我想在南京申请共有产权房怎么申请-法师兄

我想在南京申请共有产权房怎么申请

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 14:22:12 338 人看过

申请南京共有产权房的流程是：持本人及配偶身份证、户口本、结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理申购登记手续；填写申请审批表后办理收入和住房证明；区房管局审核上报市房管局出具证明；公示后按批次批准购房申请，公开摇号确定选房顺序。

申请共有产权房需要什么条件和资料

申请共有产权房需要以下条件：

1、申请人要具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，如果是单身家庭申请购买，年龄要在30岁及以上；

2、申请家庭要符合当地的住房限购条件，并且申请家庭成员名下不能有住房；

3、按照一个家庭只能购买一套共有产权住房的原则，申请家庭不能有其他共有产权住房。

申请共有产权房需要以下资料：

1、家庭收入情况证明；

2、房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明；

3、家庭成员身份证和户口簿；

4、家庭成员婚姻证明；

5、需提交的其他证明。

有下列情况之一的家庭或个人，不得申购共有产权房：

1、在本市已经领取征收拆迁安置补偿款5年以内的；

2、户籍为通过购买住房方式迁入本市的；

3、正在享受住房保障政策的；

4、市政府规定的其他情形。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条

不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权

《经济适用住房管理办法》第二十四条

经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。

第二十七条

经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

房产证
南京新房产证申请要求

南京新房办产证流程。如下：1、购房者找开发商，要相关办房产证的材料，能提供原件的提供原件；2、到房产证办理中心，填申请表，提交相关材料；3、缴纳维修基金；4、缴纳契税等税款；5、领取房产证。办理房产证要提交的材料如下：1、购房合同与首付发票，或全发票；2、身份证复印件，及户口本原件；3、单身证明或结婚证复印件；4、房子测绘图及房子情况登记表；5、登记中心要求的其他材料。南京新房销售不公开透明江宁二手房叫价比新房高［市场现状］二手房房价比新房高出近1000元／m2岔路口左邻右里（查看地图）4月曾因个别尾房2个小时调价1200元／平方米而被广为关注。那么，该楼盘究竟卖得怎样呢？日前记者咨询了售楼处，销售人员称其刚卖出的一期房源均价4600元／平方米。南京网上房地产也显示，该楼盘4月成交均价是4400多元／平方米。同时，记者发现了一个怪现象：在二手房市场，网上该项目一套92平方米的房子，总价标到

2023-07-01

442人看过
拆迁安置房
北京共享产权房申请要求是什么？

根据北京市住房和城乡建设委员会发布的《北京市共有产权住房购买资格审核规则》，符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭可以成为共有产权房供应的对象。每个家庭只能购买一套共有产权住房。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。已签订住房购买合同、征收以及拆迁安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买。符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭可以成为共有产权房供应的对象。每个家庭只能购买一套共有产权住房。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。已签订住房购买合同、征收以及拆迁安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买。北京共有产权房申请流程是怎样的？根据我国《中华人民共和国房地产管理法》和《北京市居住房屋租赁管理办法》等相关法律法规，北京市共有产权房申请流程包括以下几个步骤：1. 准备材料：申请人需要准备家庭成员的身份证、户口本原件及复印件、婚姻状

2023-08-30

124人看过
廉租房
我想申请廉租房儿媳妇名下有房产可以申请吗

一、我想申请廉租房儿媳妇名下有房产可以申请吗不能申请,廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。法律依据：国务院下发的《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。二、廉租房的简介廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013

