拆迁补偿购房优惠措施-法师兄

拆迁补偿购房优惠措施

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-14 03:40:14 56 人看过

居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。

警察买房子有优惠政策吗

警察买房子没有优惠政策。一般来说，是没有政策优惠的。根据目前的政策，警察购买社会上的房屋，是没有补贴的。购买本单位的福利房，单位给予一定的补贴。我国房产市场经过一系列政府调控，现状依然火爆，房价依然坚挺，房价上升的势头并未被明显抑制。从中央到地方，各职能部门又一轮针对房地产市场的调控以组合拳的方式逐步展开。此轮调控是房产市场整顿的延续，房产市场是否健康有序发展，是国家经济产业结构调整布局的重要目的之一，政策方面是十二五规划的重头戏、是国家经济领域举足轻重的风向标，事关民生、稳定等多项重要因素。所以此轮以政策导向为手段的调控，如果仍不能达到平抑房价上涨速度、打击房产投机、逐步解决住房需求紧张等目的，更深层次更广泛领域的政策还将陆续出台。

法律依据：《中华人民共和国人民警察法》第三条

人民警察必须依靠人民的支持，保持同人民的密切联系，倾听人民的意见和建议，接受人民的监督，维护人民的利益，全心全意为人民服务。

第四条

人民警察必须以宪法和法律为活动准则，忠于职守，清正廉洁，纪律严明，服从命令，严格执法。

第五条

人民警察依法执行职务，受法律保护。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条：省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：

（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；

（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。

前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

土地管理
房屋赠予过户费用优惠措施

房屋赠予过户费新政策，如果取消捐赠转移强制公证的，可节省捐赠公证费的2％。受赠人只有具备在当地购买房屋的资格，才能申请捐赠过户。捐赠过户需要几百元手续费、6％的评估费、5％的印花税和3％的全额契税。如果该房产今后不需要再买卖，只需缴纳契税，房价的3％，测绘费，1．36元／m2，权属登记费和取证费150元以内，公证费是房价的0．3％，房地产交易过户后需要缴纳20％的个税。房屋赠予费用政策是什么房屋赠与涉及费用如下：1、房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2％，但不低200元。2、契税，为房管局的评估价的3％。3、印花税，为房管局评估价的0．5％。4、房地产权转移登记费，每宗80元，每多一位受赠人，则加10元。《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经

2023-07-01

214人看过
土地征用
针对阁楼的拆迁补偿措施

1、阁楼楼层层高在2．2米以上的部分，按楼地板投影面积计算安置面积；阁楼层层高在2．2米以下1．8米以上的部分按50％面积给予补偿。2、阁楼楼层怯同低于1．8米，按80元／平方米给予补偿，不计安置面积。阁楼楼层层高是指从阁楼楼地板面到檐木的垂直距离。占土地怎么补偿标准1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计。2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算。4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿。5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

2023-07-05

497人看过
公房
2019年公房拆迁的补偿措施是什么？

拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一不结算差价；住宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米内不结算差价，超面积部分按成本价结算。现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。公房拆迁怎么赔1、一般是按面积1：1补偿。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住房；或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的

2023-07-11

207人看过
住房贷款
税收优惠措施的定义

2021年个税优惠政策，自然人代开发票适用增值税1％税率，对于很多自由职业者来说是比较优惠的事。附加税费相对比较少，依次是：城建税：属于市区、县城（镇）和非市区、县城（镇）的，分别按增值税额的7％、5％、1％征收。教育费附加：按增值税额的3％计算。地方教育费附加：按增值税额的2％计算房贷个税优惠政策夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100％扣除，也可以选择由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50％扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻两人的最高扣除限额是1000元。《中华人民共和国个人所得税法》第五条有下列情形之一的，可以减征个人所得税，具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报同级人民代表大会常务委员会备案：（一）残疾、孤老人员和烈属的所得；（二）因自然灾害遭受重大损失的。国务院可以规定其他减税情形

