被执行人子女名下房产正常情况下不可执行,除非有恶意转移财产给子女的行为。当然,如果有充足的证据表明,其子女没有正常的收入来源,并且其子女名下的财产是来自于其失信人父母的经营或者转让。那么,在这种情况下无论子女是否成年,都是可以执行其名下财产的。因为在这种情况下,其子女名下财产的实际出资人就是作为失信人的父母,而这时候不论其父母对其赠予是否成立,这些财产都属于家庭共同财产,那么在这种情况下则是可以执行其子女名下的财产的。
二、父母参与出资买房子,子女离婚后房屋怎么分割
在结婚前由父母全额出资购房
1、如果父母是在子女结婚之前为购置房屋出资,那么该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的财产分割。
2、如果父母在子女结婚之前为其购置房屋出资并明确表示该房屋是给子女及其配偶双方的,那么视为父母对子女及其配偶双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产,在离婚时参与分配。
在结婚前由父母部分出资,子女贷款购房
如果父母在子女结婚之前为其购置的房屋部分出资,并将该房屋产权登记在自己子女的名下,剩余部分由子女贷款,那么父母出资部分应当认定为对自己子女的个人赠与,属于出资方自己子女一方的婚前个人财产,与其结婚之后的配偶无关。
婚后若其配偶一方参与偿还贷款,并不改变该房屋为其婚前个人财产的性质。因此在离婚分割财产时,该房屋为婚前个人财产,剩余未偿还的银行贷款为其个人债务。但对已偿还的银行贷款中(含本金与利息),属于配偶一方清偿的部分,应归配偶所有。
结婚后由父母全额出资购房
如果父母在子女结婚之后为其购置的房屋全部出资,同时明确表示赠与自己的子女,那么该房屋属于子女一方的个人财产,不参与离婚分割。
但是,若父母为双方购置房屋全部出资,在其意思表示不明的情况下,该出资在司法实践中,多被推定为对夫妻双方的共同赠与,除非当事人能够证明明确表示赠与个人的。
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老赖的父母也可以执行房产吗西藏在线咨询 2022-05-30如果子女欠债后,把自己房产赠与或者低价卖给父母,并过户给了父母。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此,法院是可以执行处理父母名下的房子。如果父母名下的房子,是自己合法购买或善意取得的,与子女的财产没关系。子女欠债,与父母之间没有任何关系。因此法院不会执行处理父母名下的房子。