多个继承人共同拥有房产时,如果其中一位继承人不愿共有,可以要求进行分割和折价归并。需满足继承人之间存在继承关系、遗产是被继承人个人所有、继承人应当是合法继承人等条件。在这种情况下,房屋归该继承人所有,而另一方则获得相应的赔偿。

多个继承人可以共同拥有房产。然而,如果其中一位继承人不愿共有,他们可以要求将共有财产进行分割,并进行折价归并。在这种情况下,房屋归该继承人所有,而另一方则获得相应的赔偿。继承人要与被继承人形成继承关系需满足以下条件：继承应当在被继承人死亡后才能发生。继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人。遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

能 否 共 同 继 承 房 产 ？

根据我国民法典的有关规定，婚姻关系存续期间，除遗嘱中明确归一方所有的房产外，继承的房产应当属于夫妻共同财产。因此，如果在婚姻期间，配偶或一方继承或遗赠的财产，只要不是遗嘱中明确归一方所有的房产，就应当视为夫妻共同财产。但如果死者在遗嘱中表示某一遗产仅为丈夫或妻子所有，或赠与人在赠与合同中确定某一财产只给予丈夫或妻子，则法律应尊重死者和捐赠人的意愿，配偶一方的继承和馈赠不应视为配偶双方的共同财产，而应视为个人财产。因此，继承房产并不一定属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。

多个继承人可以共同拥有房产。然而，如果其中一位继承人不愿共有，他们可以要求将共有财产进行分割，并进行折价归并。在这种情况下，房屋归该继承人所有，而另一方则获得相应的赔偿。继承人要与被继承人形成继承关系需满足以下条件：继承应当在被继承人死亡后才能发生，继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。根据我国民法典的有关规定，婚姻关系存续期间，除遗嘱中明确归一方所有的房产外，继承的房产应当属于夫妻共同财产。因此，如果在婚姻期间，配偶或一方继承或遗赠的财产，只要不是遗嘱中明确归一方所有的房产，就应当视为夫妻共同财产。但如果死者在遗嘱中表示某一遗产仅为丈夫或妻子所有，或赠与人在赠与合同中确定某一财产只给予丈夫或妻子，则法律应尊重死者和捐赠人的意愿，配偶一方的继承和馈赠不应视为配偶双方的共同财产，而应视为个人财产。因此，继承房产并不一定属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。