买房要注意什么质量-法师兄

买房要注意什么质量

来源：互联网时间： 2024-05-04 06:15:17 378 人看过

在进行房产购买时，务必要对房屋质量方面的细节加以关注和把握，这其中包括但并不仅限于以下各点：结构安全稳定性、防水防渗功能的表现、电力线路与设备的安全性、燃气管道的运行状况以及供暖系统能否正常运作；

同时，也需对电梯的合规性以及房屋内部是否存在诸如裂缝、漏水、墙体倾斜等明显的质量缺陷进行细致的检查。除此之外，还应核实房屋所持有的相关证件是否齐备，例如土地使用权证书、规划许可证明、施工许可证明以及预售许可证明等等。

《中华人民共和国民法典》第七百九十九条

建设工程竣工后，发包人应当施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。

建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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