一、贷款流程
一手房贷款流程:
借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。
二手房贷款流程:
买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理,初审---→评估公司进行勘验,并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。
二、贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款手续需要哪些如何办理公积金贷款河南在线咨询 2021-11-24住房公积金贷款需要以下程序:1。个人身份证明。二是住房公积金缴存证明。3、家庭稳定经济收入证明4。购房合同。用于担保的抵押物,质物清单,权属证明。
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满足哪些条件可申请二手房公积金贷款河北在线咨询 2023-09-08个人住房公积金贷款,是指住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工定向用于购买自住房时发放的贷款。 Q1:满足哪些条件可申请二手房公积金贷款? 1、购买房龄在30年以内的二手住宅,才可申请二手房贷款。 2、借款申请人必须连续逐月缴纳住房公积金六个月(180天)以上(不含补缴)。 3、申请贷款时处于缴存状态,且借款人夫妻双方均无未还清的住房公积金贷款。
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住房公积金贷款手续办理流程?办理住房公积金贷款需要哪些手续和材料呢黑龙江在线咨询 2022-04-16住房公积金贷款买房需要哪些流程?住房公积金是发放职工住房抵押贷款的资金来源,凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。第一步:有购房意愿的住房公积金缴存职工,向所购房屋的售房单位询问,如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目,则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。第二步:借款人准备以下资
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住房公积金提取条件有哪些需要满足哪些上海在线咨询 2022-03-30公积金在以下条件可以提取 (1)要购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的; (2)已经离休、退休的; (3)已经完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系的; (4)已经与所在单位终止劳动关系后,未重新变业满五年的; (5)已经出国、出境定居的; (6)个人户口迁出本市、县区域,迁入地未建立住房公积金制度的; (7)本省人民政府规定的职工其他住房消费。 2.提取公积金需要的手续如下 (1)对
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满足哪些条件才能够办理个人住房公积金贷款湖北在线咨询 2023-09-15个人住房公积金贷款条件 1、借款人具有城镇户口。 2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)。 3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金。 5、有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押。 6、同意办理置业担保或抵押物财产保险 7、同意住房公积金管理规定的其他条件。