法律规定房屋腾退赔偿多少钱？-法师兄

法律规定房屋腾退赔偿多少钱？

来源：互联网时间： 2023-06-28 20:54:47 386 人看过

法律规定房屋腾退赔偿多少钱，应当是根据房屋的评估价格来计算的。

1、房屋腾退补偿计算标准

(1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋腾退补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格。

2、房屋腾退安置费计算标准

(被腾退人或承租人)安置补偿费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费

非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

一、村民遇到腾退时，该如何维护自己的合法利益？

首先，申请村务公开。向相关的村委会申请村务公开，要求村委会公开腾退方案、补偿分配方案等村委信息以及有关腾退决议的相关村民会议、村民代表会议召开情况、会议纪要、实施人以及其他相关材料。

一方面便于了解腾退的具体内容，另一方面也为后续的维权奠定基础。如果村委会不公开相关信息，可以向上一级政府申请监督村委会履行职责，必要时可就此提起行政诉讼进行救济。

其次，向政府部门提起查处程序。可以依据信息公开所获取的内容，分析违法行为的性质，申请有权机关采取不同的查处程序。如果行政机关不履行法律法规赋予其的职能，还可以提起行政复议或者行政诉讼进行进一步的救济。

提起行政复议或行政诉讼。只要行政机关作出了具体行政行为，并对被腾退人的实际权利义务产生影响的，我们都可以提起行政复议、行政诉讼。要求法院确认其行为违法，从而提高补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多履行职责相关文章

退房
腾退房屋纠纷中的法律关系解析

腾退房屋纠纷的法律关系是一般是属于民事纠纷，一般是指房屋使用权人没有合理的理由就占用房屋是所有权人的房屋，而房屋的所有权人有权要求使用者搬离房屋，从而采取的一种方式，腾退房屋纠纷可以通过由当事人协商、申请仲裁和提起民事诉讼等的方式解决。继父母和继子女之间的法律关系存的情形是什么1、形成抚养教育型关系。主要是因为生父或者生母后，未成年的继子女完全或者部分由继父或者继母抚养、教育，这种情况下，继父母和继子女的关系等同于亲生父母和子女的法律关系。他们之间也就具有相应的相互继承关系。继子女也相应的对继父母有赡养的义务。2、未形成抚养教育型关系。主要是因为生父或者生母再婚后，继子女已经成年，已经独立生活，或者完全由亲生父母承担抚养教育义务，或者继子女未跟随再婚的亲生父母生活，如跟随外公外婆或者爷爷奶奶生活等。这时继父母和继子女之间没有形成抚养教育关系，仅仅是名义上的父母子女关系，因而不具有法律上的父

2023-07-04

463人看过
房产评估
房屋腾退补偿标准是什么

1。房屋腾退补偿计算标准(1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格2。房屋腾退安置费计算标准(被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。房屋腾退依据的政策是什么1。在当市行政区范围内，为了征收、征用集体土地(以下简称征地)实施房屋腾退并需要对房屋所有权人(以下称被拆迁入)补偿安置的，适用本意见。2。征地房屋腾退应当遵循依法管理、妥善安置、合理补偿的原则，并符合房屋土地利用总体规划、城乡建设规划。3。征地房屋腾退，房屋所有权人应当按本意见规定对房屋所有权人给予补偿安置，房屋所

2023-06-13

453人看过
交通事故死亡赔偿
法律规定因交通事故死亡赔偿多少钱

因交通事故死亡赔偿多少钱并没有具体的数额规定，要根据事故的具体情况以及当事人承担的责任比例来确定。一、交通事故致死如何赔偿交通事故导致受害人死亡需要按下列赔偿项目进行赔偿：1、死亡赔偿金，各地标准不一样，但地区内无变化。2、丧葬费，按照受诉法院所在地上一年度职工平均工资6个月标准。3、被扶养人生活费，根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费

2023-02-08

235人看过
房地产开发
房屋面积多退少补规定

按套内建筑面积或者建筑面积计价的，应当在合同中写明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，合同未做约定的，则按照面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款，超出3%时，买受人有权退房处理。一、房屋面积出现误差如何处理按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同没有约定或约定不明确的，按以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双

