1、如何划分建设项目的施工数据(一)物资采购管理:
1。确定采购计划
项目部根据项目合同、设计文件、项目管理实施计划及相关采购管理制度编制采购计划。采购计划包括采购范围、内容和管理要求;采购信息,包括产品或服务的数量、技术标准和质量要求;检验方法和标准;供应商资格评审要求;采购控制目标和措施。一是审核物资生产经营单位各项生产经营手续是否齐全;二是实地考察企业的生产规模、诚信理念、销售业绩、售后服务等情况;三是重点关注企业的质量控制体系是否具有国家和行业产品质量认证,以及同类产品的材料质量状况;四是从建筑行业同行那里获得更准确、更详细、更全面的信息;五是,组织对采购报价的相关技术和业务进行全面评审,制定选择、评审和再评价的标准。(2)材料现场管理:
1。材料的储存管理
建筑材料应根据材料的不同性质,设置专门的材料仓库,避免受潮、雨淋、爆炸和腐蚀;施工现场使用的材料较多,同一种材料有多种规格,如几十个品种的钢材,直径从几毫米到几十毫米不等;水泥又可分为高低等级,有不同的品种,还有各种水电配件。因此,各种材料都要有明确的标识,分类存放。
2。物资发放管理
建立定额物资领用制度。对于物资的发放,无论是在项目部、分公司还是项目部仓库发放物资,都要贯彻“先进先出,促新储”的原则。项目部材料消耗与分部分项工程核算相结合,严格执行定额领料制度。项目施工单位必须对施工前的材料消耗负责,限额领料单必须按本栏要求填写。贵重物品和数量较大的,可根据使用情况和领料单分几次发放。对于易损坏的物品,物资员在发放时应进行更详细的检查和交付,收货方和使用方应在证书上签字认可。(3)材料成本管理:明确施工过程中项目成本控制的内容,有针对性地进行成本控制。在工程项目中,成本控制的内容一般包括系统控制、限额控制、主要材料控制和材料索赔控制。1制度控制:建立“先计后用、先节后奖、先扣后罚”的方式,建立定额领料制度、余料回收奖励制度,包括“金点子”和合理节约建设提成的激励制度;加强预算,工程材料的计划和现场验收制度,对商品混凝土、钢材、水泥、骨料、干粉砂浆、混凝土砌块等散装材料有专门的采购和接收制度,确保质量合格,数量准确;建立常用小家电、废旧物资管理制度。扶梯、栏杆、灯座、配电箱等常用材料由专人保管。建立废钢、废丝等可回收材料的收集和处理制度。
2。材料限额控制建设项目的工程材料成本一般占工程总成本的60%左右。显然,材料成本是成本控制中最重要的部分。物资控制主要依靠完善物资采购、运输、收货、仓储等方面的工作,减少各个环节的损耗,节约采购成本;采用精益管理原则,合理堆放现场物资,减少二次搬运;做好物资收集管理,杜绝物资浪费。坚持按定额确定材料用量,实行定额制度,施工人员只能在规定定额内分期、分批领用材料,超过定额的,要分析原因,及时采取纠正措施;改进施工工艺,推广使用各种新技术、新工艺、新材料,降低材料消耗;加强现场管理,合理堆放,减少搬运,减少堆放和储存损失。二是有关法律法规(一)《建筑法》第六十一条规定:“交付竣工验收的建设工程,必须达到规定的施工质量标准,具有完整的工程技术经济资料和签订的工程保修书,并具备建设单位规定的其他竣工条件州。建设工程竣工验收合格后,方可交付使用;验收不合格或者验收不合格的,不得交付使用。”(2)《建设工程质量管理条例》第二十八条、第九条规定,建设单位必须按照工程设计、施工技术标准和合同的要求,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录,并由专人签名;未经检验或者检验不合格的,不得使用。施工单位在施工中发现设计文件、图纸有错误的,应当及时提出意见和建议。
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建设工程项目怎么划分的呢?天津在线咨询 2023-04-04为您做出解答, 建设项目是指按一个总体设计进行建设的各个单项工程所构成的总体。建设项目按用途可分为生产性项目和非生产性项目。在生产性项目中,一般是以一个企业(或联合企业)为建设项目;在非生产性项目中一般是以一个事业单位,如一所学校为建设项目,也有营业性质的,如一座宾馆为建设项目。
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如何从事建设项目施工管理香港在线咨询 2022-07-12从事建设工程项目施工管理工作是指他的工作范围就是为建设项目服务,但是不一定就是在施工现场算是建设工程项目施工管理工作,凡是与建设工程项目施工管理工作有关的人员都称为建设工程项目施工管理,有间接的、有直接的。
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建设工程施工分类是如何划分的?有哪些依据?四川在线咨询 2022-12-231、砖木结构(住宅):指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,楼板、屋架等用木结构。 2、砖混结构(住宅):建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲,砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。 3、钢筋混凝土(住宅):指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成,非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗
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工程建设项目标段划分的基本依据有哪些湖南在线咨询 2022-11-22标段划分没有具体规定。 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》: 第十九条招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。 国家对招标项目的技术、标准有规定的,招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。 招标项目需要划分标段、确定工期的,招标人应当合理划分标段、确