开发商的房地产广告应该具备哪些条件?
1。房地产广告应遵循哪些原则?房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。
2。哪些楼盘不能做广告?有下列情形之一的房地产,不得公示:(一)未依法取得国有土地使用权,擅自在土地上开发建设的;(二)未经国家征收,擅自在集体土地上建设的;(三)司法机关、行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(四)未取得项目预售许可证预售房地产的;(五)权属争议的;(六)违反国家有关规定施工的;(七)不符合工程质量标准,经验不合格的;(八)法律、行政法规禁止的其他情形。
3。房地产广告可以包含哪些内容?房地产广告、房屋信息应当真实,面积应当标明建筑面积或者内建建筑面积,不得含有下列内容:
(1)增值或者投资收益承诺;
(2)项目所在地应当以项目到达特定参照物所需的时间标明;
(3)违反国家有关价格管理规定;
(4)误导性宣传交通、商业、社会、经济、文化等行为,文教设施和其他市政条件的规划或者建设。
(5)房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信,对项目的描述和渲染不得违背良好的社会风尚。第四十六条医疗、药品、医疗器械、农药、兽药、保健食品广告以及法律、行政法规规定应当审查的其他广告,由有关部门(以下简称广告审查机关)审查未经审查不得出版。第四十七条广告主申请广告审查,应当依照法律、行政法规的规定向广告审查机关提交有关证明文件。广告审查机关依照法律、行政法规的规定作出审查决定,并将审查批准文件抄送同级工商行政管理部门。广告审查机关应当将批准的广告及时向社会公布。第四十八条任何单位和个人不得伪造、变造、转让广告审批文件。第四十九条工商行政管理部门履行广告监督管理职责,可以行使下列职权:(一)对涉嫌从事非法广告活动的场所进行现场检查;(二)询问涉嫌违法的当事人或者其法定代表人、主要负责人和其他有关人员,并对有关单位或者个人进行调查;(三)要求涉嫌违法的当事人限期提供有关证明文件;(四)查阅、复制与涉嫌违法广告有关的合同、票据、账簿、广告作品等有关材料;(五)查封、扣押与涉嫌违法广告直接有关的广告物品、经营工具、设备等财产;
(六)责令停止发布涉嫌违法可能造成严重后果的广告;(七)法律、行政法规规定的其他职权。工商行政管理部门应当建立健全广告监督制度,完善监督措施,及时发现和依法查处违法广告活动。
关于您提出的“开发商的房地产广告应具备哪些条件”的问题,开发商的房地产广告不能过分夸大,否则会成为欺骗消费者的行为。因此,开发商的房地产广告应该适当,不能总是为了钱而无视法律。你可以向律师咨询。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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开发商交房应满足哪些条件北京在线咨询 2022-11-151、通过房管部门验收,包括:取得该商品房规划验收聘问和该商品房所在楼栋的房屋权属证明,取得《竣工验收备案表》和《住宅工程质量分户验收表》。 2、由具备资格的第三方检测机构对房屋检测,并出具《商品房面积实测技术报告书》。 3、开发商出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 4、房屋的上下水、电力、燃气、宽带、通讯等要达到使用条件(通电必须是正式电源而不是临时电) 5、小区的道路绿化必须完工、停车
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开发商出品的房地产广告应符合哪些条件青海在线咨询 2022-08-15广告中仅介绍房地产项目名称的,可以不必载明上述事项。 房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有损社会良好风尚。 房地产广告涉及所有权或者使用权的,所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。 房地产广告中对价格表表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限。 房地产中表现项目位置,应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际
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房地产开发企业预售商品应满足哪些条件河北在线咨询 2022-11-101、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期; 4、已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
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房地产开发要满足哪些条件广西在线咨询 2023-02-18房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。 设立房地产开发企业,应当具备下列条件: (一)有自己的名称和组织机构。 (二)有固定的经营场所。 (三)有符合国务院规定的注册资本。 (四)有足够的专业技术人员。 (五)法律、行政法规规定的其他条件。
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开发商的商品房预售应当满足哪些条件江西在线咨询 2022-08-07商品房预售应当满足的条件有以下几点: 1、①、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; ②、持有建设工程规划许可证和施工许可证; ③、按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期 ④、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 2、《城市商品房预售售管理办法》第五条与《房地产管理法》第四十四条内容相同;