危房改造拆迁期间有补偿吗
来源:互联网 时间: 2023-06-22 11:13:59 347 人看过

按照“群众自建为主,政府给予适当补助”的原则,政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:五保户一级危房,户均补助2万元;五保户二级危房,户均补助0.5万元;五保户三级危房,户均补助0.3万元;低保户一级危房,户均补助2万元;困难户一级危房,户均补助1万元;一般户一级危房,户均补助0.5万元;低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元。

一、危房改造国家补偿怎么申请

危房改造申请国家补偿的流程具体如下:

1、农村户主向村委会提出申请;

2、村委会召开村民代表会议进行评议,议定是否符合改造条件;

3、乡镇人民政府审核;

4、签订危房改造协议书。

一、危房改造申请条件有以下:

1、拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;

2、属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;

3、属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。

二、有下列情形之一的农户不能确定为补助对象:

1、在本村另有安全住房的;

2、住房拥挤,需要分户的;

3、 在外地县城、集镇已有永久性居住房屋的。

总之,凡被审核列为当年农村危房改造的农户,需与当地人民政府签订危房改造协议,明确质量要求、补助标准和完成时限。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 13:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋产权调换相关文章
  • 判断老房子的标准是什么?危房改造有没有拆迁补偿
    1、根据《城市危房管理条例》,危房是指结构受到严重破坏或承重构件已成为危险构件,随时可能失去结构稳定性和承载能力,无法保证居住和使用安全的房屋。第二条本规定适用于城市(直辖市、城镇,下同)的各类所有制房屋。本规定所称危房,是指结构受到严重破坏或者承重构件为危险构件,随时可能失去结构稳定性和承载能力,不能保证居住安全和使用安全的房屋。第六条市、县人民政府房地产行政主管部门应当设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构),负责房屋的安全鉴定,并统一使用“房屋安全鉴定专用章”。第七条房屋所有人、使用人向当地房屋评估机构申请评估时,必须持有证明其具有相关民事权利的合法证件。评估机构收到评估申请后,应及时进行评估。第八条房屋安全鉴定机构应当按照下列程序进行房屋安全鉴定:(一)受理申请;(二)初步调查,了解房屋的历史和现状;(三)现场调查,各种损坏数据和情况的测试和记录;(4)检查核对,整理技术资料;(5
    2023-05-31
    131人看过
  • 危房改造计划下的台西四路拆迁补偿方案
    为了实施台西四路旧城改造,根据台西四路危房改造工程的实际情况,按照《青岛市城市房屋拆迁管理条例》的规定,特制订本方案。一、拆迁人青岛市市南区开发建设局二、拆迁实施单位青岛城市建设集团股份有限公司房产动迁经营中心三、拆迁范围(详见附图)台西四路5号乙—13号甲(单号),台西纬三路4号,台西纬四路1号-3号。四、拆迁补偿对象拆迁范围内被拆迁房屋的所有人和公房承租人,包括居民和单位。拆迁所有权共有房屋,被拆迁房屋共有人作为被拆迁所有人共同享有权利并承担义务。五、被拆迁房屋和补偿房屋建筑面积的确认1、被拆迁房屋和补偿房屋的面积以建筑面积计算。2、被拆迁房屋建筑面积的认定:被拆迁房屋的建筑面积,私有房屋以房屋所有权证载明的建筑面积为准,公有房屋以房屋所有权证或者计租表载明的建筑面积为准。无房屋所有权证或者计租表但建设合法的房屋和计租表上只载明使用面积的公有房屋,其建筑面积以批准建设文件载明的房屋建筑
    2023-07-07
    256人看过
  • 危房改造拆迁赔偿金对我们的房子有影响吗?
    具体要看当地政策。如果觉得不公平,可以拒绝签订拆迁补偿协议。因旧城改造征收个人住宅,由作出房屋征收决定的市、直辖市制定。被征收人对补偿决定不服的,应当在补偿协议或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立客观,县级人民政府应当按照本条例的规定和征收补偿方案作出补偿决定。农村危房改造对象四类重点对象。低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭和建档立卡贫困户,农村户口,居住房屋经鉴定为C级或D级的危房,且无其他安全住房。所有纳入危房改造的农户必须是农村户口,同时坚决不能重复申报享受农村危房改造政策或多头申报享受其他农村建房补助政策(地灾避险搬迁、土地增减挂钩、易地扶贫搬迁)。《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条:拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予
    2023-08-08
    389人看过
  • 房屋拆迁改造地块如何补偿?
