民事诉讼举证指引之十四租赁合同纠纷案件举证指引-法师兄

民事诉讼举证指引之十四租赁合同纠纷案件举证指引

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-12 11:50:43 274 人看过

一、证明当事人（原、被告及第三人）诉讼主体资格的证据

1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本。

2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如营业执照、社团法人登记证等。

3、当事人名称在租赁法律关系成立后有变更的，应提交登记机关出具的变更证明。

二、证明租赁合同关系成立的证据

1、证明房屋有合法产权来源的证据；

2、租赁许可证及租赁登记证明；

3、房屋租赁合同或事实租赁关系的存在；

4、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据（如原出租人同意转租的书面证明）。

三、证明租赁合同履行情况的证据

1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据；

2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金（或保证金或押金）、租金，管理费、水电费等费用的发票或收据等；

3、欠租时间、金额的证明或者欠据。

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一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。二、证明贷款关系存在的证据借款合同、贷款协议、借条、欠条、还款承诺书等。三、证明已偿还借款的证据收条或各次还本付息的付款凭证。四、诉讼请求金额的计算依据提供诉讼请求中关于要求计付本金及利息数额的计算清单，包括本金余额的计算清单、利息金额的计算清单等。还有其他与举证有关的注意事项包括：1、本院在使用普通程序审理民事案件时，要求当事人须于收到本院举证通知书之次日起三十日内完成举证;在适用简易程序时，要求当事人须于收到本院举证通知之次日十五日内完成举证。2、当事人在举证期限内提交证据材料确有困难的，应当在举证期限内向

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