防控的影响，造成很多经营者无法进行经营，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金，所以承租人要求减免租金是合法的。相关法条《民法典》第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

2023-06-12

287人看过
不可抗力
有下列情形的，可以申请减免租金

1、经民政部门确认的低保、临界低保、特困供养人员，区住房保障实施机构审核时，其租金标准可直接核定为免交住房租金。2、无子女且年纪超过60周岁的老人，由社区居委会出具证明，经区住房保障实施机构批准后可以减半交租；属孤寡的，由社区居委会出具证明，镇（街道）民政部门同意后，经区住房保障实施机构批准后可以免交住房租金；属伤残、军烈属的（面向原直管公房承租户的承租对象收入须符合面向本区户籍中低收入住房困难对象收入条件），提供相关证明材料，区住房保障实施机构批准后可以减半交租。3、因交通事故（须有效证明文件）、疾病（须为住院支出）等造成经济特别困难的，可向区住房保障实施机构申请租金减免。区住房保障实施机构根据其提供的因交通事故、疾病等支出证明材料进行减免，家庭申报减免之日前12个月内因交通事故、疾病等支出金额（申请家庭支出部分）人均达到本区上一年度可支配收入标准60％的，从申请批准之日的下月起，实施一

2023-08-17

293人看过
承诺
杭州能减房租吗?

杭州疫情期间倡导减房租，但不作强制性规定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，但不作出强制性规定要求。一、民宅不可以注册个体工商户吗民宅可以注册为个体工商户。住宅办理营业执照注意事项是以下两点：1、当家庭住宅为商住两用的，是可以注册个体户的；2、若是住宅性质的房屋注册个体工商户，需要办理住改商手续。需要居委会出具允许住改商的材料，确保不会影响到周围居民的生活，没有违反法律法规。住宅可以作为办理营业执照的登记经营场所，提交申请时需要提前办理好相关的手续。根据相关法律规定，企业公司、个体工商户在设立开业或住所经营场所变更登记时，将住宅变为经营性用房的，股东出资人或企业公司、个体工商户应当在住所经营场所登记表上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。二、物业管理部门的公共收益包括哪些内容？公共收

2023-06-20

413人看过
不可抗力
疫情期租房房租是否可以申请解免或解除合同

可以申请减免,减免属于双方协商的范围。疫情虽然构成法律上的情势变更、不可抗力,但要看对合同履行的具体影响,未造成完全无法履行的后果的,我方单方解除合同仍需要承担违约责任,但可适当予以减少。法律依据：《民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

2023-06-14

422人看过

不可抗力
武汉租房疫情免租金吗

武汉疫情期间租房是不能够免房租的。原因在于疫情发生期间，虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不属于“不可抗力”的范畴，因此不可以主张免房租。除此以外，承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张免房租。《中华人民共和国民法典》第一百八十条规定：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2023-06-12

274人看过
不可抗力
疫情期间免租降租申请范本是怎样的？

一、疫情期间免租降租申请范本是怎样的?尊敬的：向贵承租方承租写字楼已经有年，在承租期间贵方尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照，从不拖欠租金。应该说，我们双方在年间的合作都是非常愉快的。当前，受疫情的影响，我们公司处于停产停状态，使得我们公司在日常经营方面也变得困难，加上如今房产楼市的价格也呈现，本公司承担现在的高价租，对困难，本公司申请租金进行减免,望给予减免2月和3月的租金。以帮助我公司度过现在的难关。以上请求是否可行，请予答复为盼!申请单位:租金的支付是根据双方当事人所进行的约定，比如说有固定的时间或者是固定的金钱，但是基于公平原则或者是不可抗力等情况，在疫情发生期间的话，中小企业因此受到影响，没有正常的使用房屋的，可以向房东提出一定的租金减免，双方也可以进行一定协商。

2023-04-16

234人看过