一、房子上设有抵押权的可以过户吗
有抵押的房子可以过户,但是应当和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
二、法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
三、抵押贷款可以用农村的房子吗
抵押贷款可以用农村的房子。宅基地不能作抵押,合法自建的房子可以。我国法律规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。以往农村的房子是无法办理抵押贷款的,主要是因为农村的房屋属于集体所有,无房屋产权证,也就是说,农村的房屋缺乏办理住房登记、确认制度、产权不明晰。如果农民同志想要用自己的房屋做抵押办理抵押贷款,必须要拥有房屋的财产权、处置权。倘若用共有的财产作为抵押物办理抵押贷款,一定要取得共有人的同意才能办理。
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民法典有抵押权的房子可以过户吗
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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房子上设有抵押权的可以过户吗甘肃在线咨询 2022-05-27有抵押的房子可以过户,但是应当和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
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房子上设有抵押可以过户吗重庆在线咨询 2022-06-01有抵押的房子可以过户,但是应当和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
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房子上设有抵押权的还能过户吗内蒙古在线咨询 2023-01-10有抵押的房子可以过户,但是应当和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损
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有抵押权的房子可以过户吗湖北在线咨询 2022-11-27有抵押的房子可以过户,但是应当和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条?【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能
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有抵押权的房子可以过户吗?天津在线咨询 2023-05-07有抵押权的房子可以过户,但要符合一定条件,以下举例说明: 一、在抵押期间的房屋,如要办理买卖过户手续(转移登记),需要经过银行的同意,由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。 二、在抵押期间的房屋,属夫妻婚后取得的共有财产,申请办理共有的,经银行同意,由夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请。在抵押期间的房屋,属夫妻婚