    一、改造地块住房拆迁怎样补偿安置拆迁公有居住房屋,可以采取下列安置方式:(一)以公有居住房屋安置;(二)将应安置的公有居住房屋折算成货币款,由被拆迁人自行购买商品住宅安置(以下称货币化安置)。拆迁私有居住房屋,除可以采取前款所列的安置方式外,还可以采取互换房屋产权的安置方式。二、改造地块住房拆迁安置面积的计算标准以公有居住房屋安置或者互换房屋产权安置的,拆迁人应当按照被拆除房屋的建筑面积计算被拆迁人的安置面积,但下列情形除外:(一)被拆除房屋的建筑面积人均不足10平方米的,按照人均10平方米计算;(二)被拆迁私有居住房屋所有人要求以公有居住房屋安置,且被拆除房屋的建筑面积超过人均24平方米的,按照人均24平方米计算。三、独生子女增加安置面积标准被拆迁人户中有领取独生子女证的独生子女的,可以在按照本办法第五条和第六条规定的计算标准进行安置以外,再增加建筑面积10平方米,但独生子女已经结婚的除
    2023-08-04
    165人看过
  • 以危房改造为名强拆房屋不予补偿。合理吗
    1、以危房改造名义无偿拆除房屋是否合理?以危房改造名义拆除房屋,对被拆迁人不给予经济补偿,是违法犯罪行为。被拆迁人可以提起行政诉讼,维护自己的利益。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议的,或者被征收房屋的所有权人不明确的,房屋征收部门应当依照本条例的规定,向依照本法作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告,根据征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。赔偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收,应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定,以暴力、威胁或者中断供水、供热、供
    2023-05-08
    142人看过
  • 陕西省城中村改造拆迁有补偿吗?
    城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能,改善城市环境的一项利国利民政策,其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式,其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁,是以政府名义进行的拆迁,其拆迁主体具有本质的区别。城中村改造拆迁补偿项目,因村而异,一村一策,各城中村根据自身的条件和经济状况,通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上分那么以下几个项目:1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式,这是底线,不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行,也有各别村甚至会提高补偿标准,如:将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。2、临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计
    2023-08-05
    296人看过
  • 危房拆迁后是否有补偿且能否重新建造?
    农村危房政府拆除是有补偿的,符合重建要求的,按照程序向你户籍所在地的居民委会申请重建。具体补偿标准以当地政府文件为准。危房拆除的相关补偿可以到当地的政府部门询问,因为是由当地的政府部门根据具体情况制定的标准。房屋是农民的安身所在,拆迁补偿问题尤为重要。危房改造不同于征收拆迁,对于危房改造是申请、认定之后由政府发放补助款,协助申请人改造危房以改善原居住环境。各地根据当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际出发,参考农村危房改造方式、成本需求、补助对象自筹资金的能力,合理确定补偿标准。危房拆除有补偿吗危房拆除有补偿,具体如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆
    2023-07-05
    447人看过
  • 危房拆迁补偿与普通房屋拆迁补偿有哪些不同
    一、危房改造、房屋拆迁补偿款有何不同危房改造与房屋拆迁区别是:1、拆迁改造的房屋确实属于危房。2、原居民提出改造住房条件的要求。3、开发商的建设投资不能立即盈利。4、居民应根据不同情况与政府和单位分摊安置房费用。二、危房拆迁赔偿方式有哪些危房拆迁赔偿方式有:1、货币补偿作为主要方式。2、产权调换,是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。一、商铺拆迁装修费怎么赔偿商铺拆迁装修费赔偿的标准如下:1、货币补偿。货币补偿,是指拆迁人对依法批准的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后,以货币补偿给被拆迁人,由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定,具体办法由省、自治区、直辖市人民政府指定;2、产权调换。产权调换是指拆迁人用异地或者原地
    2023-03-12
    366人看过
  • 房改房拆迁能否得到补偿,房改房拆迁补偿怎么算
    一、房改房拆迁能否得到补偿有房产证的房改房,拆迁补偿的标准各地不一,当地政府拆迁时是公开公告的,具体细节到拆迁部门查询。参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第三章,补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。二、房改房拆迁补偿标准房改房购买之后就变为正常的商品住房,其拆迁补偿参照商品住房。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,
