一、二手船抵押个人要什么手续
筛选拟购买的标的船舶时,最重要的当然是商业层面的考虑,如船舶用途、预算、市场行情等。在技术层面,买方则根据商业层面的考量因素,通过对船龄、造船厂、主机型号、载重吨、吃水等要求来敲定合适的船舶。但除此之外,在法律层面亦有诸多事项需要提前考虑。二手船买卖已经是一个非常成熟的行业,不但有专业的二手船买卖经纪人,多个国际航运组织和机构也针对二手船买卖发布了标准的格式合同。但不同的格式合同中对买卖双方的权利义务的规定还是略有差别的。因此,在确定初步的意向船舶后,同样应考虑拟采用的格式合同。市场上常见的合同样本有以下几种:
NSF1993:NorwegianSaleForm1993,经典和最常用的版本。由于使用量大,有较多案例对容易发生争议的事项作出过判决。
SALEFORM2012:BIMCO和挪威船舶经纪人协会在NSF1993的基础上共同制定,对NSF1993的一些缺陷进行了改良,反映了实务和相关法律的最新变化和发展。
NIPPON93/99:日本船舶交易所制定的版本。日本及东南亚地区一些国家的船东倾向于使用该版本。
此外,还要考虑买入船舶后的船籍问题,并对拟加入的船旗国的国家政策、法律法规等进行调研。另一方面,由于现在船舶的登记所有人普遍是单船公司,也需要对原船舶登记所有人背后的实际控制人进行初步的尽调,防止交船后卖方变成空壳公司,以至于即使卖方违反合同中的保证条款,买方也无法采取进一步的救济措施。
二、买卖船舶的合同签订
1、检验
买方最关心的问题往往不是价格,而是所要购买的船舶的质量。但仅凭简单的船舶概括(shipparticular),是完全不足以了解船舶的真实状况的,甚至即使查阅船级社的记录,也仍无法准确掌握船况。最保险的方法,当然是买方安排经验丰富的机务人员上船检查,并随船一段时间,对船舶运营历史和潜在问题进行摸底。几种常见的格式合同上,对此也都有约定。但上船检查时能细致到何种程度,随船时间能有多久,都是要双方具体协商的内容。
另外,不论是登轮还是随船检验,仍有一些重要的部位无法查看,例如主机设备的内部情况和船底。因此,买卖双方可进一步约定船舶进干坞进行检验。如果卖方因为船期、费用等方面的考虑无法安排进坞,买方也可安排潜水检查(diverinspection)代替。总之,对买方而言,应在合同中约定尽可能详尽的检查来确保自己对标的船舶足够了解。
2、付款条件
而对卖方而言,最关心的问题恐怕真的就是船价和付款了。所以实际上在买方可以检验船舶之前,卖方通常会要求买方先支付一笔保证金,金额由双方决定,但一般在船价的10%左右。
3、备件/燃油
一般而言,船上所有的物品,除属于从第三方租赁的之外,都包含在出售范围内,甚至包括存放在岸上的,但是属于标的船舶的备件。而对于船上的燃油,可按照卖方提供的实际购买燃油时的价格进行计算。
4、交船和文件交割
5、船舶出售前债务负担
6、争议解决条款
三、合同签订后的交接准备工作
1、注册新的单船公司和准备船旗国登记
2、安排购船资金
3、准备交割文件
4、为船舶运营做准备
-
个人汽车抵押手续
416人看过
-
二次抵押手续流程是什么
465人看过
-
房产抵押需要什么手续房产抵押需要哪些手续
246人看过
-
船舶抵押登记手续有哪些
126人看过
-
二手房抵押手续需要去哪里办理
108人看过
-
车子抵押给个人需要哪些手续
306人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
房产抵押需要什么手续房产抵押需要哪些手续广西在线咨询 2021-11-30房地产抵押必须有借款合同。因此,当事人向房地产所在地的房地产登记事务中心申请房地产抵押登记时,应当提交以下材料:一、房地产登记申请书;二、申请人身份证明;三、房产证;四是借款合同。最高额抵押的,在一定期限内连续发生债权的合同和其他登记理由文件等必要材料;五是抵押合同。如果贷款合同已经包含抵押条款,则以不提交单独的抵押合同。最高抵押的,应当提交最高抵押合同。
-
船舶有哪些抵押登记手续宁夏在线咨询 2023-10-07抵押登记船舶的手续如下:如果船舶在20总吨以上,需要先由船舶抵押人和抵押权人共同向船籍港船舶登记机关提出申请;然后提交船舶抵押合同及其主合同、船舶所有权登记证书等要求提交的材料;再由登记机关审核;最后审核通过的,予以登记。
-
-
2020年二手房抵押贷款手续重庆在线咨询 2022-08-271、申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶、簿、、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借
-
办理二手房抵押手续有什么条件吗浙江在线咨询 2022-04-21办理二手房抵押贷款所需资料:房产证;权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);收入证明;如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。