承租企业受拆迁赔偿的标准大致如何规定的？-法师兄

承租企业受拆迁赔偿的标准大致如何规定的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-17 15:41:13 369 人看过

通常情况下，承租企业拆迁有八个补偿项目：

1、停产停业损失的补偿；

2、设备拆卸安装的补偿；

3、搬迁费；

4、解聘员工的安置补偿费；

5、由于拆迁导致的无形的损失。如：导致不能完成订单产生违约金；

6、奖励和补助；

7、自建房的重置成新补偿；

8、剩余租赁年限的租金差价的补偿。

一、承担租企业拆迁补偿标准

一般情况下，承担租企业拆迁补偿项目有以下8个：1、停产停业损失的补偿；2、设备拆卸安装的补偿；3、搬迁费；4、解聘员工的安置补偿费；5、由于拆迁导致的无形的损失。如：导致不能完成订单产生违约金；6、奖励和补助；7、自建房的重置成新补偿；8、剩余租赁年限的租金差价的补偿。

二、承租企业拆迁应该有补偿吗

承租企业拆迁应该有补偿。承租房屋经营的企业在拆迁的过程中可以得到的补偿的项目包括停产停业的损失的补偿；设备拆卸和安装的补偿，其中主要是针对大型或者是精密的生产设备；搬迁费例如设备、生产原料、基础设施及可拆卸地上附属物等。此外还可以获得自建房的重置成新的补偿和剩余租赁年限的租金差价的补偿。

三、企业拆迁补偿标准及金额

企业拆迁补偿没有统一的标准，具体以当地政策及后期协商一致结果为准。但是，企业拆迁补偿费用上一般包含以下四个方面：1、拆迁资产的补偿费用，包括无法拆迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；3、拆迁补偿费用，包括拆迁前期费用和拆迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等；4、基于搬迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、搬迁奖励费等。

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