随着大学生毕业租赁高峰的即将到来,南京迎来了夏季租赁高峰。就此,专家提醒广大求租者要做好以下五方面的变通:
1.地点的变通
客户在求租过程中,地点是首选因素。多数人要求选择距离自己学习、工作单位较近的房源。但是,在租赁旺季,这些区域可能出现房源稀缺,房屋质量达不到要求或租金超出预计范围等方面变化,因而找不理想房源。
专家建议这类求租者应及时调整选房地点,选择距学习、工作单位稍远,但具有便捷交通条件的区域。尤其是地铁一号线沿线,因为,选择工作单位周边租房的人群都具有较高的时间概念,地铁的便捷与顺畅为确保了这部分人的时间性。因此,房源及相关条件的选择也会随之丰富。
2.户型的变通
一居室以其特有的私密性、舒适度与性价比,受到了广大租客的追捧。但是在租赁旺季,一居室同样由于其数量有限,成为了稀缺品。俗话说,物以稀为贵,所以仍在苦苦追寻的求租者要学会变通,该放手时,就放手,租住小两居或选择合租就成为了特殊时期的明智选择。
租赁专家认为:小两居或合租的房源相对丰富,求租也相对容易,可以节约大量租房时间和精力。另外,合租的租金较一居便宜,或者用同样的租金合租却能够享受更高品质的房源。我爱我家提醒广大租房人,适时调整需求标准、放宽选择范围才能找到最舒适的住房。
3.价格的变通
租房环节中,租金价格是求租者最关注的焦点。很多人在选房之前,最先计划的就是租房的价格标准,以价定房似乎成为一种租房潜在规则。我爱我家租赁专家指出,按照自己的需求标准选房无可厚非。但是,租赁旺季租金普遍上涨是不可避免的因素,因此,求租者理想的价位与上涨后的实际租金会有一定偏差。
此类情况的发生,如果求租者坚持自己的标准就很可能找不到房源。专家建议广大求租者,充分了解租房区域的租金水平及上涨幅度及空间,在经济能力允许的范围内,对看好的房源适当提高租金标准,及时租房。因为,随着近年来物价不断的上涨,租金价格上涨也将越来越平常。不要只看眼前利益,而因小失大。
4.付款方式的变通
我们知道,在租赁过程中,房东都喜欢半年或一年的长期付款方式。同时,租金水平也往往受付款方式的影响,长期租金的支付方式比短期租金的支付方式平均下来月租金相对便宜。我爱我家建议求租者,在经济实力允许的条件下,尽量采取长期租金支付的形式,这样能够降低一定的租金水平。同时,尽量在房屋租期内续约合同,争取房东信任,避免租金上调。
5.配套设施的变通
在旺季租房,有时地理位置、租金水平和户型都在求租者满意或接受的范围内,但房屋的相应配套存在瑕疵或不足,如洗衣机不是全自动、电视不是新的,或者附属设施的小物品不能尽善尽美,例如没有微波炉或饮水机。我爱我家租赁专家建议求租者尽量接受这些非主要因素的不足,有些价值不高的小电器或小家具可以自行购买,从而达成租约,因为旺季房源紧缺,避免过于追求完美而影响最佳租住时间。
随着大学生毕业租赁高峰的即将到来,南京迎来了夏季租赁高峰。就此,专家提醒广大求租者要做好以下五方面的变通:
1.地点的变通
客户在求租过程中,地点是首选因素。多数人要求选择距离自己学习、工作单位较近的房源。但是,在租赁旺季,这些区域可能出现房源稀缺,房屋质量达不到要求或租金超出预计范围等方面变化,因而找不理想房源。
专家建议这类求租者应及时调整选房地点,选择距学习、工作单位稍远,但具有便捷交通条件的区域。尤其是地铁一号线沿线,因为,选择工作单位周边租房的人群都具有较高的时间概念,地铁的便捷与顺畅为确保了这部分人的时间性。因此,房源及相关条件的选择也会随之丰富。
2.户型的变通
一居室以其特有的私密性、舒适度与性价比,受到了广大租客的追捧。但是在租赁旺季,一居室同样由于其数量有限,成为了稀缺品。俗话说,物以稀为贵,所以仍在苦苦追寻的求租者要学会变通,该放手时,就放手,租住小两居或选择合租就成为了特殊时期的明智选择。
-
面对租赁旺季租房要点提醒
296人看过
-
专家支招:节后租房进入旺季谨防"四大"陷阱
203人看过
-
旅游旺季变数多机票难订团取消
418人看过
-
购房风水5大提醒:旺宅并非什么都好
291人看过
-
租赁旺季如何应对租金上涨专家教您巧租房
287人看过
-
如何更好选房租房?面对租赁旺季巧避高峰
312人看过
-
-
租房合同提醒时,应该提醒什么东西?贵州在线咨询 2022-07-291、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。 2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。 3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以
-
因为现在是生产旺季,所以工厂旺季加班怎么写澳门在线咨询 2022-12-15工厂旺季加班怎么写论述如下申请部门:____________ 申请员工:____________ 加班日期:_____年_____月_____日 加班时间:上午____:____至____:____下午____:____至____:____ 晚____:____至____:____ 申请人姓名: 加班事由: 部门经理签名:_______________审批人签名:_________________
-
XX提醒汽车消费五大陷阱广西在线咨询 2022-10-25核心内容:去年云南昆明消费投诉共2783件,其中,汽车投诉居前四位昆明消协还总结了汽车消费投诉中的五大陷阱。去年云南昆明消费投诉共2783件,其中,汽车投诉居前四位。汽车本身质量不过关、维修服务质量差等问题,导致汽车投诉上升27.5%。该市消协工作人员分析,去核心内容:去年消费投诉共2783件,其中,汽车投诉居前四位昆明消协还总结了汽车消费投诉中的五大陷阱。去年云南昆明消费投诉共2783件,其中,
-
新交通法六大提醒吗安徽在线咨询 2022-10-28机动车达到报废标准后应注销登记此举为防止报废车辆进入市场。规定行人通行为先行人作为弱势群体相对于机动车来讲,应得到相应的保护设备和防护措施。法律赋予自行“私了”权利当事人自行协商解决,在于尽可能地减少因交通事故造成的路面拥堵。否认“撞死人白撞”有助于保障行人和非机动车的利益。非现场执法同样记录在案利用电子监控设施形成的影像记录,可以克服道路交通安全违法行为证据转瞬即逝、不易收集的问题,将违法事实长