购房交的定金能退吗?-法师兄

购房交的定金能退吗?

来源：互联网时间： 2023-06-20 17:16:59 386 人看过

定金是不可以退换的。

定金协议约束买卖双方，买受人拒绝购买成交房屋的，定金不予退还；出卖人拒绝出售成交房屋的，需退还买受人双倍定金。如果您只是签了定金协议，不买定金是不予退还的；如果您已经签署房屋买卖合同，不买为根本违约，最高可能赔偿成交价20%的违约金。

一、房屋买卖定金纠纷应该如何处理

房屋买卖定金纠纷的处理：如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律适用定金罚则，即出卖人违约双倍退还定金，买受人违约没收定金；

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

二、租房定金收据应该如何写

租房定金收据一般是这样写的：今收到某某某交来承租的某某某号房屋定金人民币多少元，多少日之内签署正式合同。如乙方按约定签署合同，则属乙方违约，所交定金不予退还。如甲方未在约定日期内签署合同，定金双倍返还。需注意的是，定金和订金可不是一回事。定金和订金两者中，订金是能退的，定金是不能退

三、二手房卖方跳价有哪些表现

二手房卖方跳价的表现主要包括：

1、房东拒签中介协议；

2、房东拒收定金；

3、愿意双倍返还定金；

4、房东拒签买卖合同；

5、签订销售合同时提出不合理要求；

6、签订合同后拒绝过户；

7、要求赔偿违约金并解除合同。

当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。只要房屋买卖合同真实有效，买受人有权要求卖方继续履行房屋买卖合同。

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