赠与房屋过户条件有:
(二)赠与的房屋具有合法的权属证件,不存在房产纠纷;
(三)赠与人自愿将自己所有的房屋无偿赠与他人,受赠人明确表示愿意接受;
(四)具备书面的赠与合同与赠与公证书;
(五)相关税费已缴纳完毕。
赠与房屋过户手续
房屋赠与过户流程:1、审核被赠与人的购房资格;2、评估被赠与房产价值;3、赠与双方办理赠与公证,如果是直系亲属赠与,同一名字在同一户口本上,可不用做亲属关系公证;否则需要做亲属关系公证;4、持公证书去办理完税手续;5、持完税手续去房管部门换领新房本。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
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赠与房屋过户条件有哪些澳门在线咨询 2022-05-271、赠与人必须是房屋所有权人,并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人,比如不存在意识不清醒,未成年人被胁迫等情形。 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在房产纠纷。 3、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议,并办理公证手续。 4、在签订赠与合同后,要及时办理产权过户手续,并缴纳相关的税费。
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赠与房屋过户有哪些条件?贵州在线咨询 2022-11-201、赠与人必须是房屋所有权人,并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人,比如不存在意识不清醒,未成年人被胁迫等情形。 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在房产纠纷。 3、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议,并办理公证手续。 4、在签订赠与合同后,要及时办理产权过户手续,并缴纳相关的税费。
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房屋赠与过户条件有哪些内蒙古在线咨询 2022-06-10房产赠与过户的条件包括:房屋赠与人必须拥有房产所有权,并且需同时具有完全民事行为能力;赠与人所赠送出去的具体房产必须具有合法的权属证件;房屋赠与人和房屋受赠人一定要是一个完全自愿赠送,另一个完全自愿接受的状态,并且双方签订书面赠与协议或者是书面赠与合同,然后再去房地产管理机关进行登记和审核手续,并且办理产权过户手续;房屋受赠人必须依照有关规定缴纳一定的税费。 《民典法》第六百六十三条?受赠人有下列
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2022年赠与房屋过户条件有哪些湖北在线咨询 2023-03-211、赠与人必须是房屋所有权人,并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人,比如不存在意识不清醒,未成年人被胁迫等情形。 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在房产纠纷。 3、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议,并办理公证手续。 4、在签订赠与合同后,要及时办理产权过户手续,并缴纳相关的税费。
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房屋赠与过户条件海南在线咨询 2022-04-19办理房屋赠与过户相关规定: 1、房屋赠与过户的一般规定 房产赠与的过户手续:按《公证条例》规定,赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证,并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。 2、涉及到境外当事人的特殊规定 境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆(领使馆)公证。带着公证书、产权证、双方的身份证原件复印件到房管部门