    2023-04-23
    167人看过
  • 改造土地上的房屋拆迁如何补偿
    如何补偿1号地块上的拆迁安置房。重建地块上的房屋拆迁安置方式为:一是公房安置;二是公房兑换货币,被拆迁人可以购买商品房安置(以下简称货币化安置)。私人住宅的拆迁,除采取前款规定的安置方式外,还可以采取房屋产权交换安置方式。二是改造地块房屋拆迁安置面积计算标准。安置面积以公有住房或者房屋产权交换为基础的,拆迁人应当按照被拆迁房屋的建筑面积计算被拆迁房屋的安置面积,但下列情形除外:(1)被拆迁房屋建筑面积小于人均10平方米,按人均10平方米计算;(二)被拆迁的私人住宅业主要求安置在公共住宅内,被拆迁房屋建筑面积超过人均24平方米的,按人均24平方米计算。三是提出了增加独生子女安置面积的标准。拆迁户中有独生子女持独生子女证的,除独生子女已结婚外,可按本办法第五条、第六条规定的计算标准,在安置的基础上增加建筑面积10平方米。(1)被拆迁的私有住宅共有人对安置方式的选择不一致的,拆迁人应当按照房屋产
    2023-05-08
    51人看过
  • 危旧房改造拆迁安置协议范本
    一、危旧房改造拆迁安置协议范本甲方因建设需要,经批准取得号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点,建筑面积平方米(其中有证建筑面积平方米,房屋使用面积,房屋产权证号),房屋的用途,房屋的产权性质,房屋的结构,房屋的总楼层数,房屋所在的楼层数,房屋的朝向。(二)房屋内部设施及装潢情况:(三)房屋的附属物及构筑物情况:(四)机械设备情况第二条乙方或丙方基本情况(一)被拆除房屋为住宅时:1、乙方有正式户口人(其中常住人口人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。2、丙方有正式户人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):。(二)被拆除房屋是非住宅时:1、乙方情况:2、丙方情况:第三条房屋拆迁补偿选择第种方式:1、货币补偿。2、房屋产权
    2023-04-12
    80人看过
  • 国家强制拆迁的危房可以进行改造吗
    危房改造属于违章建筑,政府可以强制拆除。《行政强制法》第四十四条规定,需要强制拆除违法建筑物、构筑物、设施的,由行政机关公告,当事人限期自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼或者不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。危房改造补助对象范围1、分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。2、低保户。是指生活比较贫困,享受了国家低保政策,有民政部门颁发的低保证书的农户。3、贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困,有残联部门颁发的残疾人证书的农户。4、其他贫困户。是指经济上比较拮据,收入在当地贫困线以下的困难农户。《行政强制法》第四十四条
    2023-08-08
    286人看过
  • 城中村改造拆迁补偿是否与征地拆迁补偿相同
    城中村改造拆迁补偿与征地拆迁补偿是否相同?这不一样。城中村改造补偿标准:(1)。一片宅基地置换同一区域300平方米的高层住宅:这是石家庄市政府倡导并决定的补偿办法,这是底线,不能低于这个标准。当然,每个村基本上都遵循这个标准,有的村甚至提高了补偿标准,比如给集体组织的村民300平方米的经适房面积。(2)临时安置费和搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米计算,两次,2011年前为标准。不过,近期国有土地的征地拆迁将增加这两项金额。城中村改造补偿也将参照这一标准相应提高。(3)地上房屋补偿装修款:没有具体的标准可供参考,一般由评估机构确定,当然评估机构有具体的评估标准。室内装修的补偿基本相似。(4)停产停业损失:成本主要用于补偿经营性房屋,如停业期间沿街窗帘、城中村企业或公司的补偿损失,一般通过协商或评估确定。(5)拆迁奖励:各村奖励标准不能统一。(6)电器搬迁费:一般
    2023-05-31
    141人看过
  • 危房改造补贴多长时间到账
    危房改造补贴一般30日内会到账。需要在接到中央补助资金文件后的30天内进行拨付改造资金。根据相关部门对农村危房改造补助资金管理暂行办法,省级住房城乡建设、发展改革和财政部门根据各地实际需要,按规定时间提出下一年度危房改造任务和补助资金申请及实施方案,并以正式文件联合上报住房城乡建设部、国家发展改革委和财政部。财政部会同国家发展改革委、住房城乡建设部根据改造任务和补助标准,分配下达中央农村危房改造补助资金。危房改造补贴有何标准申请危房改造补贴的条件是:危房改造补贴对象限定为建档立卡贫困户(未脱贫),低保户,五保户,贫困残疾人四类人员;该四类人员必须拥有当地农业户籍并在当地居住,是房屋产权所有人,同时属于危房摸底时统计在册的危房户。《中央财政农村危房改造补助资金管理办法》第五条按照预算管理规定,省级住房城乡建设部门商同级财政部门设定补助资金区域绩效目标,明确资金与工作预期达到的效果,报住房城乡
    2023-07-24
    488人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开

