国家土地征用是永久性的吗-法师兄

国家土地征用是永久性的吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:34:27 475 人看过

国家土地征用是永久性的吗？国有土地征收是将农村集体土地变为国有土地的行为，因此国有土地征收永久改变了农村集体土地的性质。《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行社会主义土地公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。它是全民所有的，即国有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

为了满足公共利益的需要，国家可以依法征收或者征用土地并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地征用相关文章

建设用地
永久性征地的价格是多少？

据了解，现在农村永久性征地偏远一点的大概每亩补偿在900／1200元。当然不同地区价格不一样，具体价格可以咨询当地政府。国家建设用地只能使用国有土地。需要使用集体土地的，要对集体土地进行征收，转为国有土地。征收即是你理解的永久征用土地。根据各地情况，一亩多少钱不统一，是按一定标准补偿的。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。国家永久性征地补偿标准有哪些各省补偿标准不一样。具体补偿标准需查询当地省政府出台的征收政策与补偿标准。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算

2023-07-07

117人看过
征地补偿费
针对农村征用土地永久性征用，如何进行赔偿？

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自沾区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。农村征用土地补偿标准是怎样的（一）农村征用土地补偿标准是根据土地所

2023-07-03

404人看过
土地使用权
拥有永久土地使用权国家有哪些？

1、资本主义国家一般是永久性的，资本主义国家，如欧美、日、澳等国家，实行土地私有化，个人拥有土地永久使用权，自然也就永久拥有土地上面的建筑的使用权；2、社会主义国家的土地一般是国家或者集体主义永久拥有，再承包给个人，有使用年限。比如中国，我国实行的是土地国有化，私人有偿使用土地。在土地使用期限内，对地上建筑物拥有绝对使用权。土地使用权到期后，在续缴了土地使用金之后，对地上物继续拥有使用权，而地上建筑不必再次缴纳费用。从这点来说，只要持续缴纳土地使用金，那么地上建筑房屋的使用权，永远是你的。一、国有土地使用权如何转让《房地产管理法》、《土地管理法》等法律法规确立了我国的国有土地分配和转让制度的基本法律框架，也是我们对国有土地分配和转让方式进行分析的基本法律依据。归纳起来，我国国有土地分配和转让的基本方式有以下7种：1、作价出资(入股)是国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的

2023-04-02

437人看过
法律综合知识
农村土地永久性的征收该怎么／补偿

1、征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿5．3万元。2、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5．8万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当

2024-05-17

181人看过

土地使用权
我国有所谓的“永久土地使用权”吗？

社会主义国家中,土地通常属于国家或集体所有,个人承包并使用。中国实行土地国有化,私人有偿使用土地。土地使用期限内,对地上建筑物拥有绝对使用权。土地使用权到期后,需续缴土地使用金,对地上物继续拥有使用权,而地上建筑不必再次缴纳费用。只要持续缴纳土地使用金,地上建筑房屋的使用权永远是你的。在社会主义国家，土地通常属于国家或集体所有，它们在一定年限内被个人承包并使用。比如中国，我国实行的是土地国有化，私人有偿使用土地。在土地使用期限内，对地上建筑物拥有绝对使用权。土地使用权到期后，在续缴了土地使用金之后，对地上物继续拥有使用权，而地上建筑不必再次缴纳费用。从这点来说，只要持续缴纳土地使用金，那么地上建筑房屋的使用权，永远是你的。土地使用权到期后，地上建筑物的所有权如何处理？土地使用权到期后,地上建筑物的所有权如何处理,需要根据具体情况进行分类处理。如果土地使用权到期后,土地使用权人没有申请续期

2023-08-20

72人看过
法律综合知识
永久征用土地费用怎么计算？

一、永久征用土地费用怎么计算？1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、被征用土地的人员安置途径（1）安排符合条件的人到建设用地单位或其他需要用人的单位就业。若由建设单位负责安置，则建设用地单位可免交征地安置补偿费，否则将相应的安置补助费转拨给接收单位。（2）将安置补助费金额发给需要安置的人员，由他们自己自谋职业。但农村集体经济组织和村民委员会应与自谋职业的农民签订协议。（3）被征地的集体经济组织负责安置，安置补偿费由该组织使用与管理。有条

2024-01-06

410人看过
建设用地
永久性征地品种介绍

一般来说，现在土地的种类不同，补贴的价格也是不同的，而且发达地区的土地补贴一般要高很多。1、耕地耕地是指能够种植农作物的土地，二级耕地还分为了水田和旱地。水田的补偿标准为9万元一亩，旱地的补偿标准为5．3万元一亩。2、菜地种植蔬菜的土地叫菜地，而且这类可以使用配套水利设施，补偿标准一般为12－15万元一亩。3、森林用地森林用地是指成片的天然林、次生林和人工林覆盖的土地，这类土地包括用材林、经济林、薪炭林和防护林等成林所占用的土地，土地的征收标准为13．8万元一亩。4、集体建设用地集体建设用地是指工矿企业、村民住宅所占用的土地，每亩可以补偿13万元。国家永久性征地补偿标准有哪些各省补偿标准不一样。具体补偿标准需查询当地省政府出台的征收政策与补偿标准。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着

