土地转让合同违约的后果是哪些呢-法师兄

土地转让合同违约的后果是哪些呢

来源：互联网时间： 2023-03-06 15:52:48 390 人看过

土地转让合同违约的后果为:

1、土地使用者未按照合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿；

2、土地使用者支付出让金后，土地管理部门未按约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，要求返还土地使用权出让金，以及违约赔偿。

一、履行合同和违约责任是否同时要求

可以同时要求履行合同和违约责任。

合同一方当事人违约的，守约方可以要求违约方继续履行合同，同时承担违约责任。但这仅限于违约没有导致合同无法继续履行的情形，如果违约情形十分严重，导致合同没有继续履行的可能，则主张违约责任即可。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、产品购销合同违约责任怎样写?

产品购销合同的违约责任条款一般需要明确写明：

哪些情况构成违约、违约金数额（或者其他违约责任承担方式）、违约金支付时间等。

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