政策利好带来土地“热销”种粮大户“抢”粮田
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-05 17:51:45 268 人看过

这几天,瑞安市飞云镇某某村的种粮大户陈某某有些郁闷,一趟海南旅游,让他丢了300多亩意向流转土地,原本预计能达到1000亩的种植规模,最终只能达到720亩。这些土地当初已经谈好,可没有签下书面合同,关键时刻就被别的大户给抢走了。陈某某对此后悔莫及。

作为瑞安主要的产粮区,飞云镇有耕地5.2万亩,土地流转开始较早。当地种粮大户经历过多年规模化、产业化经营,连片管理、高产种植技术已较为成熟,种粮效益很大程度上依赖于种植规模。随着近年来国家政策的不断改善,大户们种地的积极性越来越高,一场土地争夺战就此拉开。

陈某某2008年种了624亩双季稻,计划在今年将种植规模扩大到1000亩。为了实现这个计划,他从去年晚稻收割之后,便开始走村串户用3个多月的时间拜访200多名土地承包户,商谈流转事宜,终于达成了1000亩土地流转的口头协议。

然而陈某某没有想到,往年得到广泛认可的口头协议在市场冲击下不管用了。我去海南旅游了一趟回来,发现不少人竟然把地包给别的大户了。对于陈某某的说法,农户们不置可否。土地流转,价高者得。无奈之下,陈某某赶紧又在原有的每亩350元的价格基础上再加上20元,才挽回部分流转地。不同的是,这一次他都签下了书面协议。

其实,土地通过市场流转很正常。陈某某表示,虽然土地流转费用逐年在增加,但国家补助也在不断上调。现在每亩土地承包价为370元,但是国家对于大户的政策性补助也能达到每亩200多元,加上今年粮价稳中有升,只要保证亩产,种粮效益仍有保证。

受到市场刺激的大户并非陈某某一家。飞云镇繁荣村农户厉昌荣也是备受鼓舞。几天前,他带着16万元来到村委会办公室:谁家田不种的,300元一亩,我全要了,现金支付!土地流转费用多为年终结算,厉昌荣的现金支付,吸引了不少土地转出户。最终,他一口气拿出29万元承包飞云、仙降两镇9个村的1180亩农田,成为当地承包农田最多的大户。

大户们的竞价、预付,让飞云土地流转水涨船高。飞云镇林中村村民陈某某说:好几个大户都要包我的田,托亲戚、朋友、村干部到我这打听、报价。当大户们纷纷提升转租价格的时候,土地转出户们笑了。

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