土地使用权互换协议-法师兄

土地使用权互换协议

来源：互联网时间： 2023-06-24 18:31:42 313 人看过

甲方：

身份证号：住址：

乙方：

身份证号：住址：

经甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等、诚实信用的原则，自愿达成如下土地使用权互换协议：

一)互换地块概况

1、甲方愿意将位于的土地，总面积平方米，合亩与乙方互换，包括区域内的渠、路。四址为：东至：西至：南至：北至：

2、乙方愿意将位于的土地，总面积平方米，合亩与甲方互换，包括区域内的渠、路。四址为：东至：西至：南至：北至：

二)履行期限和方式：甲乙双方自愿互换原属于对方的土地后永远归对方所有。

三)违约责任：

1、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地，双方以后均互不干涉土地使用情况。

2、现甲、乙双方自愿互换，自协议签订之日起互换生效；一方如有反悔的应向另一方支付违约金二十万元，并承担违约给对方造成的一切财产损失。

四)本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签字或盖章)：(加手印)

乙方(签字或盖章)：(加手印)

见证人(签字或盖章)：(加手印)

年月日

一、导致土地使用权交换房屋合同无效的情形有哪些？

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

(三)以合法形式掩盖非法目的；

(四)损害社会公共利益；

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

(一)因重大误解订立的；

(二)在订立合同时显失公平的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

土地互换
地基与土地互换协议是否合理

一份协议想要生效，是需要具备一定的条件的，将地基与土地进行互换转让，双方之间签订一份互换转让协议，这份协议的生效并不是在双方自愿的情况下签订就是有效的，还需要经过村委同意并报政府农业管理部门批准后，该协议才有效的。通过对文章的阅读，相信大家对于土地与地基互换协议书范本以及相关知识一定有自己的见解，一份协议签订以后并不一定自然生效，我们在了解该协议怎么书写以及相关的格式的时候，也需要了解协议的生效要件，这样才不会让事情更加麻烦。如果还有什么问题，欢迎咨询。地基与基础工程质量验收规范是什么（一）地基1、对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、顶压地基，其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少于3点，1000m2以上工程，每100m2至少应有1点，3000m2以上工程，每300m2至少应有1点。每一独立基础下至少应有

2023-08-04

492人看过
土地互换
土地互换协议违约怎么解决

一、土地互换协议违约怎么解决互换，是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包权。采取互换方式流转的，应当报发包方备案。当事人可以要求办理农村土地承包经营权变更登记手续。这是土地承包经营权流转的其中一种方式。根据《土地承包法》第四十条规定:“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。”因此，土地承包经营权是在法律允许的范围之内。在农村两个取得土地承包经营权的农民之间选择互换田地进行承包经营。互换之后，互换的承包地往往更为集中，有利于地方经济的发展。以上就是顾问团为您整理分析的解答，如果您合同拟定上需要帮助可购买模板或请律师代写。您也可以直接联系客服为您解决问题（添加微信/打电话）二、土地调换协议甲方违约，乙方要怎样维权1、能够商量终止，也可通过诉讼或仲裁流程解除协议；合同因一方违约导致终止

2023-03-27

326人看过
土地互换
土地互换协议的具体实施方案

两家换地协议写法格式如下：乙方同意将某某的荒坡换成甲方作为宅基地。双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，后果由违约方承担。一方在使用过程中土地纠纷，另一方应负责调解。本协议自订立之日起生效。双方签字。具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。农村换地协议书怎么写在我国农村，农民们个人承包的土地经营权是可以根据双方当事人的意愿进行交换转移的，由于涉及土地经营权，需要对当事双方的权利义务进行明确规定，签订农村换地协议书首先要写明换地双方的详细信息，表明其协议遵循了我国相关法律，其次要对交换的土地的位置、面积等具体详细信息以及土地交换期限和方式明确约定。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的

2023-07-03

112人看过
占有
土地互换使用权和占有权的流程是什么？

一、土地互换使用权和占有权的流程是什么土地互换使用权和占有权的流程是准备互换资料，提交土地规划部们审批，审批后通知当事人进行使用权和占有权的互换，具体流程如下：1、准备《土地权属登记申请书》。2、申请人身份证明验原件收复印件2份。3、原土地房屋权属证书。4、双方土地交换协议及具结保证书。5、土地勘测定界报告。6、用地红线图。7、规划部门同意调整土地规划的批准文件。8、集体土地与国有土地交换的还应提交：集体士地所在集体经济组织同意调换土地的证明;国有土地用地单位主管部门同意调换土地的证明;村、乡镇(街道)同意调换土地的证明;划拨土地应提交县级以上人民政府建设用地批准文件及土地收益金缴纳收据(公益事业用地除外)，出让土地应提交出让合同及出让金、契税缴纳收据。9、划拨取得的国有土地与出让取得的国有土地交换的还应提交;县级以上人民政府建设用地批准文件;国有土地使用权出让合同及出让金、契税缴纳收据，

