如何处理离婚时的房产归属问题-法师兄

如何处理离婚时的房产归属问题

来源：互联网时间： 2023-07-08 09:06:04 428 人看过

夫妻双方自主签订离婚协议的，房产证如果不是归属方的名字就要办理过户手续，首先需要办理离婚登记，如果是法院的离婚判决书，就不需要办理，然后到房产交易办理房产过户手续，夫妻离异办理房产变更的免个人所得税的税收。

婚内房产过户给一方单独所有

婚内房产过户给一方单独所有的流程：

1、赠与人与受赠人之间签订房屋赠与协议；

2、夫妻双方携带协议公证手续需要的材料到不动产所在地公证处提出公证申请，经审核，二人符合公证条件的，依法办理公证手续，出具公证书；

3、夫妻拿到公证书后，携带过户所需的材料到不动产交易中心办理房屋所有权转移登记手续；

4、赠与人将房屋交付受赠人。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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