2023-07-11

142人看过

房屋产权调换
拆迁后的安置和补偿措施

第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。现在还是在用2001年拆迁管理条例，新的法规还未颁布。你也可以查查你们当地关于拆迁补偿的法规，但是北京没有以户口为补偿的，都是以房屋面积为补偿的，我想你家只要是280平方的房子有正式的房屋手续，没有违章建筑的话。你要是按

2023-07-03

68人看过
公房
拆迁中对户口的补偿措施

公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，给予公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款。拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。在被拆迁人（出租人）对承租人进行安置的情况下，不存在对承租人的金钱补偿问题。但在解除租赁关系的情形中，被拆迁人（出租人）通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价。同住人是指满足以下条件的人员：1、在被拆迁居住房屋处有本市常住户口；2、拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上（特殊情况除

2023-07-07

72人看过
拆迁人
重庆危旧房改造拆迁补偿五大优惠政策

危旧房改造的拆迁补偿优惠政策成为被拆迁人最关心的问题。重庆市建委相关负责人表示，按市政府《关于主城区危旧房拆迁补偿安置工作指导意见的通知》(渝府发[2008]37号)，危旧房改造的拆迁补偿优惠政策主要有5大优惠政策。1、关键词：奖励货币安置每户奖1万—3万元据了解，危旧房改造拆迁区域内的被拆迁人，在规定搬迁期限内选择货币安置的，除按规定享受货币安置补偿费和提前搬迁奖励费外，以产权户(或公有住房承租户)为单位，根据区位差异，住房每户给予1万-3万元的一次性货币安置特别奖励费，具体地段标准由主城各区制定。非住房(如商铺、店面)按房屋评估价格的5%以内的标准给予一次性货币安置特别奖励费;非住房一次性货币安置特别奖励费按标准计算不足2万元的产权户按2万元给予补偿。市建委人士表示，同一产权内既有住房也有非住房的，按就高不就低的原则，合并给予一次奖励，不能分别奖励两次。2、关键词：公摊公摊系数不低于1

2023-06-17

475人看过
购房合同
拆迁户购房优惠政策解析全面详细

拆迁户是有契税减免的政策的，具体的详细规定您可以去当地的税务部门咨询，首先证明您是拆迁户的文件主要就是拆迁协议，您购房是要付全款的包括契税，但是购房后您可以带着您的拆迁协议到您户口所在地的税务部门办理退税，也就是说您先把税钱交了而后带着购房合同和拆迁协议再办理退税。但是请您切记一份拆迁协议只能办理一套房屋的契税减免。福州大学生买房优惠政策（一）公务员考录向在基层工作的优秀高校毕业生倾斜，加大市级机关向基层选拔优秀人才的遴选力度；（二）综合运用乡镇事业单位“考核聘用”和“专项招聘”方式，鼓励服务期满的优秀毕业生扎根基层；（三）7月底前，对有就业创业意愿并积极求职创业的城乡居民最低生活保障家庭的毕业生、残疾毕业生和已获得国家助学贷款毕业生，按照2000元／人的标准发放一次性求职创业补贴；（四）高校毕业生首次创业，领取工商营业执照或其他经营资质，且正常纳税经营6个月以上的，由创业纳税所在地县（市

2023-07-05

380人看过

集体土地
集体土地房屋拆迁有哪些补偿措施

集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式具体有：（一）货币补偿，通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；（二）产权调换，以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；（三）结合型补偿，由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式或者二者结合补偿。房屋拆迁的补偿形式有哪些通常拆迁人对搬迁人的拆迁补偿可采取三种形式：（一）产权调换形式。产权调换，是指拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿采取的保留被拆迁人对房屋拥有所有权形式。也就是说拆迁人以易地或再建的房屋作为交换，用作对被拆除房屋的补偿，被拆迁人对该房屋继续拥有原来那种对被拆除房屋的产权关系。（二）作价补偿形式。作价补偿，是指拆迁人对被拆除的房屋，按其价值以货币结算方式对被拆迁人给予补偿。（三）产权调换与作价补偿相结合形式。产权调换与作价补偿相结合，是指拆迁人对被拆迁人的补偿人的拆迁补偿中，部分采取产权调换补偿，部分采取作价补偿，当拆迁人与被拆迁人之间就被

