黑龙江省如何办理住房公积金贷款-法师兄

黑龙江省如何办理住房公积金贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 16:53:39 62 人看过

1、办理公积金贷款仍需要提交7份资料。

个人住房公积金借款申请表，居民身份证以及户口簿等有效证件，婚姻情况证明，购房合同、首期购房发票或收据、定金收据，收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号)，《个人名下房产情况证明》及个人信用报告，承办银行要求的其它证件、资料。

2、公积金贷款分七步走

借款人向承办银行提出借款申请银行收取资料并初步审核公积金中心审批生成合同，办理抵押扫描抵押资料银行规模审批公积金中心规模审批及财务审核银行放款并返回放款数据。值得一提的是，贷款申请资料齐全，审核时限不超过15个工作日，不过其中并不包括在银行、交易部门、开发商办理手续的时间。

一、住房公积金贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。

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一、黑龙江公积金贷款提前结清材料提取人身份证明;配偶提取的需要提供婚姻关系证明;借款人还款卡。二、黑龙江公积金贷款提前结清条件在本中心缴存公积金，并已办理住房公积金个人贷款，且贷款本息尚未还清的借款人及其配偶(共同还款人)可提取个人账户的住房公积金用于偿还贷款，或使用借款人还款卡偿还贷款。三、黑龙江公积金贷款提前结清流程1、申请：申请人在政务服务中心综合窗口提出申请。2、受理：受理人员对接收到的材料进行预审，在1个工作日(不计入承诺办结时限)内提出预审意见，并作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，出具《提取受理回执单》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的则当场一次性告知;若不予许可则退件处理，并告之原因。3、审核：受理后，审核人员在1个工作日内对材料进行审核。在审核过程中涉及特殊程序的，启动特殊程序环节，特殊程序时限1个工作日不计入承诺办结

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申请异地贷款需正常缴足公积金6个月据悉，凡在我省已建立住房公积金制度且连续正常缴存住房公积金的在职职工，在省内非缴存地购买住房的，均可在购房地中心申请异地贷款。借款人应同时具备以下条件：具有合法有效的身份证明;申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;具有稳定的经济收入，信用良好，有按期足额偿还贷款本息的能力;已支付规定比例的首付款或首期资金;具有购买住房行为能力，并能提供符合法律规定的《契税完税证明》(如果《契税完税证明》没有房屋总价，须同时留存《销售不动产统一发票》)或《商品房销售预收款专用票据》、《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》;符合购房地住房公积金个人住房贷款政策规定。借款人申请异地贷款须提供材料包括：缴存地中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;借款人、配偶户口及身份证明;借款人与配偶不在同一户口的，需提供结婚证明等。需严格屡行贷款程序省内异地贷款首

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黑龙江省结婚登记办理

一、结婚登记办理条件：1、要求结婚的男女双方共同到婚姻登记处提出申请；2、当事人男年满22周岁，女年满20周岁；3、当事人双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）；4、当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系；5、双方自愿结婚；6、当事人双方提供的证件、证明原件，必须是合法、完整、真实、可靠、规范、有效的。二、结婚登记所需材料：1、双方的常住户口簿（户籍证明）和居民身份证（现场复印）；2、双方无配偶以及与对方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明（办理时当场写）。办理时限：1、证件、证明齐全、符合结婚登记条件的，当场受理、登记、发证。2、经审查，对不符合法定条件的，退回有关证件，证明，并书面告知理由。三、结婚登记提交的证件：1、本人常住户口簿、居民身份证（现场复印）。2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明（现场填写）。3、当事人提交3张2寸近期半身免冠

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黑龙江二套房公积金贷款比例及标准是什么

房房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。为切实满足市民使用公积金改善居住条件的需求，根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行通知，我市及时调整使用公积金贷款购二套房政策，对拥有1套住房并已结清相应贷款的市民，再次购房时，无论房子面积多大，也不管是否为首次使用公积金购房，最低首付比例均为20%。新政策从9月1日起执行。另外，8月26日起，公积金贷款利率下调0.25%。取消面积对首付比例限制市民使用公积金贷款购房分两种情况，一种是首次使用公积金，一种是二次及以上使用公积金。按照原来政策，第一种情况即首次使用公积金，市民可以既提又贷。其中，对于首套房来说，144平方米(含)以下

