一、房屋出资证明有效吗
出资证明有效,但是不一定能够证明由房屋的所有权,如果说你有一个出了这个资产,出了这个钱的这个证明的话,想要要回这个房子是不可能的。你光是出了钱修这个房子,但是你只有这个证明真的效果不大,因为本身来讲这个房产证的这个名字写的是其他人的名字,并不是你的名字,所以你如果说想要要回你这个房子的话,实际上是不可能的,除非说这个法律上允许或者是打官司,如果说你打官司打赢了的话,你才可以要回房子。
二、买房出资证明有哪些
根据购房条件的要求,购房可以用现金、支票或银行转账等付款方式,因此,在收集买房出资证明时,需要按照出资方式进行收集。如,采用现金的发票、收款收据;采用支票的付款的收收据;采用银行转账的账单等等。具体的买房出资证明有:付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款(转账)证明等。
三、如何收集买房出资的证据
一方或双方出资买房的,产权最好是登记在两个人名下,如果只是登记在一人名下,双方最好签订协议,约定各自的出资金额或双方对此房屋所占的份额。如果没有登记又无约定的,需要根据实际的出资情况收集上面所列的证明材料。如,汇款证明、银行转账(取款)证明等等。另外,还贷的单据也要保存好,只要是能证明自己对房产出资的相关证明都应该保留好。至于如何收集以上买房出资的证据,也得视具体情况而定。在此,需要提醒的是在此提醒一下,尽量避免用现金支付,即便用支票或银行转账的方式付款,也尽量将房款直接汇至开发商账户,不要汇至对方账户。
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