2023-04-04

88人看过
法律综合知识
上海共有产权住房什么时候可以申请，共有产权房申请流程

一、上海共有产权住房什么时候可以申请上海共有产权住房申请人满足申请条件时可以申请：1．持有《上海市居住证》且积分达到标准分值；2．在本市无住房；3．已婚；4．在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年；5．符合本市共有产权保障住房收入和财产准入标准。二、共有产权房申请流程共有产权房的申请流程：1．申请人在网上申购想要申请共有产权房，可以在政府指定的网站来申请共有产权房。网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并按规定提供相关证明材料。2．获取申请编码等待获取申请编码。在申购期结束20个工作日内，相关部门会对申请家庭的购房资格进行审核，通过的话，申请人会获得申请编码。申请家庭可在官方网站查询资格审核结果，也可对结果申请复核。3．摇号配售区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售，先按照优先次序分组，确定摇号家庭名单，摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房，若有放弃的家庭

2022-06-15

145人看过

共有
有房产能否申请共有产权房

根据共有产权房申请条件来看，其中一个条件是家庭成员人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米），那么有房产的家庭也是有可能申请到共有产权房的，主要依据是人均住房建筑面积。一、无房户申请廉租房条件申请廉租房条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。二、廉租房的申请条件是什么(一)廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。(二)廉租房的申请条件1、请人具有5年以上当地城市常住户口；2、请人必须是当地民

2023-03-15

439人看过
公租房
我毕业后就留在北京工作，现在想申请北京的公租房，请问公租房申请每年都有么，都需要什么条件？

公租房申请并不是每年都有，我们这去年就没有，但申请公租房有很多条件，比如北京公租房申请要求，申请人需具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。如果是外地人，需要来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。北京公租房申请条件对外来人员申请公的条件公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：1、现有的廉租住房、经济适用住房和限价商品住房（以下简称三房）轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；2、家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，也可到户籍

2023-08-09

85人看过
直系亲属
在南京如何申请工伤

职工工伤的，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。工伤申请应该递交下列材料：(1)《工伤认定申请表》和工伤申报证据清单(由劳动保障部统一制定);(2)劳动合同书(未签劳动合同的提供工资单、厂牌、工作证等);(3)受伤职工身份证复印件;(4)受伤职工首诊病历原件及其复印件、住院的需提供出院记录;(5)属于因工外出期间，因工作原因受到伤害的，还需提供派工单；(6)属于上下班机动车事故的，还需提供职工上下班路线图、考勤记录以及公安交通管理部门的《交通事故责任认定书》。(

2023-06-14

273人看过
法律综合知识
2024北京海淀区非京籍共有产权房申请条件

一、共有产权房共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。2017年12月13日，共有产权房入选国家语言资源监测与研究中心发布的“2017年度中国媒体十大新词语”。2017年12月，共有产权房入选2017年民生热词榜。二、北京海淀区非京籍共有产权房申请条件符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：1．申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁［截止2018年8月11日（含）］。

2024-04-22

423人看过

经济适用房
如何在南京申请经济适用房

申请住房保障有三个基本条件：一是在南京市区有5年常住户口；二是家庭人均月收入在1000元以下；三是家庭人均住房建筑面积在17平方米以下。符合上述条件并符合下列条件之一的城市最低生活保障家庭，可以申请实物配租：（1）连续享受城市最低生活保障2年以上，无住房的；（2）60岁以上孤寡老人；（三）持有《中华人民共和国残疾证》的一级残疾人。城镇低收入家庭符合下列条件之一的，可以申请实物配租：（一）在特困企业没有住房，持有市总工会颁发的《特困职工证》的特困职工家庭；（二）人均住房建筑面积在17平方米以下的市级以上劳动模范家庭；（三）市政府认定的其他住房困难家庭。廉租房可按上述条件申请户籍。申请住房保障并领取满两年补贴的家庭，可向区房改办申请实物配租，但前提是区房改办有住房供应安置。符合上述条件的街道可申请廉租房。

2023-05-02

214人看过
共有
家庭名义怎么申请共有产权房

一、家庭名义怎么申请共有产权房首先符合条件的家庭可以在线申请，经审核通过的家庭，可取得申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。二、法律依据共有产权住房管理暂行办法第一章总则第一条为深化本市住房供给侧结构性改革,完善住房供应体系，规范共有产权住房建设和管理，满足基本住房需求，根据住房和城乡建设部等六部委《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》(建保〔2014〕174号)，结合本市实际,制定本办法。第二条本办法所称的共有产权住房，是指政府提供政策支持由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。本办法适用于本市行政区域内共有产权住房的规划、建设、销售、使用、退出以及监督管理。若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字同意析产到你名