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如何贷款住房公积金

第一步准备住房公积金个人住房贷款（以下简称“贷款”）申请资料借款申请人需准备以下申请资料，包括：个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。1、个人身份资料：（1）身份证、军官证、护照或港澳台通行证原件1份；（2）户口本本人页及变更页原件1份；（以上材料对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有人提供。）（3）婚姻关系证件原件1份；（已婚者提供结婚证；离婚者提供离婚证件；未婚者不提供。）（4）拟用于还款的银行卡或存折原件1份。（北京市住房公积金管理中心建议使用住房公积金联名卡。）2、购房资料：（1）购房合同（正本）原件1份；不方便提供原件的，提供复印件。（2）购房首付款发票原件1份。3、特殊情况下需要补充的资料：（1）离、退休证书原件1份；（2）离退休职工申请贷款当月或上一个月记载社会基本养老保险发放记录的银行流水单原件1份；（以上材料由离退休职工提供）（3）异地贷款职工

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黑龙江省二套房产税如何征收

一、房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、第二套房产税如何征收？1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1％－3％的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅，每年征收4％－5％的房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅，每年征收10％的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12％缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12％缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。三、房产税缴费途径有哪些？（一）纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银－联标志的银行卡通过pos

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如何计算镇江住房公积金贷款额度

一、镇江公积金贷款上限最高50万。(1)目前每户申请公积金贷款最高贷款额度为50万元;只有一方符合购房贷款条件的，最高贷款额度30万元。(2)已提取住房公积金的职工，申请住房公积金贷款的，必须将所提取的住房公积金复缴后，再办理住房公积金贷款申请手续;不复缴的，扣减相应贷款额度。可贷额度计算方法如下:1、不超过按借款人还贷能力确定的贷款限额：贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12×贷款年限。2、不超过实际支付房款总价的比例确定的贷款限额。首次贷款的，购买90平米以下房产的，不超过房价的80%;购买90平米以上房产的，不超过房价的70%。二次贷款的，不超过房价的50%。3、不超过公布的贷款最高限额。两人及以上符合贷款条件的最高贷款额度为40万元，一人符合贷款条件的最高贷款额度为25万元。4、有商业贷款的，不超过商业贷款剩余本金额。以上四值取其中最低值，有支取

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泉州晋江住房公积金贷款办理网点

晋江管理部。地址：晋江青阳迎宾路169号建行大楼十五楼，承办住房公积金缴存在晋江区域的职工。承办贷款银行：建行晋江支行。地址：晋江青阳迎宾路169号建行大楼四楼工行晋江支行。地址：晋江青阳崇德路273号工行大楼二楼＊＊晋江支行。地址：晋江青阳迎宾路275号农行大楼一楼＊＊晋江支行。地址：晋江青阳崇德路154号中银大厦二楼

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一、黑龙江残疾证如何办理1、农村籍和城镇无业人员申请评残，按“属地原则”，持村(居)委会介绍信到户口所在乡镇残联审核登记盖章后,由本人在法定监护人(无监护人可有亲友或村居委指定专人)陪同下,持本人身份证、户口薄、二寸近期彩色照片3张和病历或相关病情资料到县残联办理。2、城镇职工申请评残，由所在单位工作人员带领，持单位介绍信、本人身份证、户口本、二寸近期彩照3张、有关病情资料、工资单、劳动合同、养老保险到县残联办理。3、残疾比较明显，能明显达到标准的，残联可直接办理。残疾不明显的，须出具县级以上医院的相关病历证明。精神、智力残疾出具市精神鉴定中心证明。听力、言语、视力残疾出具村居及单位证明，致残时间、原因，并附县级以上医院证明。二、残疾证即证是认定残疾人及残疾类别、等级的合法证件。目前，我国残疾类别共分为七类：视力残疾、听力残疾、言语残疾、肢体残疾、智力残疾、精神残疾及多重残疾。凡符合《第二

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买房子一般要是贷款都是有年限限制的,男的和女的都是有年龄限制的。公积金贷款当然也有年龄要求。公积金贷款买房是我们买房子的时候经常要用的,买房子也是比较重要的事情。公积金贷款买房子男的和女的年龄限制是多少?下面来讲讲。公积金贷款有年龄要求吗?按规定,公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年了。比如60岁退休的,最长年限啊只能贷到借款人的65岁了。另一方面,对借款的人最小的年龄并没有限制了,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。公积金贷款有年龄要求吗?二手房的公积金贷款的年龄限制:公积金贷款有年龄要求吗?申请公积金的贷款须满足的条件:男主贷人年龄和贷款年限之和小于等65岁了,女主贷人年龄和贷款年限之和小于等60岁了。如:1.蔡女士今年35岁了,购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年。2.张先生今年45岁,他购买二手房申请公积金贷款最多能贷20年公积金贷款有年龄要求吗

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一、住房公积金贷款能贷多少住房公积金贷款能贷多少并没有具体的数额规定，每个地区的公积金贷款政策都不相同，所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。二、住房公积金贷款怎么办理住房公积金贷款办理流程：1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取贷款结清证明，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。三、住

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