2023-04-01

268人看过

消费者
法律规定惩罚性赔偿赔多少倍

三倍；惩罚性赔偿有多重种类，不同的惩罚性赔偿所赔付的倍数存在区别。中国《消费者权益保护法》第55条规定：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。”《食品安全法》第148条：消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。(第二款)生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为

2023-03-01

100人看过
仲裁时效
根据法律规定没劳动合同赔偿多少钱

根据法律规定没劳动合同赔偿双倍的工资，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当按劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并视为用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。一、单位没有与劳动者签订书面劳动合同，劳动者该如何维权(一)具体情形：1)双方自始没有签订过书面的劳动合同;2)双方曾经签订过书面的劳动合同，到期后用人单位没有与劳动者续签书面的劳动合同，但劳动者仍然在该单位工作。(二)法律依据：根据《劳动合同法》第82条第1款的规定：用人单位自用工之

2023-06-25

336人看过
房产评估
北京各区房屋腾退补偿政策

该段内容讲述了在北京地区实行的一种腾退补偿政策,主要包括保障性住房法规和保障性住房相关政策等。这种政策的核心是房屋腾退货币补偿,即合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额,同时强调了居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善的基本原则。该政策的实施可以保障经济困难家庭的合法权益,促进保障性住房的发展。该腾退补偿政策主要包括两个方面，一是保障性住房法规，二是保障性住房相关政策等。房屋腾退货币补偿，等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额，强调了居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善的基本原则；由于保障房是对经济困难家庭的一种帮助，在一定程度上使得部分开发商不重视。北京的腾退补偿政策的形成，有利于保障房居住者的合法权益。1. 腾退补偿政策：北京各区如何执行？腾退补偿政策是北京市政府针对城市副中心建设所出台的一项政策，旨在解决通州、大兴、昌平等区农民因城市副中心建设带来的土地腾退

2023-08-18

461人看过
退房
北京腾退房屋自建怎么补偿

腾退房屋可以理解为房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式，房屋腾退一般先通过协商解决，协商不成的情况下到法院进行起诉。每个地区的补偿标准是不一样的，比如，北京西城区大栅栏观音寺片区腾退补偿方式有两种，一种是按照房本证载面积1．33计算，单价约9．8万元／平方米；另外一种是选择官方提供的共有产权房。腾退房屋补偿有以下两种：1．房屋腾退补偿计算标准（1）房屋腾退货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格2．房屋腾退安置费计算标准（被腾退人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置

2023-07-31

429人看过

强制执行
强制执行房屋腾退能拖多久

一、房屋过户强制执行多久根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。二、申请强制执行的条件申请法院执行的条件有哪些刑事诉讼是处于平等对抗地位、有纠纷的双方向处于中立地位的裁判方告诉其纠纷，并请求裁判方解决其纠纷的活动。在刑事诉讼中，申请法院执行的条件主要有：(1)申请执行的法律文书必须已经生效;(2)申请执行的法律文书具有可执行的内容;(3)申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人;(4)义务人没有按期履行义务;(5)属于执行法院管辖。三、申请强制执行应提供的材料申请人申请强制执行应提供的材料有：1、强制执行申请书一份。申请人为法人或其他组织的，强制执行申请书应加盖公章;申请人为自然人的

2023-03-20

483人看过
社保
我国法律规定辞职退社保能退多少钱？

什么是社保？社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。退费条件条件有哪些？1、以个人名义参加基本养老、医疗保险的人员，在预缴养老、医疗保险费期限未满期间，被已参保的用人单位录用、签订了劳动合同，为避免转移、接续保险关系时，发生重复缴费的。2、以个人名义参加基本养老、医疗保险的人员，在预缴基本养老、医疗保险费期限未满期间，发生死亡或达到法定退休年龄且办理退休审批手续的。3、参保人员所在现单位与原单位缴费时段重复的。4、参保人员属于出国