2023-07-31

58人看过
公房
工厂拆迁对房开的影响及补偿措施

拆迁工厂的，工伤应当得到的补偿包括以下内容。被征收房屋价值，搬迁、临时安置费用，停产停业损失。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收补偿应当包括前述补偿项目。但是对于企业来说，如果企业不是房屋所有权人，是无法享受被征收房屋价值补偿的。对于停产停业损失，应当根据根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。＆＆＆公房拆迁怎么补偿公房拆迁补偿方法如下：1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费。用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定；4、拆迁

2023-07-01

389人看过
房改房
买二手房改房拆迁优惠有

1、你对购买二手房改房有兴趣吗。一般来说：（1）房屋补偿费（房屋重置费）是用来补偿被拆迁房屋所有人损失的，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。（2）周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。（3）奖励补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定，拆迁单位必须严格执行，不得擅自变更。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出征收决定的市、县级人民政府包括：（一）对被征收房屋的价值给予补偿；（2）征收造成的搬迁、临时安置补偿；（3）征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。2。购买二手房改房时要注意什么购买二手房改房是一个复杂的过程，最重要的

2023-05-31

340人看过
房屋产权调换
农村私宅拆迁补偿措施研究

农村私宅拆迁分两种情况1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。农村拆迁如何补偿？拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换

2023-07-03

439人看过

纳税人
离职人士税收优惠措施

离职人员专项附加扣除可以由单位申报或者个人自行申报，由单位按月发工资预扣税款时办理，除大病医疗以外，对其余五项扣除，员工可以选择在单位发放工资薪金时，按月享受专项附加扣除政策，首次享受时，需要填写个人所得税专项附加扣除信息表并报送给任职受雇单位，单位在每个月发放工资时，像三险一金一样，为员工办理专项附加扣除。离职人员未享受专项附加扣除怎么处理离职人员未享受专项附加扣除可以通过公司申报或者个人申报办理。专项附加税扣除，通过远程办税端办理的，扣缴义务人根据接收的扣除信息办理扣除；通过纳税人发送电子或者纸质《扣除信息表》通知扣缴义务人的，扣缴义务人将相关信息导入或者录入扣缴端软件后，并在次月办理扣缴申报时提交给主管税务机关，然后办理扣除。《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第二十五条纳税人首次享受专项附加扣除，应当将专项附加扣除相关信息提交扣缴义务人或者税务机关。扣缴义务人应当

2023-07-10

373人看过
关税
关税优惠的措施是什么

（1）外商投资企业作为投资或追加投资而进口的本企业生产用设备、建筑材料等;（2）投资企业为生产出口产品而进口的原材料、元器件、包装材料等。（3）外商投资企业经省级外经贸主管部门批准收购货物出口的，实行免税，但不退税;对经外经贸部批准设立的外商投资性公司，为其所在地投资的企业代理出口该企业自产的货物，被子代理出口的货物可给予退税。自2001年1月1日起，对经外经贸部批准设立的外商投资性公司，在所批准的经营范围内，收购不涉及出口配额、出口许可证管理的货物出口，并能提供有关凭证的，可按现行出口企业收购出口有关规定办理出口退税。（4）对西部地区外商投资鼓励类产业及优势产业的项目在投资总额内进口自用先进技术设备，除国家规定不予免税的商品外，免征关税和进口环节增值税。除上述规定外，国务院已经发布或批准发布的其他减免企业所得税的规定，大部分仍继续执行。为鼓励外商投资企业将资金投向所在地需要的行业与项目，

2023-06-05

460人看过