2023-06-16

106人看过

土地使用权
国有土地使用权的互换的流程有哪些

准备好材料去相关主管部门进行审批。按照国土局的土地交换权属登记流程，需要准备一下材料：1、你所在地区领《土地房屋权属登记申请书》2、申请人身份证明验原件收复印件2份3、原土地房屋权属证书4、双方土地交换协议及具结保证书5、土地勘测定界报告6、用地红线图7、规划部门同意调整土地规划的批准文件8、集体土地与国有土地交换的还应提交：集体士地所在集体经济组织同意调换土地的证明;国有土地用地单位主管部门同意调换土地的证明;村、乡镇(街道)同意调换土地的证明;划拨土地应提交县级以上人民政府建设用地批准文件及土地收益金缴纳收据(公益事业用地除外)，出让土地应提交出让合同及出让金、契税缴纳收据9、划拨取得的国有土地与出让取得的国有土地交换的还应提交;县级以上人民政府建设用地批准文件;国有土地使用权出让合同及出让金、契税缴纳收据，划拨土地的土地收益金缴纳收据(公益事业用地除外)10、双方主管部门同意调整用地

2023-05-04

355人看过
土地承包
农村土地两家互换怎样写协议

在我国农村，农民们个人承包的土地经营权是可以根据双方当事人的意愿进行交换转移的，由于涉及土地经营权，需要对当事双方的权利义务进行明确规定，签订农村换地协议书首先要写明换地双方的详细信息，表明其协议遵循了我国相关法律，其次要对交换的土地的位置、面积等具体详细信息以及土地交换期限和方式明确约定。法律依据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条，农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的四至、座落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转方式；（五）流转土地的用途；（六）双方当事人的权利和义务；（七）流转价款及支付方式；（八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；（九）违约责任。农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。一、交换土地遇征地补偿该如何处理双方可以协商处理。该条款明确了土地承包经营权的公

2023-03-15

499人看过
土地承包经营权
土地承包经营权没换土地互换怎样重各自互换过来

1.虽然是互换，但是农村互换协议一般都是用口头协议，且双方都没有实际履行，且没有其他证据予以佐证;2.如果有其他证据佐证们曾经达成互换的口头协议，但十几年已经过去了，对方一开始如果曾向家提出交付的要求的话，那么这么久了，诉讼时效也已经过了，即使起诉到法院，只要主张已过诉讼时效，法院也会判给的。一、当月已经验旧的发票作废怎么办1.当月退回的发票可在月底前直接注销。过了一个月才要走红程序,与视旧换新无关,没有作用。2.如果是专用发票,另一方必须没有对该发票进行认证。3.如果票券是特殊的,而且对方已经通过了认证,那么即使当月票券也不能退还。二、没有证据的口头协议能起诉吗？没有证据的口头协议能起诉，满足起诉的条件即可，但是如果没有证据的，原告难以胜诉。在民事诉讼中，口头协议属于合同形式中一种重要的表现形式。如果双方都认可的口头协议，在法律上认定为有效，如果一方违约，主张一方的举证能形成完整的证据链

2023-02-21

127人看过
承诺
宅基地互换协议模板

1、“注意是规范的《宅基地互换协议书》”：你所要的协议，不是要式合同，所以没有法律规定的“规范”样式，只要写清互换人的基本情形、所交换的宅基地的具体情况、双方自愿交换的意思就行了。2、附：宅基地互换协议书（供参考）。另外，提示一下：此协议只是证明了双方互换宅基地的意思表示，协议生效后，最好是到村委会开个证明并将双方的宅基地证姓名变更，如果不变更，不发生物权的变动、只是协议有效，将来恐有麻烦。宅基地互换协议书甲方：XXX身份证号码XXXXXX现住址XXX联系电话：XXXX（甲方妻子）身份证号码XXXXXX现住址XXX联系电话：乙方：XXX身份证号码XXXXXX现住址XXX联系电话：XXXX（乙方妻子）身份证号码XXXXXX现住址XX联系电话：甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XX