2023-04-28

446人看过
直系亲属
法律规定手指断了能赔多少钱

法律规定手指断了能赔多少钱应当是根据鉴定的结果以及所花费的一些医疗费用确定的。工伤断了一根手指至少为十级伤残，具体结果要以劳动能力鉴定结果为准。工伤十级伤残可以领取社保支付的一次性伤残补助金为7个月的本人工资。工资按平均工资计算。在与企业解除劳动关系时，还可以领取一次性就业补助金由企业支付。一次性医疗补助金。一次性医疗补助金和一次性就业补助金根据地方法规进行计算。以浙江省为例，10级伤残可领取的一次性就业补助金为2个月的全省职工平均工资，一次性医疗补助金为2个月的全省职工平均工资。法规：《工伤保险条例》第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动

2023-02-23

396人看过
交强险赔偿
交强险赔偿适用法律多少条法律规定

我国《机动车交通事故责任强制保险条例》对于交强险的赔偿范围进行了明确规定投了保的机动车发生交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失，保险公司在限额内予以赔偿汽车交通事故责任强制保险在全国范围内实行统一的责任限额责任限额分为死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及被保险人在道路交通事故中无责任的赔偿限额交强险赔偿交强险责任限额是指被保险机动车在保险期间（通常为1年）发生交通事故，保险公司对每次保险事故所有受害人的人身伤亡和财产损失所承担的最高赔偿金额交强险赔偿范围法律规定一、保监会有关负责人介绍，确定赔偿责任限额主要是基于以下各方面的考虑：1、满足交通事故受害人基本保障需要2、与国民经济发展水平和消费者支付能力相适应3、参照了国内其他行业和一些地区赔偿标准的有关规定机动车交通事故责任强制保险责任限额（2008年2月1日前）二、机动车在道路交通事故中有责任的

2023-03-17

271人看过

损害赔偿
爆破对房屋损害赔偿多少钱

如果没有造成人身损害的，赔偿实际损失，如果造成人身损害的，依据《民法典》赔偿。《民法典》第二百九十五条“【维护相邻不动产安全】不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。”如果你能提供证据证明，你家房屋受损是邻居建房施工所导致，你有权要求邻居停止侵害，恢复原状、赔偿损失。邻居在你家房屋如此近距离内建房，应不符合建筑物的间距要求。关于房屋损害与邻居建房之间的因果关系，可以委托有关专业机构进行鉴定。房地产损害赔偿估价的特点损害赔偿评估与一般价值评估相比，其估价的不同点主要体现在以下几点：(1)损害赔偿评估包括正价值评估与负价值评估。(2)损害赔偿评估不仅包括负价值评估，通常还包括相关经济损失评估。(3)损害赔偿评估的少有性更强，难以寻找到类似损害的赔偿实例。房地产损害的赔偿金额(1)可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失，即：赔偿金额=修复费用+相关

2023-06-13

467人看过
拆迁许可证
房屋拆迁与腾退的定义及区别

房屋腾退和拆迁的区别在于法律依据和补偿标准。腾退没有法律依据，完全属于自愿行为，而拆迁则需遵守相关法律法规并办理用地许可证等手续。腾退方案通过村委会制定并经村民代表大会表决通过后才能实施，而拆迁则需遵循法律规定。此外，拆迁的补偿标准也需按照国家规定执行，而腾退的补偿标准则由村民代表大会通过的腾退安置方案规定。腾退和拆迁的区别在于，腾退的主要对象是房屋。所以也称之为房屋腾退。其一般是指房屋使用权人没有合理的理由就占用房屋是所有权人的房屋，而房屋的所有权人有权要求使用者搬离房屋，从而采取的一种方式，房屋腾退一般要先通过协商解决，若是协商不成就可以到法院进行起诉。腾退与拆迁的区别：1、首先拆迁有法可依，国家和各部委都出台了相关的法律法规，若要拆迁旧必须遵守这些法律法规，需要办理用地许可证，规划许可证等一系列手续后才能办理拆迁许可证，然后才能拆迁。补偿也要按照国家规定的标准和方式来执行；2、腾退则

2023-11-10

391人看过