一、业主买房纠纷怎么处理

依据我国最高人民法院之权威规定，对民事诉讼实施立案登记制度。

此举要求故凡涉及民事纠纷、行政争议以及利用公权力解决的刑事自诉案件，皆须经由人民法院进行立案登记处理。

在此过程中，最高人民法院所发布之首部专门针对人民法院立案运作的管理规定——即《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》亦发挥着重要作用。

此项法规的第一条明确指出，对于应受人民法院受理的各类一审民事、行政以及刑事自诉案件，均需遵照立案登记制进行处理；而在上诉过程中，法院更应对起诉书或自诉状予以无条件地接收，之后开立正式收据，详细标注收件时间。

唯有在满足相关法律规章的前提下，法院方会当场予以注册立案。

然而，若起诉文件未能达到法律规定的基本标准，法院将对此开具明确说明。

《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第一条

人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉，实行立案登记制。

第二条

对起诉、自诉，人民法院应当一律接收诉状，出具书面凭证并注明收到日期。

对符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当当场予以登记立案。

对不符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当予以释明。

二、购房定金纠纷怎么处理

发生构成定金纠纷，首先要确认购房协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还；其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有可以申请撤销合同，在协议撤销后，定金应该全部返还。

如果上述情况都不存在的，则如果是买方违约的，定金不退还；卖方违约的应当双倍退还定金。

如果应当退还定金但卖方不退还的，买方可以向法院起诉要求返还定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“业主买房纠纷怎么处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。