    房屋产权调换是指拆迁人用自己所有的房屋与被拆迁人使用的房屋进行交换,被拆迁人则不再拥有该房屋的所有权。 房屋产权调换通常适用于拆迁补偿安置的情况,拆迁人需要给予被拆迁人合理的补偿,而房屋产权调换是一种常见的补偿方式。 在房屋产权调换中,拆迁... 更多>

    #房屋产权调换
    相关咨询
    • 危房改造有拆迁补偿吗,法律上该如何规定
      西藏在线咨询 2023-06-15
      对拆除的非成套住宅房屋和公有成套住宅房屋,属于安置房建筑面积未超过原建筑面积以内的部分,应按照房改成本价格购买,并可享受规定的优惠政策;属安置房建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米(含)以内部分,应按照房改成本价购买,不享受相关优惠政策;属安置房建筑面积超过人均15平方米的部分,应按当时经济适用住房价格购买。外迁居民可以购买新建经济适用住房。
    • 拆迁改造补偿政策,拆迁改造有哪些补偿政策
      江西在线咨询 2022-08-15
      由于不同的地区、城市或农村其经济和发展情况的不同,因此改造的补偿政策也是是不同的。想了解更为具体的改造补偿政策,可咨询当地政府或拆迁部门,也可咨询专业的拆迁征地律师。下面将详细介绍旧村改造的主要的补偿政策。 1、原农村居民点用地需改变土地性质的,由村(居)委会提出申请,经街道办事处同意、市国土局审核后,报市政府办理集体建设用地转征审批手续。 2、合法住宅房屋建筑占地面积按1:1给予安置补偿,拆除房
    • 2022年危房改造后拆迁补偿款是多少
      河北在线咨询 2022-11-28
      1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
    • 危房改造有拆迁补偿,具体的规定是什么
      澳门在线咨询 2023-12-16
      危房改造有拆迁补偿,由各地根据改造方式统筹安排。危房拆迁改造中央财政按户均7500元补助,国贫县和比照西部大开发政策县(市、区)按户均3000元补助,其他一般县(市、区)按户均2000元补助。
    • 公房和危房改造房屋拆迁补偿款有什么不同
      内蒙古在线咨询 2023-02-18
      城市危改和人们所说的拆迁不同,主要取决于4点:一是拆除改造的房子确属危房;二是原住户要求改造住房条件;三是开发商建设投资不能马上盈利,所建住房标准为安居房,比商品房要低,政府在项目的前期投资上给予大量优惠,减免的费用可占全部费用的1/3多;四是居民要根据不同情况,与政府和单位共同负担安置房费用。用形象化的语言来讲,危房改造项目是居民要拆迁的项目,而通常的拆迁房则是居民被拆迁的项目。 危改区居民的安