入住后发现质量问题,如何办理退房手续?
来源:互联网
时间: 2023-07-04 09:04:28
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入住后发现有质量问题可以退房,可以要求支付一定的违约金。根据《商品房销售管理办法》的规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以委托工程质量检验机构按照有关规定核实。经核实,主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
买期房可以退房吗?
一般不能。1.但是并不是说期房不可以退房。期房在特定情况下是可以退房的。比如)商品房买卖合同内容异于认购书内容、开发商未取得相应的批准、证件等;2.在期房合同合法有效的情形下,合同双方应如期适格地履行合同义务。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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