工程款抵账房一房二卖怎么维权-法师兄

工程款抵账房一房二卖怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 07:14:32 478 人看过

当您遭遇一房二卖处境时，作为购房者，应该依据自身具体状况以及期望获得的效果来决定如何采取行动。以下是两种可能的措施：首先，可向开发商提出退还所遭受的经济损失；其次，也可以依法申请解除商品房买卖合同并寻求归还已支付的所有房款及其相关利息。另外，针对一房二卖的特殊情形，法律亦有特别规定，即购房者有权要求出卖方承担的赔偿责任尚不得大于已支付的购房款项的双倍数额。然而，在实际操作过程中，面对一房二卖的问题，购房者仍需时刻保持警觉，妥善保管与此相关的证据材料，以便在必要之时能够及时维护自身权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条开发商一房二卖导致商品房买卖合同的目的不能实现，无法取得房屋的购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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