违约金解除定金合同有效吗-法师兄

违约金解除定金合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-03-20 18:41:10 463 人看过

合同解除违定金条款还有效。根据法律规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，违约金条款可以用于双方当事人进行赔偿和结算处理，合同解除后可以继续适用。

一、退房的流程是什么的及有哪些注意事项

退房流程：

1、向开发商发出解除合同的通知；

2、购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同；

3、优先将开发商返还的购房款返还给有抵押权的银行。

退房注意事项：

1、别忘了保险退保手续；

2、违约金高不低；

3、办理房产证前退房更省事；

4、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

二、主张解除工程合同时应注意的事项有哪些

主张解除工程合同时应注意以下事项：

1、行使解除权应当书面通知对方；

2、未在法定或约定的期限内行使解除权的，该权利消灭；

3、没有法定或约定解除权行使期限的，经对方催告在合理期限内不行使的，该权利消灭；

4、合同解除后，不影响合同中结算和清算条款的效力。

三、合同终止和合同解除的区别是什么

合同终止和合同解除的区别主要有：合同终止是法律规定的情形，合同解除有协议解除、约定解除和法定解除；合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同；合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力；法律其他区别等。

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