2023-07-02

392人看过
承诺
永久性征地合同范本

甲方:乙方：乙方为了发展..........事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位于...........东西六号路南，其四址为东临，南临，西临，北临六号公路道路红线。使用面积为亩(详见测量成果册)。第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村(组)民的一致通过。否则承担相应的法律责任。第三条：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用(包括土地补偿费、安置补助费)每亩元;地上附着物(包括水、电、路以及排污设施)折价元。以上两项共计人民币元。第四条：付款方式。征地手续经批准并在乙方与........国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后日内付元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后日内付元。第五条：甲方应确保供水、供电正

2023-06-14

92人看过

法律综合知识
我国村子里的宅基地是永久性的吗？

一、我国村子里的宅基地是永久性的吗？农村宅基地对于集体来说是永久的，对于村民个人还是并不是永久的。若是村民擅自将宅基地转让给他人，那么该宅基地就有可能会被收回。若是村民死亡后，宅基地上并没有房屋，那么该宅基地也有可能会被收回。农村宅基地并不是永久的。以下情况宅基地会被收回：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回等。二、宅基地使用时需要注意什么？1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）、城镇居民购买；（2）、法人或其他组织购买；（3）、转让人未经集体组织批准；（4）、向集体组织成员以外的人转让；（5）、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）、转让人拥有二

2024-01-22

470人看过
法律综合知识
土地永久性承包的有效期限是多久

一、土地永久性承包的有效期限是多久土地不存在永久性承包。耕地的土地承包期限为三十年，届满后再延长三十年；草地的土地承包期限为三十年至五十年、林地的土地承包期限为三十年至七十年，届满后依法相应延长。法律依据《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。二、土地承包发生纠纷如何解决土地承包发生纠纷的解决主要有四个主要途径：1．和解。和解是指争议双方在没有第三方参与的情况下，自行协商解决纠纷的方式。2．调解。调解是指在第三人的主持和疏导下，依据一定的法律规范劝导双方当事人。土地承包合同发生纠纷时可以通过村民小组或村委会进行调解，也可以由乡镇人民政府、司法所进行调解。纠纷当事人在协商一致的前提下由村委会或乡镇人民政府作出调解书，双方签字认可后生效。2．

2023-11-27

413人看过
法律综合知识
国有土地使用证是不是永久有效

一、国有土地使用证是不是永久有效国有土地使用证不是永久有效的。法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限，即居住用地70年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。二、国有土地使用权出让方式有哪些国有土地使用权出让方式有如下：1.协议土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望，由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋，协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。2.招标市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标

2023-06-29

413人看过
书面合同
永久性土地使用证划分标准是什么？

关于土地使用证永久的规定，由具体的法律规定。但如果属于划拨土地使用权，那么一般情形下，该土地使用权证期限为永久。具体规定如下：《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。一、土地的使用年限划拨是多久土地使用证属于划拨用地的，一般没有年限的限制规定。根据《城市房地产管理法》第二十三条的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交

2023-03-28

63人看过

土地使用权
部队的土地使用权永久吗?

转让军用土地使用权，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让；转让地上建筑物、其他附着物所有权，其使用范围内的土地使用权随之转让。军用土地使用权转让，按下列用途确定最高年限：(一)居住用地不得高于70年；(二)工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地不得高于50年；(三)商业、旅游、娱乐用地不得高于40年；(四)综合或者其他用地不得高于50年。受让方取得的军用土地使用权年限届满，土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权的处置按国家和军队的有关规定办理。一、军用土地转让合同包括哪些条款？军用土地使用权转让，应做到契约文书合法，手续完备，并经公证机关公证。转让单位与合作对象签订的合同(协议)包括以下基本内容(式样附后)：(一)转让土地(含地上建筑物、其他附着物)的位置、数量和年限；(二)土地转让费的交付方式、时间；(三)合作建房的面积、工程总投资、类型、结构、用途、装修标准、开竣工时间及房屋建成后

2023-04-01

189人看过
房产证
国家征地后补偿的安置土地是什么性质

国家征地后补偿的安置土地是国有性质的划拨土地。国家征收土地用于统一安置房建设的土地一般属于国有土地，经县级以上人民政府批准缴纳补偿、安置等费用后，依法取得国有土地使用权。一、土地的使用年限划拨是多久土地使用证属于划拨用地的，一般没有年限的限制规定。根据《城市房地产管理法》第二十三条的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。二、有房产证划拨土地的房屋能过户交易吗有房产证划拨土地的房屋能交易过户。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土

2023-06-23

121人看过