2023-05-09

469人看过
不动产登记
南京不动产登记申请表(双方申请)

不动产登记申请表(双方申请)填表说明：1、登记类型勾选本次申请的不动产登记类型，可向受理人员咨询。2、权利类型填写本次申请的不动产权利类型，可向受理人员咨询3、申请人情况姓名(名称)、代理人填写身份证明文件记载的姓名或名称;证件类别及号码填写身份证明文件的类别名称及其证件号码;(身份证明文件须为有效的法定证明文件，包括居民身份证、营业执照、护照等)。按转让方(卖方)和受让方(买方)分别填写。共有形式栏勾选共有人情况，单独拥有全部份额的不勾选;多人共有、未明确份额的，勾选“共同共有”，明确份额的，勾选“按份共有”并在占用份额栏填写拥有份额(用分数或百分数表示)。联系电话须为申请人本人或代理人的联系方式，并填写真实、可联系的电话号码。受让方两个共有人(及以上)申请分别持证的，在申请分别持证栏勾选，申请分别持证未勾选的，视同选择“否”。(特别提示：因联系人信息不实造成的后果，由申请人自行承担)4

2023-05-29

333人看过
保障房
南京人才申请购房指南

根据《关于促进人才优先发展打造人才友好型城市的实施意见》，在我市就业的博士毕业生、硕士毕业生、本科学历人才和高技能人才，以及在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作的高级技师及以上职业资格的高技能人才，与用人单位签订1年及以上劳动合同，并按当地社会保险制度或个人所得税政策缴纳社会保险或个人所得税。在我市就业的博士毕业生，需与用人单位签订至少1年的劳动合同，并按当地社会保险制度或个人所得税政策缴纳社会保险或个人所得税。（三）在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税。（四）在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得本科学历的人才（45周岁以下），与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳12个月及以上社会保险或个人所

2023-11-19

228人看过

共有
共有产权房离婚后能买吗，共有产权房怎么申请

一、共有产权房离婚后能买吗共有产权房离婚后不能买。关于离婚后能否购买共有产权房，如果有住房，且离婚到申请时不满三年的，是不允许购买的。共有产权住房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。二、共有产权房怎么申请共有产权房的申请如下：1.网上申购。共有产权房在北京实施网上申购制度，如果想要申请的话，需要到当地住建委官网，查询申请楼盘项目的开放申请情况，楼盘项目开放申请状态开放时，在线填写申购表和承诺书，并提供各种证明资料。2.

2023-05-06

339人看过
共有
北京符合条件人才可申请共有产权房

人才住房支持以配租公共租赁住房为主意见稿提出，将在就业创业人才聚集区域布局，筹集房源就近解决人才居住需求；以区为主、全市统筹。以各区人民政府、园区管理机构为主组织筹集、分配、管理，市住房城乡建设委会同相关部门进行政策指导和房源统筹调配。意见稿要求各区人民政府结合本区功能定位、发展方向和引才需要，在编制年度政策性住房建设和供应计划时，确定一定比例的公共租赁住房和共有产权住房面向符合条件的人才专项供应，纳入全市政策性住房建设筹集计划管理。人才住房支持以配租公共租赁住房为主，配售共有产权住房、发放人才租房补贴为辅，对符合条件的人才给予一种住房支持方式。“需要的人才”才能申请公租房在房源筹集方面，各园区管理机构应当结合本园区各类人才的实际需求，优先利用园区规划的居住用地建设公共租赁住房，列入公共租赁住房年度建设计划。园区配套建设的公共租赁住房可为成套住房，也可为宿舍型住房。成套住房单套建筑面积可根

2023-02-06

199人看过