未办理过户手续的购房合同有效吗-法师兄

未办理过户手续的购房合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-06-23 11:55:19 63 人看过

未经过户登记的购房合同符合下列要求就是有效的：合同主体意思表示真实；合同主体具有相应的民事行为能力；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律规定，未办理物权登记的，不影响合同效力。

一、借款合同不是借款人签字是否有效

借款合同不是借款人签字一般是没有效力的，因为不能体现合同当事人的真实意思，但是存在合法有效的委托协议是有效力的。合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。

二、公司法人变更以前的合同还有效力吗

公司法人变更以前的合同符合下列法定有效条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。

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