2023-04-26

470人看过

土地互换
农村土地互换签了协议可以反悔吗

一、农村土地互换签了协议可以反悔吗土地调换了以后一般是不能反悔的。农村土地承包法第四十条规定：承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权的流转，互换是经营权权利主体发生变更的土地经营权流转，只要双方当事人意思表示一致，且不损害他人利益，即为有效。签订了协议后，具有法律效力，不能随便更改。二、土地互换口头协议可以反悔吗口头互换土地如果没有录音或者其它相关证明，无法判断其有效性，会有反悔的风险，土地互换最好是签订相关书面协议。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十一条规定，承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。承包方将土地交由他人代耕不超过一

2023-06-15

415人看过
土地互换
土地互换后如何确权

根据相关法规，农户之间进行土地互换时，应按互换后的地块进行确权。无论是否办理互换登记手续，互换土地的效力不受影响。如有确权错误，权利人可申请土地管理部门进行更改。互换方式流转承包地的确权需依据变更后的合同，转让方式则需依据原承包方，其他流转方式需按原承包农户确权登记。在农村土地确权中，如果农户之间互相调田，应该如何确权呢？根据《农村土地承包经营权流转管理办法》和《河北省农村土地承包条例》的规定，互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。因此，一旦双方互换事实成立，土地的承包经营权就发生了易主。所以，在确权时应按互换后的地块进行确权。至于双方是否到农业部门办理互换登记手续，并不影响互换土地的效力。另外，如果土地确权有误，权利人可以申请当地的土地管理部门进行更改。而土地互换怎么确权，则需要根据不同情况进行确权登记颁

2024-01-05

403人看过
土地使用权
土地使用权交换协议书应该如何撰写和格式？

土地使用权交换协议书格式应当法律规定来制定，内容首先应当写明甲乙双方的姓名等信息；其次，写明双方友好协商，本着自愿、平等、诚实信用的原则，自愿达成土地使用权互换协议；写明互换地块概况、履行期限和方式以及双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。土地转让协议书格式甲方：（土地出让方）＊＊乙方：（土地受让方）＊＊丙方：（担保方）＊＊乙方根据市场需求，决定在＊＊＊建＊＊＊厂房，经甲、乙、丙三方协商，三方自愿同意，达成协议如下：（一）甲方耕地2亩（账面计算）在甲、乙双方签好地协议时，乙方每亩会给甲方每亩壹仟元整（1．000），做为办理征地手续前定金款，如在2008年末，手续办不下来手续，此定金款做为乙方给甲方当年损失费。（二）乙方每亩按叁万元整（30．000元）付给甲方一次性补偿，如在当年内手续办全，当年付给耕地补偿，当年交定金壹仟元含叁万元之内，如在2009年继续办

2023-08-09

190人看过
建设用地使用权
建设用地使用权互换需要登记吗

在进行建设用地使用权互换时，是需要依法向登记机构申请变更登记的。《中华人民共和国民法典》第三百五十五条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。一、建设用地使用权流转后变更登记《中华人民共和国民法典》第三百四十九条公司，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。1、国有土地使用权的转让。有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，申请变更登记：（1）依法转让土地使用权的；（2）因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的；（3）房屋所有权变更而使土地使用权变更的，在申请变更登记时，应当提交变更后的房屋所有权证书。2、划拨改出让。划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的，土地使用

2023-04-03

321人看过

土地使用权
土地使用权可以置换吗？

一、土地使用权可以置换吗？土地使用权可以置换，土地置换是在城市发展过程中，利用级差地价置换土地改造老城区，加快城市发展的一种方法。包括异区地块的置换和同区内地块的置换两种情况。具体情况如下：1、因为土地位置的不同，所以其使用价格也不同，即地租不同，从而产生级差地租。一般情况下，离市中心、繁华的商业区、商务区等越近，土地使用价格越高;反之则越低。这样，政府就可以利用土地的差价进行土地置换改造老城区，发展新城区。中心城市土地价差较大，在土地置换中更有优势。2、土地置换是以符合土地利用总体规划为要求，以耕地“占一补一”为前提条件，以调整优化土地利用结构布局为目标，以土地的适宜性为依据，通过异地调整，使不符合土地利用总体规划布局或低效利用的土地符合土地利用整体布局，最大限度提高土地利用率。通常情况下，用来置换的建设用地均为国有土地，运作时不涉及土地性质问题，仅限于权属的重新调整和界定。二、《土地使

2023-06-03

297人看过
土地互换
民法典中土地互换双方签协议有效吗

一、民法典中土地互换双方签协议有效吗民法典规定，互换土地签订的协议，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、宅基地转让程序具体有哪些当农村宅基地符合上述买卖条件后村民可以将自己的宅基地转让给他人，只是在转让时仍需按照相应的程序进行，具体农村宅基地买卖的必要程序为：1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意；2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意；第三应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件；4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施；5、应订立书面买卖合同、

2023-04-19

462人看过