继承房产过户的常见问题解答-法师兄

继承房产过户的常见问题解答

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 16:45:25 209 人看过

继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到公证处办理房产继承公证。继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

法定继承人办理继承房产过户税费要给多少

法定继承人办理继承房产过户不需要交任何税费，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

遗产房过户的流程是；

1．到被继承人户籍所在地的公安机关办理死亡证明。

2．准备材料到房管局办理过户登记：

3．）被继承人的死亡证明

4．）到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明

5．）继承人的身份证明

6．）被继承的房产证或其他证明文件。

《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

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